イニシア大手前(中古マンション) 3,980万円 1SLDK [16177317] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

イニシア大手前 15階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,980万円（月額10,900円/月額5,000円）

間取り： 1SLDK

交通情報：

大阪市営地下鉄谷町線谷町四丁目徒歩3分
京阪本線天満橋徒歩9分

Point: 谷町四丁目駅、天満橋駅、北浜駅利用可梅田、心斎橋へも電車で6分通勤、お出かけも快適に！

明るい角地周りは交通量も少なく静かで落着いたエリアになります上町台地に位置します
最上階で４０．５平米まとまった間取トールスライドウォールの開閉により使い方多様ＳＯＨＯ利用にも便利テレワークにも活用できるDEN開口部にはマグネットセンサー等セキュリティー充実
一人暮らしの方にもピッタリの1LDK+ウォークインクローゼット付。CG処理により家具消しを行っています。
スライド収納Ｓｉセンサーコンロ／グリル浄水器一体型水栓
オフセット洗面ボールスライド収納／ポケット収納鏡裏面収納洗面台下にヘルスメーター収納スペースリネン庫もあります
ガス温水浴室暖房乾燥機付きフルオートバス・ｅｃｏジョーズで省エネ性の瀧暮らしが実現できます。
背面に収納棚がありお掃除用品や小物類などスッキリ収納できます。ウォシュレットトイレ。
最上階の１５階からは眺望・通風も良好です
バルコニーからの眺望良好です
浴室暖房乾燥機付
玄関・バルコニーサッシにマグネットセンサー付きでセキュリティー充実サッシは複合ガラスで防音、断熱効果もあります
ライフ天神橋店・徒歩11分
コーヨー内本町店・徒歩約3分
イズミヤ・ドン・キホーテ、徒歩約11分
コデリ大阪常盤町店・徒歩約5分
業務スーパー松屋町・徒歩約7分
大阪医療センター・徒歩約11分
京阪シティモール・徒歩約12分
開放的な空間でミーティングができます。
宅配ボックス荷物の受け取り荷物の預け入れ荷物の発送依頼クリーニング依頼と機能性充実しています。
１階共用部に大型コインランドリーとシューズランドリーがあり、とても便利です。
共用部分
ペットの足洗い場。お散歩の後、きれいにしてから自宅へ帰れますね。
電動シェアサイクルが２台設置されており空きがあれば利用できます。詳細は使用細則等にあります。
グッドイナフラウンジに６人掛けコワーキングスペースフリーＷｉＦｉも使えます
敷地内24時間ゴミ出し可能で忙しい方にも便利ですね。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	イニシア大手前
所在地	大阪府大阪市中央区徳井町1丁目3-12
交通	大阪市営地下鉄谷町線谷町四丁目徒歩3分京阪本線天満橋徒歩9分
価格	3,980万円
管理費	月額10,900円	修繕積立金	月額5,000円
間取り	1SLDK	専有面積	40.50m²(壁芯)
バルコニー面積	4.56m²	バルコニー向き	北
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 15階
築年月	令和3年8月 (築2年)
登録日	2024年4月26日	有効期限	2024年5月27日（あと12日)
前回情報更新日	2024年5月13日	次回情報更新日	2024年5月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●セキュリティ会社加入済 ●コンロ二口 ●コンロ二口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●設計住宅性能評価書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●所有権 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●省エネ給湯器 ●複層ガラス・複層サッシ ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●パノラマ
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●システムキッチン
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	84戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	インターネット料金 1,100円、管理活動費 100円
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	24時間ゴミ出し可・コワーキングスペースや大型ランドリー、シェアサイクルなど働く方にも嬉しい充実の共用施設です。

物件周辺施設までの距離

コンビニ	140ｍ
スーパー	280ｍ
公園	280ｍ
ドラッグストア	190ｍ
銀行	320ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社オープン
所在地: 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目3番10号
免許番号: 大阪府知事(3)第55533号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 29483-2309
物件番号: 1181510000434
無料通話: 0037-634-21533
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6282-5881

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。