ローズコーポ千里C棟(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【外観】１９７３年１月築、総戸数１０３戸。大規模マンションは毎月の管理費や修繕積立金の額が上がりにくく、固定費を抑えられます。周辺には徒歩圏内に生活施設が充実し、暮らしにやさしい環境です。 

 【外観】丘陵地に立地し、周辺はアップダウンのある地勢です。第一種中高層住居専用地域に指定され、戸建やマンションなどが並びます。周辺は里山の自然を楽しむことができる紫金山公園が近く、緑豊かな環境です。 

 3LDK、専有面積68.1平米、バルコニー面積10.31平米。２０２３年１月リフォーム完成、９階建６階の角部屋です。南東・西２面バルコニーで陽当たり・通風・眺望良好です。約１２．５帖の縦長ＬＤＫです♪ 

 【リビングダイニング】約１２．５帖のリビングダイニングです。西向きのバルコニーから明るい光が差し込み、爽やかな風が吹き抜けます。リビングはお家の中心にあり、ご家族が自然と集まりやすい間取りです。 

 【リビングダイニング】約１２．５帖のリビングダイニングは西向きのバルコニーから明るい陽射しが差し込み、風通しも良好です。隣の和室との間仕切りを開けておくと、お部屋がより広く明るく、開放的になります。 

 【キッチン】大きな作業台やシンク、３口コンロでお料理時間が楽しくなるキッチンです。上下に収納がたくさんあり、食器や調理用具をすっきりと片付けられます。マンションには珍しく窓があり換気しやすいですね◎ 

 【和室】ＬＤＫ横にある約６帖の和室です。ＬＤＫとの間仕切りを開けると、明るい陽射しが差し込みます。天袋付きの奥行きのある大きな押し入れには、衣装ケースやお布団などたっぷり収納していただけます。 

 【和室】ＬＤＫ横にある約６帖の和室は、ご家族のお昼寝スペースや遊びスペースにもいいですね◎。和の香りに癒されるお部屋です。お部屋の両側には大きな天袋付きの押し入れがあり、荷物が多い方も安心です。 

 【洋室２】ＬＤＫ奥約６帖の洋室です。南東向きのバルコニーに面し、明るい光が差し込み爽やかな風が吹き抜けます。壁面に凸凹が少ないので、家具の配置がしやすいですね。クローゼット付きで収納に助かります。 

 【洋室１】ＬＤＫ奥にある約４．５帖の洋室です。南東向きバルコニーに出入りでき、陽当たり・風通しともに良好です。バルコニーではお洗濯もの干しや、気分転換に伸びや深呼吸をして、リフレッシュできそうです♪ 

 【洋室１】ＬＤＫ奥約４．５帖の洋室は、グレーのアクセントクロスがスタイリッシュです。フローリングはお掃除しやすく助かります。きれいなお部屋で、新生活が待ち遠しいですね♪ドアの上部には収納がございます 

 【洗面化粧台】明るい照明のついた洗面化粧台では毎朝の支度もはかどります。鏡横と洗面台下には、スキンケア用品などをすっきりと収納できて助かりますね。洗面ボウルが広く、じゃぶじゃぶ手洗いできます◎ 

 【浴室】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。足を伸ばして、ゆったりバスタイムをお過ごしください。棚が備え付けてあるのでシャンプーなどを置いたりするのに便利です。お掃除のしやすさもポイントですね 

 【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座付きトイレで、座った時にヒヤっとせず快適なトイレ時間が過ごせます。マンションでは珍しく窓があり、空気の入替にも嬉しいですね。アクセントクロスが爽やかな空間です。 

 【玄関】明るく間口にゆとりがあり、靴の着脱がしやすい玄関です。シューズボックス付きで、来客時にも玄関をすっきりと保てます。上部は飾り棚にして、素敵な小物でお客様をお出迎えするのもいいですね♪ 

 【洋室２】ＬＤＫ奥にある約６帖の洋室です。間取り図では和室ですが、洋室に変更になっております。ピカピカのフローリングでお掃除もらくらくですね♪南東バルコニーから光が差し込み、風通しのいい室内です。 

 【洋室２】ＬＤＫ奥にある約６帖の洋室は南東向きバルコニーに面し、陽当たりも風通しも良好です。扉付きのクローゼットがあり、収納に便利です。リビングを通るお部屋で、ご家族のコミュニケーションが弾みますね 

 【廊下】玄関を開けた時の眺めです。南東バルコニーから陽射しが差し込み、明るい室内です。左側には洗面所と浴室があり、外出先から帰ってすぐに手洗い・うがいをしたいときやお風呂に入りたいときに便利ですね。 

 【バルコニー】ＬＤＫの奥にある２居室から出入りできる南東向きのバルコニーは、通風・眺望良好です。陽当たりが良く、お洗濯物が乾きやすいですね。手すりはコンクリート、鉄格子など場所により形状が変わります 

 【眺望】バルコニーからの眺めです。前面に大きな建物がなく、少し先の公園の木々を見渡すことができます。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めるのもいいですね。お天気の様子も確認しやすいです 

 【給湯器リモコン】給湯器リモコンは洗面所にございます。忙しい毎日でも、栓をしておけばボタン一つでお風呂をいれることができて便利です。温度・湯量設定などもでき、一年中快適なバスタイムが過ごせます。 

 【ＴＶモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見え、お部屋にいながら通話できるのでセキュリティ面も安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。 

 【外エントランス】敷地内へのエントランス部分はゆるやかな勾配のスロープです。手すりがあり、ご高齢の方やベビーカーをご利用の方にも安心のつくりです。きれいに手入れされた植栽が毎日お出迎えしてくれます 

 【エントランスロビー】エントランス内には郵便受けや掲示板、エレベーター、管理人室などがございます。管理人さんが日勤でいてくださいます。共用部分はきれいに管理されていて、安心してお過ごしいただけます。 

 【エレベーター】エレベーターは１基です。ベビーカーや車椅子の方はもちろん、重い荷物を持った時などは特に、エレベーターがありがたいですね。中の様子を見ることができる、大きなモニターがあり安心です。 

 【駐車場】敷地内の屋外に平面駐車場がございます。自走式で入出庫しやすく、高さ制限がないためハイルーフ車も駐車可能です。月額利用料は１００００円です。空き状況についてはお気軽にお問い合わせください。 

 【公園】敷地に隣接した「ローズコーポ第１遊園」です。滑り台やブランコ、お砂場、ベンチがあり、お子様の外遊びにおすすめです。すぐ近くには鉄棒やベンチが設置された「ローズコーポ第２遊園」もございます。 

 【バス停】徒歩４分の阪急バス『亥子谷』停です。大阪メトロ北大阪急行線『桃山台』駅、大阪モノレール本線『千里中央』駅、阪急千里線『千里山』駅など複数路線へアクセスでき、行動範囲が広がりますね♪ 

 【バス停】徒歩４分の阪急バス『亥子谷』停です。こちら側のバス停からはＪＲ『岸辺』駅、阪急『吹田（吹田市役所前）』を経由してＪＲ『吹田』駅方面へ向かうバスが離発着しており、通勤通学やお出かけに便利です。 

 【駐輪場・バイク置き場】屋外駐輪場・バイク置き場です。屋根付きで、雨の日も乗り降りしやすいですね。周辺は舗道が整備され、自転車やバイクでの移動がしやすいです。空き状況や月額利用料はお尋ねください。