愛媛県松山市八反地の中古一戸建て 1,239万円 4LDK [14944305] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

一戸建て

愛媛県松山市八反地

価格： 1,239万円

間取り： 4LDK

交通情報：

予讃線伊予北条徒歩28分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】耐震補強工事済。約20.5帖のLDK。正岡小学校まで約240ｍ(徒歩3分)です。

【リフォーム済】建物外観は外壁の塗装を行いました。メリハリのある印象に仕上がりました。
【リフォーム済】駐車場は土間コンクリート打、砕石敷き込みを行いました。縦列3台と横付け1台の計4台駐車可能です。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【前面道路】前面道路です。幅員は約3.7ｍございます。
【間取り図】4LDKに間取り変更しました。リビングは20.5帖ございます。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】リビングは隣の和室を取り込み、20.5帖に変更しました。ご家族団欒の場にぴったりです。
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させました。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】洗面脱衣室はクッションフロアの重ね張り、洗面化粧台の交換を行いました。新品の洗面化粧台で毎朝のお出かけのご用意がはかどりそうです。
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】1階北西和室の押し入れは襖の張替を行いました。
【リフォーム済】玄関は扉の交換を行いました。新しい玄関扉で毎日のお出かけも楽しくなりそうです。
【リフォーム済】玄関ホール内観はタイルの張替、シューズボックスの交換を行いました。靴がたくさん収納いただけます。
【リフォーム済】シューズボックスは二の字型のものを設置しました。
【リフォーム済】1階北西側和室は畳の表替え、襖の張替、クロスの張替えを行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので嬉しいですね。
【リフォーム済】1階南西側和室は畳の表替え、襖の張替、クロスの張替えを行いました。南側に面しておりますので、日当たり良好です。
【リフォーム済】2階洋室はクロス・フロアの張替を行いました。採光部三面ありますので、日当たり良好です。
【リフォーム済】2階和室は和洋室に変更予定です。日当たり良好です。
【リフォーム済】1階南西側和室は北側の和室と続き間になっておりますので、開放感のある空間です。畳表替え、襖張替、クロス張替えを行いました。
【リフォーム済】2階洋室はフロア・クロスの張替を行いました。主寝室にいかがでしょうか。
【リフォーム済】駐車場は縦列3台、横付け1台の計4台駐車可能になりました。一部土間コンクリート打設、砕石敷き込みを行いました。
【周辺環境】正岡小学校まで約240ｍです(徒歩約3分)。この距離だと小さなお子様の登下校も安心ですね。
【周辺環境】北条北中学校まで約1600ｍです(徒歩約20分)。お友達との会話が弾みそうですね。
【周辺環境】ローソン松山北条バイパス店まで約1000ｍです(徒歩13分)。この距離にコンビニがあると便利ですね。
【周辺環境】Aコープハトマート北条店まで約1730ｍです(徒歩約22分)。毎日のお買い物はここに決まりですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証致します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	愛媛県松山市八反地142-1
交通	予讃線伊予北条徒歩28分
価格	1,239万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	121.46m²	土地面積	212.16m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 3.7m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和48年3月 (築51年)
登録日	2023年5月9日	有効期限	2024年6月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月29日	次回情報更新日	2024年6月13日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●クローゼット ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●パノラマ ●スタッフコメント
設備・サービス	●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	3.90m²	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 3.7m ) 5/30(木)～5/31(金)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●耐震補強工事耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要） ●リフォーム内容耐震補強工事、外壁塗装、システムキッチン・トイレ・洗面化粧台・ユニットバス新品交換、壁・天井クロス張替、フロア張替　、駐車場拡張工事　等 ●間同一規模・同一用途

物件のリフォーム情報

水回り	2023年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年10月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年10月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	正岡小学校 240ｍ
中学校	北条北中学校 1,600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス松山店カチタス　松山店
所在地: 愛媛県伊予郡砥部町拾町132‐1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 70821-2308
物件番号: 1220640000464
自社管理番号: 551444
無料通話: 0037-634-57057
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。