愛知県稲沢市祖父江町四貫東堤外の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 

 【リフォーム中】外観　外壁塗装、樹木伐採。外壁塗装することで素材の劣化を抑え、雨水の進入を防ぐ効果があります。 

 【リフォーム中】1階北側6帖洋室　キッチンは移動させ洋室へ間取り変更します。床フロア重ね張り、クロス張替え、照明器具設置、火災警報器設置。1階に一部屋あれば将来の寝室になり便利です。 

 【間取図】3LDKの間取りです。浴室・洗面所を1坪へ拡張します。3部屋ある居室はご家族に合った使い方ができます。 

 【リフォーム中】リビング　床フロア重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置、エアコン1台設置。家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間に仕上げます。 

 【リフォーム中】リビング別角度　床フロア重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置、エアコン1台設置。大切な家族が集まるリビングは、南側の掃き出し窓から温かな日差しが差し込みます。 

 【同仕様写真】システムキッチンは新品に交換します。引出しには一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。レンジフードは照明がついているので、手元が明るくお料理できます。 

  【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換します。水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコな仕様です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。 

 【同仕様写真】浴室は新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。 

 【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 

 【リフォーム中】1階廊下納戸　床フロア重ね張り、クロス張替え、照明器具設置。浴室・洗面所の拡張で半分の広さになります。掃除用具やストック用品の置き場に最適です。 

 【リフォーム中】1階6帖和室押入　リビングに間取り変更しても収納として一部残します。リビングにも収納スペースがあるのは嬉しいですね。 

 【リフォーム中】玄関　玄関扉交換予定、インターホン設置。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ第一印象が大切ですね。 

 【リフォーム中】玄関ホール　シューズボックス設置、床フロア重ね張り、クロス張替え、照明器具交換。交換するシューズボックスの内部は可動棚になっているので、長靴やブーツなどの高さのある靴も収納できます。 

 【リフォーム中】2階西側6帖洋室　和室から洋室へ間取り変更します。床フロア張替え、クロス張替え、照明器具設置、火災警報器設置。帰ってきたらホッとできるプライベート空間の確保で心地よい住まいづくりを。 

 【リフォーム中】2階東側6帖和室　和室から洋室へ間取り変更します。床フロア張替え、クロス張替え、照明器具設置、火災警報器設置。南向きの掃き出し窓から心地よい風と暖かな光が入るお部屋です。 

 【リフォーム中】階段　手すりとすべり止めがあるので、小さなお子様やご高齢の方でも安心して昇り降りできます。 

 【リフォーム中】1階6帖和室　リビングに間取り変更します。床フロア重ね張り、クロス張替え、照明器具設置、火災警報器設置。 

 【リフォーム中】2階西側6帖洋室別角度　床フロア張替え、クロス張替え、照明器具設置、火災警報器設置。そろそろ1人部屋が欲しい、そんなご家族の願いも叶えてあげられそうですね。 

 【リフォーム中】バルコニー　床塗装。家族のお布団はこちらで干せます。お日さまの香りがふんわり香るフカフカのお布団なら、疲れた体もポカポカ温まりゆっくり休めますね。 

 【リフォーム中】駐車場　カーポート撤去、土間クリーニング。並列駐車できるので、忙しい朝の時間に車の入れ替えが不要なのは嬉しいですね。 

 【周辺】長岡小学校まで約1300ｍ（徒歩約17分）行き帰りのお友達とのおしゃべりも弾みます。 

 【周辺】祖父江中学校まで約1600ｍ（徒歩約20分）学校行事や部活動後の友達との帰宅時間は思い出の一コマです。 

 【周辺】名鉄尾西線「森上」駅まで約3200ｍ（車約7分）電車での通勤通学の送り迎えも負担にならない距離に駅があるのは助かりますね。 

 【周辺】平和堂祖父江店様まで約2100ｍ（車約5分）日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。お買い得の品は事前のチェックでお財布にやさしい生活を。 

 【周辺】稲沢市コミュニティバス「富士美ヶ丘南」停留所まで約350ｍ（徒歩約5分） 

 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 

 シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。 

 リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。