静岡県静岡市清水区蜂ヶ谷の中古一戸建て 1,499万円 3LDK [14484300] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

静岡県静岡市清水区蜂ヶ谷

価格： 1,499万円

間取り： 3LDK

交通情報：

静岡鉄道静岡清水線狐ヶ崎徒歩53分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】耐震補強工事済み、水回り全交換の3LDK住宅。各部屋に収納設置済です。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム後/外観】外壁・雨戸を塗装しました。色合いが変わり、外観もきれいに生まれ変わりました。
【リフォーム後間取り図】コンパクトな3LDKの住宅です。二階にもトイレがあるのが嬉しいですね。
【リフォーム後/LDK】約14帖の広々としたLDKです。キッチンと繋がっておりますのでご家族とお話しながら家事ができます。
CG合成で家具を配置したイメージです。お好きな家具でお部屋をレイアウトしてみませんか。
【キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出しは嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム後/洗面所】洗面化粧台・洗濯機用水栓金具を設置します。キッチンの横に位置している、家事動線が考えられた間取りですね。
【ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。1日の疲れをゆっくり癒すことができます。
【トイレ】一階二階共にLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム後/玄関】玄関扉を交換しました。お家の顔ともいわれる玄関が新品なのは嬉しいですね。
【リフォーム後/玄関ホール】玄関扉交換・シューズボックス新設・配電盤カバー交換予定です。南向きなので日が入る明るい玄関です。
【リフォーム後/一階居室】洋間に変更している6帖のお部屋です。壁紙の張替え・床材の重ね張り等を行いました。一階に居室があるのは嬉しいですね。
【リフォーム後/二階居室】6帖の居室です。壁紙の張替え・床材の重ね張り・照明交換等を行いました。バルコニーに面しているお部屋です。
【リフォーム中/二階居室】約7.5帖の居室です。壁紙の張替え・床材の重ね張り・照明交換等を行いました。壁一面の収納が魅力的です。
【リフォーム後/勝手口】キッチンに繋がっている勝手口があります。重いものや備蓄など買われた際に直接運べるのは楽ですね。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工会社による保証）。さらに施工から2年後と5年後、計2回の無料点検もあります。
リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。
【駐車場】横付けで1台、玄関前に1台駐車可能です。前面道路の交通量はかなり少ないので落ち着いて駐車ができます。
【小学校】清水飯田小学校まで約1.5ｋｍです（徒歩約19分・車約4分）。お友達と帰れば通学路が思い出の道になりますね。
【中学校】清水飯田中学校まで約1.1ｋｍです（徒歩約14分・車約3分）。お友達との会話が弾む登下校になりそうですね。
【スーパー】ふれっぴー梅ヶ谷店まで約0.7ｋｍです（徒歩約9分・車約2分）。農家さんが作る採れたて新鮮な旬のお野菜が並んでいます。
【コンビニ】セブンイレブン清水梅ヶ谷店まで約0.6ｋｍです（徒歩約8分・車約2分）。何か買い忘れがあっても安心ですね。
【区画図】車種によっては2台駐車可能です。
【庭】東側にスペースがあります。ガーデニングや洗濯物を干すのに便利です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【同仕様写真/設備】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【同仕様写真】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	静岡県静岡市清水区蜂ヶ谷456-12
交通	静岡鉄道静岡清水線狐ヶ崎徒歩53分
価格	1,499万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	73.69m²	土地面積	105.92m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和53年10月 (築45年)
登録日	2022年12月24日	有効期限	2024年6月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月28日	次回情報更新日	2024年6月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●和室 ●ディンプルキー ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●パノラマ ●スタッフコメント
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
位置	●南道路
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／150%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 4m ) 5/30(木)～6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)。水回りや床、建具も新品交換しました。【リフォーム内容】 ≪室内≫ ●耐震補強工事 ●間取変更 ●水回り新品交換(キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ) ●床材重張 ●クロス張替狐ヶ崎駅より車で9分　梅ヶ谷蜂ヶ谷線バス停「蜂ヶ谷団地入口」より徒歩2分(100ｍ)

物件のリフォーム情報

水回り	2023年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年10月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年10月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	清水飯田小学校 1,500ｍ
中学校	清水飯田中学校 1,100ｍ
コンビニ	700ｍ
スーパー	600ｍ
病院	2,300ｍ
公園	1,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス静岡店カチタス　静岡店
所在地: 静岡県静岡市駿河区石田3丁目12-23
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 71473-2308
物件番号: 1220310000447
自社管理番号: 543286
無料通話: 0037-634-53275
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。