富山県黒部市生地神区の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【現地外観】建物31.5坪、間取り4LDKの2階建て。 住宅性能評価を取得。現地見学可能なため、お気軽にお問い合わせください 

 【現地外観】南西側から見た現地写真。共働き世帯に嬉しい家事導線を考えた4LDKのおうち。住宅性能評価を取得しているので、住宅ローンや地震保険の優遇が受けられます 

 【前面道路】西側前面道路の幅員は約6m。間口は約5mと広いので駐車もしやすいです。スーパーまで徒歩15分（約1200m）、中学校まで徒歩7分（約550m） 

 建物31.5坪、間取り4LDK。リビング階段と5帖ある書斎兼ウォークスルー収納が特徴のおうちです。ライフスタイルに合わせて住みつなげる設計を目指しました 

 【リビング】20帖の広さがあるので、家具を置いても十分なスペースを確保できます（画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです） 

 【リビング】広さは20帖。南面に大きな窓が2か所あるので日差しが入りやすく、家族団らんにぴったりな空間です 

 【リビング】リビング階段なので、自然と顔を合わせることが多く、家族間のコミュニケーションが生まれます 

 【キッチン】対面式のキッチンでリビングの様子を見ながらお料理ができます。熱や衝撃に強い人造大理石のワークトップを採用 

 システムキッチンはLIXIL製の幅2550ｍｍタイプを設置。家族が並んで料理をするのに十分な広さです。食器洗い乾燥機が内蔵していますので、食器洗いが楽になりますね 

 洗面化粧台はLIXIL製の収納力十分な三面鏡タイプを設置。排水口を右奥に設置しているので、洗面ボウルと洗面下の収納スペースが広く使えます。掃除が簡単な洗面器と一体型の排水口が特徴 

 ユニットバスはLIXIL製の暖房換気乾燥機付き1坪サイズを設置。足を伸ばしてゆったりと浴槽に入れます。洗い場も広さがあるので快適に。床は水はけがよく乾きやすいので清潔さを保ちます 

 トイレはTOTO製の温水洗浄便座を設置。従来形の約50％節水を実現した節水タイプ。環境にもお財布にも優しい商品です。汚れが付きにくいメーカー独自の表面加工がされているのでお手入れらくらく 

 【収納】クローゼットには枕棚とハンガーポールを標準装備。引っ越してすぐにお洋服などをしまうことができます 

 玄関には1600mm幅の収納を標準装備。51〜68足ほどの靴が収納できるので、玄関周りがすっきり。棚板は可動式なので、しまうものの高さに合わせて調整できます 

 【南東側6帖洋室】南向きの大きな窓があり、日当たりの良いお部屋です。全居室クローゼットがあるのが嬉しいですねクローゼットには枕棚とハンガーポールを標準装備しています 

 【北東側6帖洋室】書斎兼WICに繋がっており、収納力十分。お部屋が広々と使えます 

 【書斎兼WIC】5帖の広さがあるので、収納力十分でファミリークローゼットとして使えます。コンセントを設置済みなので書斎としても使えますよ 

 1階奥トイレの前には、タカラスタンダードの手洗い場を設置。帰宅後すぐに手を洗えるので、ウイルス対策やお子様に手洗いを習慣づけるのに重宝します 

 システムキッチンには食器洗い乾燥機が内蔵。手洗いより効率よく時間を使うことができ、節水・節電になります。乾燥機付きなので雑菌の繁殖を防止に効果的 

 キッチン水栓は浄水器一体型。カートリッジ内蔵なのですっきりとした見た目です。シンクはメーカー独自の底面形状と段差で、汚れやごみをスムーズに洗い流します（同仕様写真） 

 ユニットバスは暖房換気乾燥機付き。天候や昼夜を問わず洗濯物を干せるので便利ですね。入浴前に浴室内を暖められるので、冬場のヒートショック対策になります（同仕様写真） 

 エコキュート（電気式温水器）を設置してお引渡しします。キッチンと浴室に設置したリモコンでお湯張りや追い焚きなどが可能。オール電化のお家になりますので家計の管理が楽になりますよ（同仕様写真） 

 LDKや玄関、廊下などにはLEDのダウンライトを採用。長期間電球交換が不要です。ダクトレールも設置しているので、照明と合わせたレイアウトもしやすいですよ（同仕様写真） 

 【駐車場】敷地は63.66坪。駐車スペースを広々と取りつつ、ガーデニングやバーベキューなども楽しめる空間を確保しています。南庭なので日当たりの良いおうちです 

 敷地は63.66坪あり、駐車3台以上可能です。駐車場はコンクリートを打設、玄関アプローチ・機能門柱も設置します。オプションでウッドデッキ等も設置できますよ 

 耐震等級3相当を実現する安心のベタ基礎を採用。床下の全面に耐震基準を満たす配筋密度と高さの鉄筋コンクリートを打設するので、地震に強いだけでなく、地面からの湿気を抑える性能も担保します 

 建築は工場で作成した木造大型パネルを現地で組み立てるパネル工法。短工期で高精度の建築を可能にしています。約1日で屋根下地まで取り付けられるので、工事中に雨で内部が濡れる心配がありません（施工例） 

 構造材には60％以上の比率で国産木材を利用。国内の林業を活性化させ、さらに国内でのCO2削減にも寄与します。地域と環境にやさしい家を目指す当社は国産材を積極採用していきます 

 同仕様写真。屋根材は耐食性に優れたガルバリウム鋼板に、天然石を吹き付けた素材を採用。30年間塗り替え不要で出費や手間を抑えられます。軽量のため地震に強いことも特徴です