大阪府大阪市城東区蒲生４丁目の中古一戸建て 1,680万円 2DK [14240072] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大阪府大阪市城東区蒲生４丁目

価格： 1,680万円

間取り： 2DK

交通情報：

Osaka Metro今里筋線/JR片町線/JRおおさか東線鴫野駅徒歩8分
大阪市営地下鉄今里筋線蒲生四丁目徒歩4分
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目徒歩4分

Point: 2022年9月内外装リフォーム済！オーナーチェンジ・想定利回り8.21％。木造平屋建のテラスハウス。駅徒歩4分！4WAYアクセス可能な好立地です。コンビニ・スーパーまで徒歩6分圏内の生活至便な住環境。

【現地外観写真】大阪メトロ今里筋線/長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅まで徒歩4分の立地。木造平屋建のテラスハウスです。/2022年10月撮影
【間取り図】土地面積101.04m2、建物面積38.46m2 。1DK＋1R。各洋室は8.0帖以上です。壁付けタイプのキッチンが採用されています。独立した洗面化粧台有。洗濯機置場が確保されています。
【洋室/約8.0帖】2ヶ所のクローゼットが備わった洋室です。衣類はもちろんのこと、仕事で使用するものなども収納できます。/2022年10月撮影
【キッチン】家事負担が軽減される、食器洗乾燥機が搭載されています。グリル付き3口コンロが備わっており、複数同時に調理が可能です。/2022年10月撮影
【洗面化粧台】洗面化粧台は、3面鏡付き。ボウル下のスペースに、掃除用品・洗剤などを収納することができます。/2022年10月撮影
【浴室】足を伸ばしてゆったりくつろげる空間です。浴槽にステップがあり、半身浴などに活用いただけます。/2022年10月撮影
【トイレ】温水洗浄便座が搭載されていますので、清潔にご使用いただけます。2連タイプのトイレットペーパーホルダー付きです。/2022年10月撮影
【シューズボックス】仕事・学校用のスニーカーからお出掛け用の靴まで、一人暮らしにちょうど良いサイズのシューズボックスです。/2022年10月撮影
【洋室/約9.0帖】白を基調としたシンプルな室内のため、お好みのインテリアでお部屋作りをお楽しみいただけます。/2022年10月撮影

物件の基本情報

所在地	大阪府大阪市城東区蒲生4丁目
交通	Osaka Metro今里筋線/JR片町線/JRおおさか東線鴫野駅徒歩8分大阪市営地下鉄今里筋線蒲生四丁目徒歩4分大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目徒歩4分
価格	1,680万円
間取り	2DK	構造及び階数	木造 1階建て(連棟式)
建物面積	38.46m²	土地面積	101.04m²(登記簿)
接道	－
築年月	昭和24年6月 (築74年)
登録日	2022年10月13日	有効期限	2024年6月7日（あと11日)
前回情報更新日	2024年5月24日	次回情報更新日	2024年6月10日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●専用バス ●専用トイレ ●温水洗浄便座 ●シューズボックス ●リフォーム物件 ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●平屋 ●木造 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	－
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	80%／300%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	賃貸中
取引形態	仲介
設備	－
備考	■大阪メトロ今里筋線/長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩4分　他■周辺環境/セブンイレブン地下鉄蒲生4丁目駅前店徒歩3分、業務用食品館城東中央店徒歩6分、関西スーパー蒲生店徒歩7分。■現況が賃貸中となってますが12月末入居予定。利回りは、1R：月額賃料5.5万円（共益費込み）、1DK：月額賃料6万円（共益費込み）、合計月額11.5万円・年額138万円にて算出。土地面積に、通路負担部分含む。

物件のリフォーム情報

水回り	2022年09月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2022年09月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

コンビニ	240ｍ
スーパー	480ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

オリエント住宅販売株式会社
所在地: 大阪府大阪市浪速区浪速東3丁目7-1
免許番号: 国土交通大臣(2)第8876号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 78643-2307
物件番号: 1200060000656
無料通話: 0037-634-38496
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6567-2626

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