プレミストタワー大阪新町ローレルコート(中古マンション) 12,000万円 2LDK [16178391] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

プレミストタワー大阪新町ローレルコート 35階

価格（管理費/修繕積立金）：
12,000万円（月額19,100円/月額14,500円）

間取り： 2LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線西大橋徒歩2分
大阪市営地下鉄四つ橋線四ツ橋徒歩6分

Point: タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆35階プレミアムフロア住戸！ ◆スカイビューラウンジと同じ眺望が臨める北西角住戸！ ◆LDK・洋室ともに天井高2700mmで開放感◎

【外観】空の青と樹々の緑に溶け込み、住まう方の感性に優しく響くタワーレジデンス。
【間取り】スカイビューラウンジと同じ眺望が臨める北西角の2LDKプラン☆
【リビングダイニング】35階高層階につき、採光・通風良好です◎ハイサッシ窓につき眺望もお楽しみいただけます☆
【リビングダイニング】スカイビューラウンジと同じ眺望が臨める北西角住戸です！
【リビングダイニング】広々としたリビングダイニング、床には冬に嬉しい床暖房付き♪
【キッチン】ディスポーザー、食洗器つきで機能性に優れたキッチンです！
【独立洗面台】白を基調とした明るく綺麗な独立洗面台！三面鏡裏収納でたっぷり収納◎
【浴室】浴室暖房乾燥機つきで雨の日にもお洗濯が可能です◎
【トイレ】ロータンクトイレはスタイリッシュなだけでなく節水にもつながります◎うれしい手洗いカウンターつき！
【玄関】シューズクロークつきで収納も充実した玄関となっております◎
【風除室】ガラス張りの開放的なエントランスです。もちろんオートロック！強固なセキュリティで安心！
【エントランスホール】高天井の美しいグランドエントランス。南面から、心地よい自然光が降り注ぎます。
【コンシェルジュカウンター】ホテルのような丁寧なサービスで、都心の快適な生活をサポートします！
【物件からの展望】35階高層階らしい遮蔽物のない開けた景色がお楽しみいただけます！
【物件からの展望】お部屋から梅田の美しい景色が一望できます☆
【物件からの展望】夏には淀川花火大会の鑑賞も可能です☆
【エレベーターホール】エレベーターは、合計4基ございます。低層階用2基、高層階用2基となっています。
【メインエントランス「アプローチガレリア」】足元に広がる水景と、そこに映り込む緑や花の煌めき。
【エントランス外観】緑がいっぱいのエクステリア。季節と時間ごとに、自然の豊かな表情で彩ります。
【パークビューラウンジ】新町南公園が目の前に。上質なインテリアに囲まれて、ゆったりお過ごしください。
【パークビューラウンジ】穏やかな炎の揺らぎを再現したモダンな電気暖炉。足元は、力強い印象の自然石。
【スカイビューラウンジ】飛行機のファーストクラスのような寛ぎ！空との繋がりを感じられるラウンジ！
【スカイビューラウンジ】大阪の真ん中から都市を見渡す、息を飲むようなダイナミックな眺望です！
【スカイビューラウンジ】デザイナブルなインテリアを配置。ソファにゆったりと腰掛け、ご歓談可能です。
【敷地内駐車場】きちんと整備されたきれいな駐車場です！十分な広さがあり、車の出し入れもスムーズです！
【メールコーナー】シンプルで使い勝手の良い郵便受けです。宅配ボックスもございます！！

物件の基本情報

物件名	プレミストタワー大阪新町ローレルコート
所在地	大阪府大阪市西区新町2丁目5-1
交通	大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線西大橋徒歩2分大阪市営地下鉄四つ橋線四ツ橋徒歩6分
価格	12,000万円
管理費	月額19,100円	修繕積立金	月額14,500円
間取り	2LDK	専有面積	83.12m²(壁芯)
バルコニー面積	4.50m²	バルコニー向き	北西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 38階(地下1階)建て所在階 35階
築年月	平成30年2月 (築6年)
登録日	2024年4月26日	有効期限	2024年5月24日（あと10日)
前回情報更新日	2024年5月11日	次回情報更新日	2024年5月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●二人入居可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●設計住宅性能評価書 ●建設住宅性能評価書（既存住宅） ●制震構造 ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	298戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	☆お部屋POINT―― 〇リビングダイニング床暖房機付き◎ 〇キッチンディスポーザー・食洗機付きで家事軽減に役立ちます☆ 〇浴室浴室暖房乾燥機、ミストサウナ付き！〇収納各居室に収納あり◎ ☆共用施設―― 1F 〇パークビューラウンジ 2F 〇スタジオジム〇オーナーズラウンジ〇ゲストルーム〇パーティールーム 34F 〇スカイビューラウンジ〇ゲストルーム

物件周辺施設までの距離

コンビニ	92ｍ
スーパー	126ｍ
病院	1,437ｍ
公園	321ｍ
銀行	236ｍ
その他	大阪市西区役所 756ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
所在地: 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第010312号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 23480-2300
物件番号: 1379100001081
自社管理番号: 38235
無料通話: 0037-634-58635
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-905-323

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