宮城県仙台市青葉区落合3丁目の中古一戸建て 2,348万円 4SLDK [16182031] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

宮城県仙台市青葉区落合3丁目

価格： 2,348万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

仙山線陸前落合徒歩19分
仙山線愛子徒歩30分

Point: 「選べる家電プレゼント！対象物件」●令和6年1月内外装リノベーション済●たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい●ご家族を近くに感じられる対面キッチン●ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを

【リフォーム完了済】内覧可能です！お気軽にお問い合わせください
前面道路
令和6年1月内外装リフォーム済のきれいな住まい
間取り
南向きのリビングではぽかぽかの日差しが感じられます
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング
料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン
美味しいお料理も楽しいお喋りもキッチンを中心に広がります
採光もアクセントの一つとして。プライベートルームには優しい光が射し込んでいます
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間です
清潔感のあるカラーで統一されたプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です
ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間
1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間
清潔感にあふれた空間と機能的な洗浄装置。毎日何度も使う場所だから快適に
空間を余すところなく有効利用した収納
ご家族の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれる玄関スペース
ご家族の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれる開放感のある玄関
家事やワークスペースとしても便利なユーティリティー
2Fホール。明るく開放感のある空間
ＴＶモニタ付インタホンでセキュリティ面にも配慮
家事の最も強い味方の一つ。ビルトイン型の食器洗浄乾燥機
追い焚き機能付き！生活時間の違う家族には便利です
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付
エアコン
仙台市立広瀬小学校950ｍ
仙台市立広瀬中学校1890ｍ
COOP MIYAGI愛子店1560ｍ
ツルハドラッグ仙台愛子店560ｍ
ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを

物件の基本情報

所在地	宮城県仙台市青葉区落合3丁目
交通	仙山線陸前落合徒歩19分仙山線愛子徒歩30分
価格	2,348万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	110.13m²	土地面積	239.24m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 4.8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成10年7月 (築25年)
登録日	2024年4月27日	有効期限	2024年5月28日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月13日	次回情報更新日	2024年5月29日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●フローリング ●出窓 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●24時間換気システム ●全室フローリング ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●公園 400ｍ以内 ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／195%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 4.8m ) 駐車スペース2台可。住宅ローン控除適合物件。司法書士は売主指定。現況優先。【主なリノベーション内容】・水回り全て新品交換・全室クロス張替え・照明交換・床重ね張り・建具交換・白あり防蟻工事・耐震補強工事・外壁塗装。【ご成約特典】対象物件をご契約のお客様へ「選べる家電」いずれか1点をプレゼント！詳しくはお問い合わせください。高度地区屋外広告物条例広瀬川の清流を守る条例：第二種環境保全区域水質保全区域土砂災害防止法：土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）

物件のリフォーム情報

水回り	2024年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年01月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年01月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	仙台市立広瀬小学校 950ｍ
中学校	仙台市立広瀬中学校 1,890ｍ
コンビニ	1,000ｍ
スーパー	1,560ｍ
病院	2,496ｍ
公園	334ｍ
商店街	3,779ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社山一地所　営業部株式会社山一地所
所在地: 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目16-5
免許番号: 宮城県知事免許(6)第004653号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)宮城県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 34876-2300
物件番号: 1225590004234
自社管理番号: 32404038
無料通話: 0037-634-60791
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 022-373-0003

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。