エフローレ新越谷ロイヤルガーデン(中古マンション) 2,880万円 3LDK [16190233] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

エフローレ新越谷ロイヤルガーデン 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,880万円（月額8,500円/月額12,200円）

間取り： 3LDK

交通情報：

武蔵野線南越谷徒歩10分
東武伊勢崎・大師線新越谷徒歩11分

Point: ■専有面積95.77平米！ ■専用庭+地下1階14.4帖のフリースペース付き住戸です！ ■総戸数200戸のビッグコミュニティマンション！ ■オートロック・宅配ボックスあり

■総戸数200戸のビッグコミュニティマンション！■2路線利用可能で通勤通学に便利です！（JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩10分/東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩11分）
■バルコニー南向きにより、日当たり良好です！■物件の詳細は【本社営業一課】までお気軽にお問合せください♪
■専有面積95.77平米！■専用庭+地下1階14.4帖のフリースペース付き住戸です！
■徒歩圏内に生活施設の揃った暮らしやすい環境です！
■安心安全のオートロックマンションです！
新越谷VARIE（850ｍ）コンパクトな空間に「旬がギュッとつまった」駅直結（エキチョク）新越谷VARIE。営業時間10：00～21：00
ベルク越谷西方店（400ｍ）埼玉・群馬を中心に関東で展開する、「安心、おいしく」を提供する地域密着型のスーパーマーケット。営業時間：朝9：00～夜12：00/駐車場120台。
マツモトキヨシ越谷西方店（550ｍ）営業時間：9：00～23：00
ケーヨーデイツー南越谷店（250ｍ）営業時間9：30～20：00。DIY用品から園芸・カー用品・ペット用品・インテリア・日用品・家電・文具等、ふだんの暮らしに役立つ商品を多数品揃え。
越谷市立西方小学校（650ｍ）音楽とのふれあいにも熱心で、4～6年生が60名程度集まって編成される金管バンドは、朝マラソンや全校朝会、児童会活動など、全校で集まるときの入退場の音楽（生演奏）を担当。
越谷市立大相模中学校（1700ｍ）1年生から3年生までの縦割りクラス分けで行う体育祭や、一部の科目で行われるチームティーチングなど、特色ある学校活動が多数行われている。
西方保育室ポコ・ア・ポコ（350ｍ）小規模認可保育園。キッズイングリッシュ、ベビースイミングも行っています。
獨協医科大学埼玉医療センター（600ｍ）教育機関の附属病院という性格上、高い医療レベルの維持を実現しており、常に最先端の医療設備と検査・診療機器を完備。
照蓮院さくら幼稚園（700ｍ）仏さまに見守られた環境の中、家族やお友達への感謝の心・思いやりの心を中心とした情操教育を行います。

物件の基本情報

物件名	エフローレ新越谷ロイヤルガーデン
所在地	埼玉県越谷市大字西方
交通	武蔵野線南越谷徒歩10分東武伊勢崎・大師線新越谷徒歩11分
価格	2,880万円
管理費	月額8,500円	修繕積立金	月額12,200円
間取り	3LDK	専有面積	95.77m²(壁芯)
バルコニー面積	5.01m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 1階
築年月	平成10年10月 (築25年)
登録日	2024年4月30日	有効期限	2024年6月2日（あと12日)
前回情報更新日	2024年5月20日	次回情報更新日	2024年6月4日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件 ●南向き
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●出窓 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●所有権 ●和室 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●専用庭 ●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	200戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■2路線利用可能で通勤通学に便利です！（JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩10分/東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩11分） ■徒歩圏内に生活施設の揃った暮らしやすい環境です！ベルク越谷西方店400ｍ（徒歩5分）/ファミリーマート越谷西方店120ｍ（徒歩2分）獨協医科大学埼玉医療センター600ｍ（徒歩8分）他 ■駐車場・バイク置場空きあります。（2024年4月26日現在） ※駐車場には高さ制限があります

物件周辺施設までの距離

小学校	越谷市立西方小学校 650ｍ
中学校	越谷市立大相模中学校 1,700ｍ
コンビニ	120ｍ
スーパー	400ｍ
病院	600ｍ
ドラッグストア	550ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課
所在地: 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2ポラスビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(13)第002401号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 38052-2306
物件番号: 37091200004167
自社管理番号: THB008677
無料通話: 0037-634-02876
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-153-866

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