サングレールクインセス(中古マンション) 1,780万円 3LDK [16165814] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

サングレールクインセス 8階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,780万円（月額5,940円/月額11,960円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪神電鉄本線大物徒歩5分
東海道本線尼崎徒歩25分

Point: 【GW内覧可能！】 ■ウィル不動産販売■ ■阪神本線「大物」駅徒歩5分、小学校は徒歩3分、買物施設や公園も徒歩5分圏内に揃う便利な立地のマンションです。8階部分で眺望良好なお部屋です！

サングレールクインセスの外観（南東側から）白を基調としており、水色がアクセントで入ったおしゃな外観のマンションです。
サングレールクインセスの外観（南西側から）11階建て総戸数125戸。白基調の綺麗な外観のマンションです。
南西向きで日当たり良好、各部屋に収納もある3LDKの間取りです。
LDK10.8帖［2024年4月20日撮影］南向きに窓が解放されており、明るいお部屋でくつろいでいただけます。
LDK10.8帖［2024年4月20日撮影］ブラウンのフローリングであたたかい雰囲気のリビングで、ゆったりとくつろいでいただけます。
キッチン［2024年4月20日撮影］三口コンロで作業スペースが広く、収納も充実しているため、安心してお料理を楽しんでいただけます。対面式で、リビングの様子を見ながら、お料理を楽しんでいただけます。
洗面室［2024年4月20日撮影］サイドに収納がある洗面台で、綺麗にお使いただけます。白を基調としており、清潔感があります。爽やかな気持ちで朝の準備をしていただけます。
浴室［2024年4月20日撮影］あたたかみのある淡い色の浴槽で、リラックスしてお使いいただけます。
トイレ［2024年4月20日撮影］床と壁が清潔感のある色です。広さもあるため掃除がしやすく、綺麗にお使いいただけます。
玄関［2024年4月20日撮影］写真向かって右側にシューズボックスを設置できるスペースがあります。お好みのシューズボックスや棚を設置していただけます。
バルコニーからの眺め（南西方向）［2024年4月20日撮影］目の前を遮るものがなく、開放感がある景色をお楽しみいただけます。高い建物がないため、日当たりも良好です。
南西側バルコニー［2024年4月20日撮影］目の前に遮るものがなく、日当りが良好なので、洗濯物がよく乾きます。日光浴や家庭菜園も楽しめるかもしれません。
バルコニーからの眺め（南方向）［2024年4月20日撮影］目の前を遮るものがなく、開放感がある景色をお楽しみいただけます。
バルコニーからの眺め（西方向）［2024年4月20日撮影］高い建物がなく周囲に遮るものもございませんので、日当たりの良い開放感のあるお住まいとなっております。
エントランス屋根付きで雨に濡れにくいエントランスです。
白とブルーの市松模様の床タイルが印象的なエントランスホール
敷地内駐車場（平面式）十分な広さがあり、車の出し入れがしやすい駐車場です。
浦風小学校[公立]の外観
業務スーパー(尼崎杭瀬店)の外観
マックスバリュエクスプレス(大物店)の外観
イズミヤ(杭瀬店)の外観
尼崎だいもつ病院の外観
樋口胃腸病院の外観
小田南公園の外観
大物公園の外観
長洲公園の外観
和室6帖［2024年4月20日撮影］あたたかな畳と木の天井で、リラックスしてお過ごしいただけます。仕切り戸を開け、より開放感のあるお部屋にしていただけます。
西側洋室5.1帖［2024年4月20日撮影］東向きの窓で朝は、気持ちの良い日差しが入り込みます。朝を爽やかな気持ちで迎えられます。
北側洋室5.6帖［2024年4月20日撮影］窓があるため換気ができ、やわらかな光が差し込むお部屋です。フローリングがブラウンであたたかな雰囲気のお部屋です。
共用廊下十分な広さがありゆったりとした共用廊下です。

物件の基本情報

物件名	サングレールクインセス
所在地	兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目4
交通	阪神電鉄本線大物徒歩5分東海道本線尼崎徒歩25分
価格	1,780万円
管理費	月額5,940円	修繕積立金	月額11,960円
間取り	3LDK	専有面積	59.40m²(壁芯)
バルコニー面積	10.45m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 8階
築年月	昭和62年11月 (築36年)
登録日	2024年4月24日	有効期限	2024年5月17日（あと12日)
前回情報更新日	2024年5月4日	次回情報更新日	2024年5月19日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●鉄筋系 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	125戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■8階、南西向き、日当たり良好！阪神2軍新球場も見渡せそうです。 ■総戸数125戸の大規模マンション！ ■空家にすき即時お引渡し可能！ ■室内丁寧にお使いです。 ■浦風小学校徒歩3分！ ■小田中学校徒歩20分！ ■業務スーパー尼崎杭瀬店徒歩3分！ ■マックスバリュエクスプレス大物店徒歩5分！

物件周辺施設までの距離

小学校	浦風小学校 240ｍ
中学校	小田中学校 1,600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　塚口営業所ウィル不動産販売
所在地: 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目5-9
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 59229-2308
物件番号: 1253010001852
自社管理番号: 612323R
無料通話: 0037-634-82748
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6423-2828

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