和歌山県和歌山市松江北７丁目の土地 533万円 [12508989] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

和歌山県和歌山市松江北７丁目

価格： 533万円

交通情報：

南海加太支線八幡前徒歩5分

Point: 前面道路を西へ出るとホームセンタージュンデンドーが向かいに有ります

敷地は南側道路に約１７ｍ接しています。奥行は約８.４ｍです。前面道路に公共下水道管が埋設されています。
前面道路幅は約２.６ｍ　東側の建物は平屋なので日当たりも良く、又、間口も約１７mありますので、お好みの間取りプランニングもしやすく、駐車スペースも取りやすい設計ができると思います。
敷地東側の奥より見た風景です。敷地西側は、現在駐車場として使われていますので建物がなく開放的です
敷地南側より見た風景　北側右手に３階建の建物が有りますが、北側なので日当たりは影響ないです
敷地への入り口道路から見た風景　入り口は駐車場なので道路からも入っていきやすく、前面道路が２.６ｍですが、車の進入も十分可能です。
敷地への入り口道路から見た風景　ホームセンタージュンデンドー駐車場内より撮影
物件出たところすぐにホームセンタージュンデンドーがあります。道路を南に行けば県道粉河加太線に出ますし南海電車加太線八幡前駅も近いです。生活利便性も良いですね
物件出たところ道路より北側方面に向かってみた風景　まっすぐ行けばバイパスに出ます。

物件の基本情報

所在地	和歌山県和歌山市松江北7丁目11-31
交通	南海加太支線八幡前徒歩5分
価格	533万円
土地面積／坪（坪単価）	145.05m²(登記簿)／43.95坪（12.10万円）	代表的な接道	一方私道南 2.6m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2023年10月25日	有効期限	2024年5月30日（あと1日)
前回情報更新日	2024年5月16日	次回情報更新日	2024年6月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●所有権 ●上下水道 ●平坦地 ●更地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内
物件の状況	●即入居可
位置	●南道路
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	12.00m²	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	60%／160%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	更地
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道南 2.6m ) 八幡前駅にも比較的近く徒歩5分位で行け労災病院やスーパーもあり生活面では便利な所です。敷地は登記簿上約43.87坪ですが、建築する時は、前面道路幅の関係で約0.7m後退（セットバック）が必要になり建築する時の有効敷地面積は、約40.24坪位になります。セットバックは必要ですが、間口が広いので、ご希望の建物が建築できると思います。一度現地をご覧ください

物件周辺施設までの距離

小学校	松江小学校 1,200ｍ
中学校	河西中学校 700ｍ
コンビニ	150ｍ
スーパー	800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ヤマサキハウジングヤマサキハウジング
所在地: 和歌山県和歌山市園部652番地7
免許番号: 和歌山県知事(7)第3041号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 11503-2301
物件番号: 39014240000013
無料通話: 0037-634-54454
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 073-462-2299

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