ローレルハイツ千里参号棟(中古マンション) 2,690万円 2SLDK [16162451] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ローレルハイツ千里参号棟 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,690万円（月額6,200円/月額12,360円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

阪急電鉄千里線山田徒歩10分
大阪モノレール万博記念公園徒歩12分

Point: ■月々6万円台■南向きバルコニー■陽当たり良■7階で眺望良好■WICやその他収納多数■小中学校10分

外観
間取り
■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！
■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！■ご家族の人数やライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けていただくことができますよ！
■中央にリビングがあるのでご家族が集まりやすい間取りです！■ご家族が必ず通る空間になるので、自然とご家族のコミュニケーションが増えそうですね！
■天板が広く、作業スペースが広く確保されているので使い勝手のよいキッチンになっています！■ご家族での料理も楽しめそうですね♪
■キッチンコンロの横には冷蔵庫を置くスペースがあります◎
■6．7帖居室です！■全居室収納付き！■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！
■6．7帖居室です！■こちらは寝室としてもオススメです！■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります！
■5．9帖居室です！■こちらは個室としても、リビングとつなげて広々とご使用いただくこともできま！
■5．9帖居室です！■南西から自然の光がたっぷりと差し込む明るいお部屋です♪
■嬉しい三面鏡の洗面台！■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！■鏡裏の収納が役立ちます！
■ナチュラルな色合いの木目調でオシャレな浴室です！■広々とした落ち着きのあるバスルーム！毎日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！
■浴室乾燥は大型の洗濯物を乾かしたり毎日のカビ対策をしたり、とても便利なアイテムです！
■トイレの上には少しスペースがあるので、掃除用具やサニタリーボックスを置いておくことができます！
■嬉しいウォークインクローゼットつき！■オールシーズンの衣服が一か所に収納できるため、衣替えの必要がありません！■季節家電などの大きなものもスッキリ収納できますよ！
■玄関には大容量のシューズボックスがあります！■家族みんなの靴を収納できるので玄関がスッキリとしますね◎
■玄関にはシューズボックスと飾り棚があります！■鍵の置場所にしたり小物やインテリアを飾ってオシャレな空間を演出するのもいいですね♪
■防犯面でも安心なダブルロックキーの付いた玄関です！
■5．5帖居室です！■引き戸はデッドスペースが生まれず空間を無駄にしないので家具の配置にも困りません◎
■バルコニーが広いのでガーデニングなどもできます！■テーブルやイスを置けばくつろげる空間にもなりそうですね！
防犯設備
■追炊き機能付き！■冷めてしまったお湯もボタン一つでポカポカになりますよ♪
■敷地内やエレベーター内に防犯カメラが付いているのでセキュリティー面でも安心です！
駐車場
■バルコニーからの眺望です！■目の前に高い建物がないので陽当たり・通風良好です◎
共用部分

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ローレルハイツ千里参号棟
所在地	大阪府吹田市山田東4丁目
交通	阪急電鉄千里線山田徒歩10分大阪モノレール万博記念公園徒歩12分
価格	2,690万円
管理費	月額6,200円	修繕積立金	月額12,360円
間取り	2SLDK	専有面積	71.25m²(壁芯)
バルコニー面積	8.85m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 7階
築年月	昭和55年3月 (築44年)
登録日	2024年4月22日	有効期限	2024年5月24日（あと6日)
前回情報更新日	2024年5月16日	次回情報更新日	2024年5月31日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●オンライン相談可
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	745戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■月々6万円台でご購入いただけます！■南向きバルコニーで陽当たり良好♪■7階のため眺望良好◎■WICやその他収納多数な間取り！■小中学校徒歩10分で通学も安心◎

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装	2024年04月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	北山田小学校 700ｍ
中学校	山田東中学校 700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility
所在地: 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
免許番号: 大阪府知事(02)第057896号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
お問い合わせ番号: 17257-2308
物件番号: 1419780001665
自社管理番号: 3815713
無料通話: 0037-634-56953
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-70-3689

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