なんばセントラルプラザリバーガーデン(中古マンション) 11,980万円 4LDK [16202409] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

なんばセントラルプラザリバーガーデン 22階

価格（管理費/修繕積立金）：
11,980万円（月額9,980円/月額11,750円）

間取り： 4LDK

交通情報：

関西本線ＪＲ難波徒歩1分
大阪市営地下鉄四つ橋線なんば徒歩4分

Point: タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆22階、北東角住戸、北西東の三面採光!眺望・採光・通風の全てが良好☆ ◆110 超、約25帖のLDK◎ ◆購入後リフォーム歴多数!新築時オプションもフルで☆

【外観】「JR難波」駅前に、板状型タワーと自然（リバーガーデン）が融合した超高層レジデンス☆
【間取り】陽当たり、風通し共に良好な4LDK住戸！収納が充実しているのが特徴です☆※間取り図作成中のため、作成完了次第差し替え予定
【エントランス周辺】緑の潤い豊かな、こだわりのランドスケープ！マンション周辺は木々に囲まれています！
【周辺】森のように生い茂る植栽の中に輝く、大きな館銘板が目を惹きます！
【物件からの展望】物件から見た東向きの景色です。しっかり抜けており、見晴らし◎
【エントランス外観】ウエストエントランスです。森の木々の中に開かれたような品格あるアプローチゲート！
【エントランス外観】半円アーチの上に装飾をあしらった、風格漂うイーストエントランスです！
【敷地内駐車場】きちんと整備されたきれいな駐車場です！十分な広さがあり、車の出し入れもスムーズ！

物件の基本情報

物件名	なんばセントラルプラザリバーガーデン
所在地	大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2-5
交通	関西本線ＪＲ難波徒歩1分大阪市営地下鉄四つ橋線なんば徒歩4分
価格	11,980万円
管理費	月額9,980円	修繕積立金	月額11,750円
間取り	4LDK	専有面積	117.46m²(壁芯)
バルコニー面積	21.10m²	バルコニー向き	北東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 25階(地下1階)建て所在階 22階
築年月	平成26年9月 (築9年)
登録日	2024年5月3日	有効期限	2024年5月31日（あと12日)
前回情報更新日	2024年5月17日	次回情報更新日	2024年6月2日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●二人入居可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●洗面所独立 ●クローゼット ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●設計住宅性能評価書 ●建設住宅性能評価書（既存住宅） ●免震構造 ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●和室 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●ウォークインクローゼット ●エレベーター ●キッズルーム
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	553戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇キッチン・浴室にも窓があり、開放感◎ ◇難波駅直結、アクセス◎ ☆お部屋POINT―――――――― 〇リビングダイニング約25帖の広々としたLDK！〇キッチンディスポーザー付き☆ 〇浴室ミストサウナ、浴室暖房乾燥機等完備！〇収納収納も充実◎ ☆共用施設―――――――― 1F 〇エントランスホール×2 2F 〇ヒーリングラウンジ〇ゲストルーム×2 〇エグゼクティブルーム

物件周辺施設までの距離

コンビニ	81ｍ
スーパー	91ｍ
病院	219ｍ
公園	428ｍ
銀行	626ｍ
商店街	841ｍ
その他	大阪市浪速区役所 1,116ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
所在地: 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第010312号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 97850-2305
物件番号: 1379100001108
自社管理番号: 38256
無料通話: 0037-634-58635
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-905-323

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