香川県三豊市詫間町詫間の中古一戸建て 1,699万円 5LDK [16178097] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

香川県三豊市詫間町詫間

価格： 1,699万円

間取り： 5LDK

交通情報：

予讃線詫間徒歩47分

Point: 【見学会開催】水回り全交換、外壁屋根塗装を行います。周辺環境(コンビニ850ｍ・スーパー850ｍ・小学校1200ｍ)も利便性に富んでおりますので、生活もしやすくなっております。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
（リフォーム前写真）外部は外壁塗装、屋根塗装を行う予定です。しばらくの間、メンテナンス要らずになりますよ。
幅員約6ｍの前面道路です。お車の通行量も少ないので、安心してゆっくり駐車することができます。
昭和59年1月築・木造瓦葺2階建・建物面積125.54m2（37.9坪）5LDKです。スーパーやコンビニなど徒歩圏内にあり、生活しやすい環境下にありますよ。
リフォーム前間取図です。水回り全交換や、和室から洋室へと間取り変更等、フルリフォームを行います。
(リフォーム前写真）DKとリビングの壁を壊し、約14帖のリビングにする予定です。床材、壁・天井のクロス張替を行う予定です。
（同仕様写真）キッチンは新品交換する予定です。幅2.55ｍの広々としたワークトップで、お手伝いをしてもらってもスペースに余裕がありますよ。週末は親子やご夫婦でお料理してみては。
（同仕様写真）洗面台は三面鏡付きを新設する予定です。鏡裏に収納スペースがあります。扉を閉じると三枚の鏡がフラットになりますので大きな一面鏡としても使えますよ。
（同仕様写真）浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換する予定です。0.75坪サイズから1坪サイズに変更する予定なので、ゆったり足を伸ばして入ることができますよ。
（リフォーム前写真）トイレはクリーニングを行う予定です。TOTO製のトイレで、ボタン1つで蓋や便座が上がります。
（リフォーム前写真）玄関は、クリーニングと鍵交換を行う予定です。以前の鍵は合わなくなるので安心ですね。
（リフォーム前写真）玄関は、天井をクリーニング、壁のクロス張替を行う予定です。
（リフォーム前写真）1階6畳和室は、天井・壁のクロス張替、天井はクリーニングを行う予定です。畳は表替えを行う予定です。
（リフォーム前写真）1階4.5畳の和室は、押入れを解体して、5.5帖の洋室に変更する予定です。また、クローゼットも新設する予定です。
（リフォーム前写真）広縁は、天井・壁のクロス張替、床材の重ね張りを行う予定です。
（リフォーム前写真）2階4.5帖の洋室は、天井のクロス張替、天井と床のクリーニングを行う予定です。
（リフォーム前写真）2階6帖洋室は、0.5間のクローゼットを新設し、5.5帖の洋室に変更する予定です。床をクリーニング、天井・壁のクロス張替を行う予定です。
（リフォーム前写真）1階6畳和室は、天井・壁のクロス張替、天井はクリーニングを行う予定です。畳は表替えを行う予定です。
（リフォーム前写真）駐車場は、並列2台縦列2台停められます。カーポートは波板交換を行う予定なので、お車が濡れずにすみますよ。
（周辺写真）ピカソ浜田店様まで850ｍ、お車で3分です。
（周辺写真）三豊市立詫間小学校まで1200ｍ、徒歩16分です。
シロアリ防除には5年間の保証が付いております。（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。見えない箇所だからこそ、保証や点検を行っていただけて安心ですね。
（同仕様写真）ポストを新しく新設する予定です。カタログなども入るゆったりサイズなのも嬉しいですね。
（同仕様写真）エアコンはあらかじめLDKに1台設置する予定です。エアコンの追加工事も承っております。弊社で取付工事を行うことにより住宅ローンでのお支払いも可能です。お気軽にご相談ください。
（同仕様写真）キッチンの水栓には、専用の浄水カートリッジをセットできるようになっています。いつでもおいしいお水が飲める嬉しい仕様です。（カートリッジは定期的な交換が必要です）
（同仕様写真）魚を焼くだけじゃないグリルはトースターの代わりにパンを焼いたり、夕食のお惣菜をカリッと温め直したり主婦の強い味方です。時短料理でお料理のバリエーションが増えますね。

物件の基本情報

所在地	香川県三豊市詫間町詫間6855-5
交通	予讃線詫間徒歩47分
価格	1,699万円
間取り	5LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	125.54m²	土地面積	234.03m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和59年1月 (築40年)
登録日	2024年4月27日	有効期限	2024年5月27日（あと12日)
前回情報更新日	2024年5月14日	次回情報更新日	2024年5月29日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●シューズインクローゼット ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年9月中旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 6m ) 【リノベーション】年月：2024/09 箇所：水回り・床材/壁紙交換 5/16(木)～5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】・水回り全交換・間取変更・給湯器交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置【周辺施設】・三豊市立詫間小学校まで1200m ・スーパー、コンビニエンスストアまで850m 【おすすめポイント】・雨漏り、構造上詫間駅より車で8分　駐車場：カーポート2台・カースペース

物件周辺施設までの距離

小学校	三豊市立詫間小学校 1,200ｍ
中学校	三豊市立詫間中学校 900ｍ
コンビニ	850ｍ
スーパー	850ｍ
病院	1,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　丸亀店
所在地: 香川県丸亀市田村町1774番地2 マイタウン西棟中
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)香川県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 62308-2309
物件番号: 1306670000374
自社管理番号: 579956
無料通話: 0037-634-02312
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。