滋賀県彦根市新町の中古一戸建て 2,700万円 4LDK [12404805] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

滋賀県彦根市新町

価格： 2,700万円

間取り： 4LDK

交通情報：

東海道本線彦根徒歩21分
近江鉄道本線ひこね芹川徒歩12分

Point: 駐車場２台分、家計に優しいオール電化！！

【外観】和風モダンな佇まいで、風情ある街並みにマッチしています。
【間取り】1階：LDK+4.5帖の和室　2階：5.5帖＋6帖＋6帖＋ＷＩＣ
【リビング】南向きの掃き出し窓からの採光により日中は明るく、広々とした空間に演出を加えています。
【ダイニング】キッチンからのテーブル位置に吊りペンダントライトを設置し、食卓に彩を添えられます。
【システムキッチン】カウンターキッチンを採用する事で、家事の最中でも、リビング・ダイニングに居る家族とコミュニケーションが増え、家族団らんへの立役者となります。
【流し台（シンク）】大容量のボウルで、家族が増えても、大型調理器具でもスッポリ入って、後片付けも楽々と捗ります。
【IHクッキングヒーター】IH採用で、火事の心配無く子供との調理も可能！3口のコンロとグリル付きなので、同時調理で、品数豊富に
【レンジフード】大容量＆薄型のレンジフードなので、同時調理でも換気容量を確保できます！
【食器洗浄乾燥機】嬉しい食洗器が最初から付いているので、後片付けの時間短縮になり、家族団らんの時間を増やせます！
【1階　和室　4.5帖】小さくても畳のお部屋は日本人として落ち着けるスペースですね。縁側に面しているので、午後のひと時をお茶を飲みながらのんびり過ごすのも粋なものです
【2階　洋室　5.5帖】各居室には、1間分の収納を備えているので、プライベートの荷物もバッチリ片付けられます。
【洗面化粧台】ワイドな洗面に洗髪シャワーは、うれしいですね！洗面下収納は2段スライド式なので、収納の取り出しも楽々です
【洗濯機置場】洗面横の洗濯機置場は、動線的にもうれしい配置！
【洗面化粧台】鏡裏の収納スペースも大容量！三面鏡にもなるので、朝の身支度もはかどります
【浴室】のんびりとリラックス間を演出してくれる窓からの採光も癒しの一つになって、入浴時間を楽しませてくれます。
【浴槽】湯船で足を伸ばし、半身浴も楽しめる浴槽です。一日の疲れをとって、明日の活力を整えます。
【トイレ】自然光も取り入れ、明るい空間です！タンクレスタイプを採用しているので、広々空間です
【トイレ洗面】スマートタイプを採用しつつ、洗面下収納も使え、機能性はバッチリで、圧迫感を感じさせません
【システムキッチン】シンクしたなどは、大容量の収納スペースを確保！大型調理器具もスッポリ入るので、うれしいスペースです
【ウォークインクローゼット】主寝室に面しているので、出入りも便利で、十分なハンガーラックと、枕棚を設置しているので、便利に利用出来ます。
【玄関】町屋風情を演出する玄関引戸は、玄関網戸付きで、玄関を開放しつつ、風通しを確保できます。
【2階　洋室　6帖】南西に面した洋室でも西日がきつくならない様に窓の位置を考え、2面採光にすることにより明るさも確保してあります。
【2階　洋室　6帖】主寝室としての洋間は十分なスペースと、収納への動線がスムーズです
【浴室換気・乾燥機】浴室内の湿気を無くすのはもちろん、雨天時の洗濯物をかわかすのにも大活躍です
【給湯器リモコン】浴室内の給湯器リモコンで、入浴中の温度調整も可能！しかも、キッチンのリモコンと通話が可能！
【外部設備】玄関横の外部電源は、防雨型コンセントとなっているので、何かと便利です。
【外部設備】縁側風に作られた軒先に設置してある水栓で、玄関はもちろん、駐車場用にも大活躍するでしょう。また、建物の対角の反対側にも水栓があるので、建物全体をカバーできます。
【外部設備】オール電化で欠かせないエコキュート！電気の給湯器で、ガスを使わず安全に、自然に優しく家計にも優し設備です。
【外観】黒い外壁に瓦屋根で軒裏等は木目調が新築なのに懐かしさ漂わせます。
【外観】裏手には、芹川が流れ、桜の時期には彩を添えてくれます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	滋賀県彦根市新町
交通	東海道本線彦根徒歩21分近江鉄道本線ひこね芹川徒歩12分
価格	2,700万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造(地下2階)建て
建物面積	100.61m²	土地面積	170.94m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道南西 5.9m、北西 3.4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和1年8月 (築4年)
登録日	2020年7月11日	有効期限	2024年6月8日（あと12日)
前回情報更新日	2024年5月25日	次回情報更新日	2024年6月10日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●和室 ●木造 ●平坦地 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南西 5.9m ) ( 北西 3.4m ) 和風な外観、引き戸の玄関、駐車場２台分、家計に優しいオール電化！！食器洗浄乾燥機、ＩＨクッキングヒーター、シャンプードレッサー、一坪バス追い焚き機能付き。

物件周辺施設までの距離

小学校	彦根市立城東小学校 1,120ｍ
中学校	彦根市立東中学校 1,110ｍ
コンビニ	780ｍ
スーパー	650ｍ
ドラッグストア	900ｍ
銀行	430ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ファースト住宅サービスエリッツ彦根店
所在地: 滋賀県彦根市平田町243-1 プレミール1F
免許番号: 滋賀県知事(11)第1538号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会滋賀県本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 20312-2308
物件番号: 1064340001853
自社管理番号: 245
無料通話: 0037-634-06764
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0749-22-5577

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