兵庫県明石市藤が丘２丁目の中古一戸建て 2,580万円 3LDK [14660404] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

兵庫県明石市藤が丘２丁目

価格： 2,580万円

間取り： 3LDK

交通情報：

山陽電鉄本線藤江徒歩3分
山陽本線西明石徒歩18分

Point: 人気の自己資金0円プラン継続中・月５組限定３点オプションパックも大人気

山陽電鉄「藤江」駅まで徒歩約3分の好立地です。駅まで徒歩圏内の通勤・通学に便利なエリアです♪現地（2023年2月17日）撮影
3LDK、土地面積67.12平米、建物面積67.06平米
（施工例）全居室ペアガラス標準装備。2枚の板ガラス間に乾燥した空気を注入したガラスで一般の住宅に取り付けられている窓ガラスに比べると、２倍の断熱効果があります。
（施工例）弊社ではオプションでより一層フローリング強くする10年保証のコーティングもご用意しています。
（施工例）　三口コンロには火口にＳＩセンサーを搭載し、「調理油過熱防止装置」、「立ち消え安全装置」、「消し忘れ消火機能」の3つの安全機能を搭載。
（施工例）シンクは傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンクです。シンク底部の裏面に制振材を装着し、水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
（施工例）各部屋には基本コンセント2箇所、エアコン用、テレビジャックが付いています。
（施工例）オシャレ・長持ち。「高機能幅広フローリング」を採用しています。傷が付き難い素材でノーワックス加工です。又、弊社ではより一層フローリング強くする10年保証のコーティングもご用意しています。
（施工例）光熱費が安く。遮熱・遮音性に優れた「遮熱Ｌｏｗ－ｅ複層硝子入り窓」ペアガラスはよりも一ランク上の窓を使っています。
（施工例）居室ペアガラス標準装備　2枚の板ガラス間に乾燥した空気を注入したガラスで一般の住宅に取り付けられている窓ガラスに比べると、２倍の断熱効果があります。
（施工例）新築戸建には洗濯機を置く洗濯パンがついていませんのでご利用の方、ご相談下さい5000～15000円前後でご用意下さい。
（施工例）洗面台は身だしなやお化粧をする時に大変便利な３面鏡。シンクのボール幅は750サイズとゆったり作られています。勿論ハンドシャワー水栓ですので、掃除も楽で朝シャンも楽々。
（施工例）勿論、自動湯沸し・追炊き・足し湯などがついたオートバスになっています。操作はキッチンの給湯パネルからも操作できます。
（施工例）お風呂は寒くなりにくい「断熱ユニットバス・断熱浴槽」を使用。床も冷たくならない床材を使っています。又大きさは畳２枚分（１坪）サイズのゆったりした大きさです。
（施工例）節水型で従来製品より60％水量削減でご使用可能。さらにお掃除の負担が少ない、便器フチなし形状、セルフノズルクリーン。ウォシュレット、暖房便座、脱臭機能も標準装備。
（施工例）もちろん1階、2階高機能型ウォシュレットトイレ標準装備でございます。
（施工例）見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金具」地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
（施工例）次世代省エネルギー対応の「断熱玄関ドア」を採用。ピッキング対策のディンプルキーダブルロック、防犯サムターンキー、こじ開け防止の鎌式デットボルトで防犯面でも安心です。
（施工例）注意。カーテン・カーテンレールが付いていません。弊社にご相談ください。又弊社独自の「自己資金0円プラン」もご利用下さい。
（施工例）各居室には24時間換気の吸気口を設置していますので新鮮な空気が入り、健康的な生活を送れます。
（施工例）洗濯物竿受け標準装備。高さも簡単に変えれるのでお布団、長ズボン等もしっかり干せますよ。
（施工例）給湯器リモコンです。
（施工例）弊社独自で毎月５組限定の「人気オプション３点パック」をご用意。カーポート・バルコニー・ウッドデッキを１５万円（税別）で取り付け。
お車は1台駐車可能です。自転車やバイクなどをお停めいただく事も可能です。現地（2023年2月17日）撮影
物件現地：明石市藤が丘2丁目11-20
藤江小学校　徒歩約15分　　望海中学校　徒歩約21分
学校は、「藤江小学校」、「望海中学校」のエリアとなっております。現地（2023年2月17日）撮影
エアコン、照明器具、家具付きの3階建て物件です。現地（2023年2月17日）撮影
前面道路は幅員約4ｍになります。交通量も少なめなので、お車の出し入れも楽々安心です！現地（2023年2月17日）撮影
（施工例）カラーモニターインターホンです。

物件の基本情報

所在地	兵庫県明石市藤が丘2丁目11-20
交通	山陽電鉄本線藤江徒歩3分山陽本線西明石徒歩18分
価格	2,580万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 3階建て
建物面積	67.06m²	土地面積	67.12m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和5年1月 (築1年)
登録日	2023年2月16日	有効期限	2024年6月13日（あと6日)
前回情報更新日	2024年5月30日	次回情報更新日	2024年6月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●高温差湯式 ●照明器具付き ●駐車場あり ●フラット35・S適合証明書 ●免震構造 ●耐震構造 ●制震構造 ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●南面バルコニー ●3階建て以上 ●木造 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●スタッフコメント
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	－	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 4m ) 期間限定・月5組限定の15万円人気3点オプションパック（カーポート・ウッドデッキ・バルコニー屋根）詳しくはお問い合わせください

物件周辺施設までの距離

小学校	明石市立藤江小学校 1,150ｍ
中学校	明石市立望海中学校 1,630ｍ
コンビニ	590ｍ
スーパー	480ｍ
病院	1,370ｍ
公園	400ｍ
ドラッグストア	1,430ｍ
銀行	850ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

西神住宅販売株式会社
所在地: 兵庫県神戸市西区小山1丁目3番16号
免許番号: 兵庫県知事免許(05)第010612号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 58815-2303
物件番号: 1304060005625
無料通話: 0037-634-49214
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 078-929-9400

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