兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘７丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【現地外観】山陽電鉄本線「「霞ヶ丘」駅まで徒歩11分！第一種低層住居専用地域内に位置する静かな住宅街です。徒歩10分圏内にスーパー・コンビニが揃っているため、日常の買出しも快適に行えます。 

 【庭】南向きの庭です。ガーデニングや家庭菜園を楽しめます。天気の良い日にはベンチに腰掛け、読書やティータイムも◎ 

 【庭】LDKと和室から出入りできる庭です。涼しい季節にはBQQを楽しんだり、夏はお子様のプール遊びを楽しんだりできます。 

 【間取り図】全居室南向き、LDKは約20帖の広さが確保されたゆとりある住まいです。納戸や奥行きのあるクローゼットなど各個室に収納が備わっています。 

 【LDK/約20帖】生活のメインスペースとなる約20帖の広々LDKです！ダイニングテーブルやソファなどの大型家具を配置しても余裕があります。 

 【LDK/約20帖】LDKは3面採光が採用されています◎通風・採光を確保しやすく、心地よい風が通り抜ける空間です。家具配置のしやすい腰高窓が配されています。 

 【キッチン】2024年1月、新規交換済のシステムキッチンです◎LD全体を見渡せる対面仕様。調理中の手元を程よく隠してくれる立ち上がり付きです。 

 【キッチン】キッチンには家事負担を軽減してくれる食器洗乾燥機が備わっています。家事時間を短縮でき、自分時間や家族時間が増えそうです。 

 【洗面室】ホワイトを基調とした明るい洗面室です。洗面化粧台はリクシルのピアラが採用されています。「ひろびろボウル&くるくる水栓」は毎日の身支度や家事もスムーズにしてくれます。 

 【浴室】お洒落なアクセントパネルが採用されたバスルーム◎明るく上品な空間を演出します。天候に左右されず洗濯物が干せる浴室乾燥機が備わっています。 

 【トイレ/1階】手洗器一体型の温水洗浄便座付きトイレです。年間を通して快適に使用できます。小窓が配されているため、いつでも新鮮な空気を取り込めます。 

 【トイレ/2階】トイレは2箇所設けられています。来客時も気兼ねなく使用でき、身支度の時間帯の混雑も緩和できます。 

 【収納/洋室(約6帖)】西側の洋室に備わったクローゼットです。奥行きがあり、小窓が配されています。ハンガーパイプが設置されており、衣類をかけて収納できます。 

 【収納/約6帖】各居室に収納が備わっていますので、各スペースがすっきり片付き、住空間を有効活用できます。 

 【駐車場】駐車1台可能です(車種による)。前面道路から奥まった場所に位置しているため、プライバシー性の高い立地です。 

 【住戸からの眺望】高台に位置しているため、開放感ある景色が広がります。天気の良い日には明石海峡大橋を望むことができます。 

 【住戸からの眺望】2階からの眺望です。自宅から明石海峡や明石海峡大橋が望めます。家事やテレワークの合間にリフレッシュできそうです。 

 【前面道路含む現地】前面道路は綺麗に舗装されています。ベビーカーや自転車でもスムーズに走行できそうです。 

 【前面道路含む現地】第一種低層住居専用地域内に位置する、利便性と穏やかな住環境を兼ね揃えた立地です。小中学校が徒歩7分圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめです。 

 コープミニ東舞子まで760m 徒歩10分。生鮮食品をはじめ、飲料、日用品のほか、コープオリジナル商品など多彩な品揃えがあります。営業時間は10:00〜21:00です。 

 コープミニ霞ヶ丘まで1020m 徒歩13分。営業時間10:00〜21:00、駐車場はございません。店舗で購入した商品を自宅まで届けてくれる「さわやか便」や「レンタル買物袋」サービスなどが行われています 

 神戸市立歌敷山中学校まで320m 徒歩4分。教育目標は「自ら学び、深く考える人(責任)・命を大切にする人(健康)・思いやりのある人(友愛)」です。めざす学校像は「誰もが楽しいと感じる学校」です。 

 神戸市立霞ケ丘小学校まで510m 徒歩7分。「自ら学び たくましく 共に生きる子供の育成」を教育目標に掲げています。学校ホームページでは、授業風景や行事など写真付きで紹介されています。 

 愛垂幼稚園まで1800m 徒歩23分。「心身共に健康で、自主性、創造性に富んだ愛垂の子どもを育てる」が教育方針として掲げられています。園庭には生き物と触れ合うビオトープや複合型遊具などがあります。 

 JR山陽本線「舞子」駅まで1440m 徒歩18分。ティオ舞子直結、快速電車の停車駅です。新快速停車駅「西明石」駅まで乗り換えなしでアクセスできます。神戸・三宮、大阪方面へも気軽にお出かけできます。 

 【和室/約8帖】約8帖の和室です。南向き、2面採光につき明るい陽光が差し込みます。和の風情を感じる板の間や違い棚が特徴です。 

 【和室/約8帖】約8帖の和室は玄関からもアクセスしやすく、客間としても重宝します。南側の庭に面しており、美しい庭を眺めながらお客様をおもてなしできそうです。 

 【洋室/約9帖】約9帖の洋室です。開口部が3箇所設けられており、涼やかな風が舞い込みます。出入り口が2箇所設けられているため、将来的に間仕切ることが可能です。 

 【洋室/約6帖】納戸が備わった西側の洋室です。納戸は窓付きのため、書斎やホビースペースとしても使用でき、メリハリのある空間づくりを行えます。 

 【洋室/約6帖】南・東側に窓が配置された洋室です。全居室、独立性の高い振り分けタイプにつき、ご家族それぞれの時間を大切にできます。