リベーラガーデンI棟マリナタワー(中古マンション) 4,330万円 3LDK [16186697] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

リベーラガーデンI棟マリナタワー 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,330万円（月額11,760円/月額11,420円）

間取り： 3LDK

交通情報：

福岡市地下鉄空港線姪浜バス12分愛宕浜2丁目降車徒歩4分
福岡市地下鉄空港線天神バス17分愛宕浜2丁目降車徒歩4分

Point: 海好きの方にオススメのオーシャンビュー・総戸数192戸の大規模マンション・約80m2越えの広々3LDK・開放的な約16.4帖のLDK・足元ポカポカな床暖房・WICやSICなどの便利な収納が充実

総戸数192戸のビッグコミュニティ「リベーラガーデンＩ棟マリナタワー」の3階部分のお部屋です。
約83.99m2の広々とした3LDKタイプ。全室バルコニーに面した開放感のあるお住まいです。
開放感溢れる約16.4帖のリビング。大きな家具のレイアウトも自由自在ですね。
LD部分には足元から暖められる床暖房を設置。埃の舞い上がりがなく、小さなお子様にも安心です。
ナチュラルで暮らしやすい内装デザイン。壁一面のアクセントクロスが、お洒落な室内を演出しています。
バルコニーに繋がる大きな窓から外へと視界が広がり、開放感を演出しています。
お料理中の匂いや煙が広がりにくい独立型キッチン。急な来客時にも生活感を隠せるのも嬉しいポイントです。
上部吊戸棚をはじめ便利な収納が充実しており、調味料や調理器具がスッキリ片付きます。
柔らかい床が居心地の良い約6帖の和室がございます。引き戸を開放すればLDKと一体化して使用可能です。
各室に収納があり、棚を置く必要がないためお部屋のスペースを有効的に使えます。
シンプルな内装につき、お好きなインテリアでコーディネートをお楽しみいただけます。
横幅のある洗面化粧台で、忙しい朝の時間もご家族並んで身支度が可能です。
雨の日の洗濯にも便利な浴室乾燥機付きのバスルーム。いつでも温かい湯船に浸かれる追い焚き機能付き。
快適な温水洗浄便座付きのトイレ。モルタル調のアクセントクロスが、落ち着きを感じる空間を演出します。
数人並んで座れるゆったりとした玄関スペース。お住まいの顔になる玄関はデザイン性にもこだわっています。
ベビーカーやアウトドア用品の収納にも便利な、シューズインクローゼットがございます。
ドアを開けずにお客様のお顔を確認できる、TVモニター付インターホンを設置しています。
地下鉄「姪浜」駅までバス乗車約12分、バス停「愛宕浜2丁目」停まで徒歩約4分でバスアクセス良好。
バルコニーからの眺望です。豊かな緑と開放的な海を眺めながら、ほっと一息つける場所になりそうです。
管理体制が良く清潔感のあるメールコーナーをご利用いただけます。
ラグジュアリーなロビーには、ちょっとした来訪や待ち合わせにも便利な応接セットが設置されています。

物件の基本情報

物件名	リベーラガーデンI棟マリナタワー
所在地	福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目
交通	福岡市地下鉄空港線姪浜バス12分愛宕浜2丁目降車徒歩4分福岡市地下鉄空港線天神バス17分愛宕浜2丁目降車徒歩4分
価格	4,330万円
管理費	月額11,760円	修繕積立金	月額11,420円
間取り	3LDK	専有面積	83.99m²(壁芯)
バルコニー面積	20.80m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 33階建て所在階 3階
築年月	平成19年1月 (築17年)
登録日	2024年4月28日	有効期限	2024年5月28日（あと12日)
前回情報更新日	2024年5月15日	次回情報更新日	2024年5月30日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●シューズインクローゼット ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●浄水器・活水器 ●和室 ●ワイドバルコニー ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線
物件規模	●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	192戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	※管理費内訳：管理費8150円、棟別管理費3610円 ※修繕積立金内訳：修繕維持積立金10410円、全体修繕維持積立金1010円 ※駐車場：空き区画がない場合、2・3台目契約者から1ヶ月の猶予をもって明け渡される

物件周辺施設までの距離

小学校	愛宕浜小学校 580ｍ
中学校	姪浜中学校 230ｍ
コンビニ	1,090ｍ
スーパー	220ｍ
病院	1,390ｍ
その他	イオンモール　マリナタウン店 730ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

明和地所の仲介　福岡店　明和地所株式会社
所在地: 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
免許番号: 国土交通大臣(08)第004118号
所属団体名・公取協名: 所属団体未加入
お問い合わせ番号: 22921-2306
物件番号: 1478870000136
自社管理番号: FU240421-01
無料通話: 0037-634-64049
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 092-517-5227

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。