岡山県倉敷市児島上の町1丁目の中古一戸建て 2,980万円 11SLDK [14827010] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

岡山県倉敷市児島上の町1丁目

価格： 2,980万円

間取り： 11SLDK

交通情報：

本四備讃線上の町徒歩13分

Point: 【児島上の町】11SLDKの全面改修された木の温かみを感じる2世帯向け住宅

外観は優しい色合い。少し高い位置に建っているので日当たり良好。周囲の家と距離があるので圧迫感もありません。
11SSLDKの間取り。大家族、2世帯向けの住宅です。洗面台、トイレは2箇所ずつ、2階にはシャワー室もあります。
LDKは20帖以上。家族が集まってもゆとりをもって過ごせます。天井には埋め込み式のエアコン付き。お部屋を快適な温度に保ちます。
杉の床材は足ざわりがよく木のあたたかみを感じられます。
開放感のあるアイランド仕様のキッチン。食器洗浄乾燥機とガラストップコンロ付き。背面にも作業台があり広々と使えます。
三面鏡付き洗面化粧台。蛇口が上についているのでお掃除が楽！
洗面
1.25坪の広々としたユニットバス。窓もあるので明り取りや換気にも。浴室乾燥暖房機も付いています。
2階のシャワールーム。立ったまま使用できる鏡と棚付きでシャンプーやボディーソープを置くのに便利です。普段浴槽に浸からない人も、ちょっとシャワーを浴びたいときにもあると嬉しい設備！
1階トイレは車いす対応のバリアフリー仕様。段差もなく、引き戸で老後の生活まで考えられた安心設備。
広々とした玄関。大家族でも安心な大容量のシューズボックスがあります。存在感のある広々とした玄関が家族を出迎えます。
引き戸タイプの玄関。開け閉めが簡単で、風で急に閉まる心配がないので少し開けて換気もできます。
室内
南向きの広いバルコニー
【スーパー】ニシナフードバスケット　児島下の町店まで941ｍ
【ドラッグストア】ザグザグ児島下の町店まで1114ｍ
2階17.5帖の和室。家族や友人が集まってゆったり過ごせれます。
2階の洋室です。左手には大容量のクローゼットが。お洋服が多い方でも安心です。
1階の洋室。奥には前室と和室がございます。
2階8帖の和室です。二間続きになっており用途に合わせて間仕切りをはずすことも。
LDK横の小上りになった掘りごたつです。間仕切りがついており、応接間のようにも使用できる空間です。
日当たりがよくリビングからお庭を眺めることもできます。

物件の基本情報

所在地	岡山県倉敷市児島上の町1丁目
交通	本四備讃線上の町徒歩13分
価格	2,980万円
間取り	11SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	391.32m²	土地面積	643.20m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成1年3月 (築36年)
登録日	2025年2月3日	有効期限	2025年6月18日（あと12日)
前回情報更新日	2025年6月4日	次回情報更新日	2025年6月20日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●下水 ●太陽光発電システム ●専用バス ●専用トイレ ●温水洗浄便座 ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●修繕・点検の記録 ●所有権 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●和室 ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●高台 ●コンビニ 400ｍ以内 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●オール電化 ●浴室乾燥機 ●バリアフリー
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 6m )

物件のリフォーム情報

水回り	2015年01月キッチン、浴室、トイレ
内装	2015年01月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
外装	2015年01月屋根、外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

コンビニ	358ｍ
スーパー	941ｍ
ドラッグストア	1,114ｍ
銀行	573ｍ
その他	児島上之町郵便局 661ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カスケ不動産
所在地: 岡山県岡山市北区田中137-111
免許番号: 岡山県知事免許(02)第005842号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)岡山県宅地建物取引業協会,(公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 56544-2308
物件番号: 1419180000593
自社管理番号: 63809
無料通話: 0037-634-35649
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-677-588

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