キングスコート矢作(中古マンション) 1,495万円 3LDK [16171492] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

キングスコート矢作 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,495万円（月額6,900円/月額14,770円）

間取り： 3LDK

交通情報：

名鉄名古屋本線矢作橋徒歩14分
愛知環状鉄道中岡崎徒歩17分

Point: 令和6年2月に室内リフォーム済み！3LDK！専用庭付き！対面式キッチン！南向きバルコニー！

矢作東小学校まで徒歩約4分の立地で、お子様の通学も安心です。
名鉄名古屋本線「矢作橋」駅まで徒歩約14分。愛知環状鉄道「中岡崎」駅まで徒歩約17分。2沿線利用可能で便利です。
広々とした前面道路で、対向車がきてもすれ違うことができる広さがございます。
3LDKの間取りです。1階部分で専用庭付きのお部屋です。各居室が広々としており家具を置いてもゆったりとお過ごしいただけそうです。
アクセントクロスがお洒落なLDKは、約13.1帖です。南向きのため日当たりも良好です。
約6帖の洋室が隣接しているので、扉を開けてより広くお使いいただけそうです。
収納スペースや調理スペースも十分にある使い勝手の良いキッチンです。並んで料理することもできそうです。
鏡の裏が収納スペースになっているので、散らかりがちな洗面用具もスッキリ収納できそうですね。
1日の疲れもしっかりと癒してくれる浴室です。令和6年2月に新品に交換してあります。
ペーパーホルダーが2個ついており、毎回ペーパーを補充する手間も省けますね。
明るく開放的な玄関です。ゆとりのある広さで、お子様と並んで靴を履くこともできます。
シューズインクローゼット付きです。お気に入りの靴や高さのあるブーツなどもたっぷり収納できて便利です。
＊北側6帖洋室＊収納スペースがたくさんございます。丈の長いワンピースやコートもかけて収納することができますね。
＊北側6帖洋室＊フローリングは汚れてもお手入れやお掃除がしやすく便利です。
＊南側6帖洋室＊バルコニーへの出入りも可能な洋室です。南向きの窓から暖かな陽射しが差し込み明るい室内です。
＊南側6帖洋室＊リビングと和室と隣接しているので、扉を開けるとより解放感があります。
＊4.5帖洋室＊1部屋和室があると安らぎますね。柔らかい畳の上なら転んでも怪我をしにくく、小さなお子様がいても安心です。
南向きのバルコニーは日当たり良好です。たくさんの洗濯物も良く乾きそうですね。
＊エントランス＆駐輪場＊きれいに整備されたエントランスです。屋根付きの駐輪場のため、雨の日も自転車が濡れる心配がなく安心です。
敷地内駐車場1台継承可能です。広々としており、駐車もしやすそうです。
矢作東小学校岡崎市矢作町にある公立の小学校です！中学校は矢作中学校と、一部地域の子が矢作北中学校へ進学します。 270m
矢作北中学校岡崎市東大友町にある公立の中学校です！ 1800m
矢作保育園働くママも安心して預けられます！ 750m
業務スーパー中園店【営業時間】9：00～21：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 1000m
アオキスーパー岡崎康生店【営業時間】10：00～20：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 2100m
アピタ岡崎北店【営業時間】9：00～22：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 2400m
Vドラッグ矢作店【営業時間】9：00～21：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 850m
セブンイレブン岡崎八帖北町店駐車場がかなり広い駐車場です。見通しがよく目立ちますので、入りやすいです。 1500m
日名公園 1900m
矢作郵便局【営業時間】平日9：00～17：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 450m

物件の基本情報

物件名	キングスコート矢作
所在地	愛知県岡崎市矢作町字金谷
交通	名鉄名古屋本線矢作橋徒歩14分愛知環状鉄道中岡崎徒歩17分
価格	1,495万円
管理費	月額6,900円	修繕積立金	月額14,770円
間取り	3LDK	専有面積	69.66m²(壁芯)
バルコニー面積	7.83m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階建て所在階 1階
築年月	平成1年4月 (築35年)
登録日	2024年4月26日	有効期限	2024年5月20日（あと6日)
前回情報更新日	2024年5月13日	次回情報更新日	2024年5月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●シューズインクローゼット ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●所有権 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●複数路線
設備・サービス	●専用庭
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	22戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	専用庭使用料 300円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	※敷地内駐車場1台継承可※ペット飼育可（規約あり）【令和6年2月室内全面リフォーム済み】・システムキッチン、浴室、洗面台、トイレ新品交換・フロアタイル、クッションフロア張替え・シューズクローク新設・戸枠塗装・和室から洋室に変更（1部屋）第二種高度地区（最高高さ25ｍ）

物件周辺施設までの距離

小学校	矢作東小学校 270ｍ
中学校	矢作北中学校 1,800ｍ
コンビニ	1,500ｍ
スーパー	1,000ｍ
公園	1,900ｍ
ドラッグストア	850ｍ
その他	矢作保育園 750ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　岡崎北　アルファス株式会社
所在地: 愛知県岡崎市小呂町字2丁目4番地1
免許番号: 愛知県知事(3)第21812号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 10145-2309
物件番号: 1223010002591
自社管理番号: 3813141
無料通話: 0037-634-34718
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-013-688

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