茨木グランドハイツ(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【外観】１９７３年１２月築。総戸数２４６戸。JR東海道本線『茨木』駅徒歩約４分、駅前のメインストリート沿いに建つ大規模マンションです。建物はSRC造１１階建て、棟内１階には店舗が入居しています。 

 【外観】周辺は商業地域、近隣商業地域に指定されており、店舗や事務所が多く建ち並ぶ住宅地です。各種生活施設が徒歩圏内に揃っており利便性が高い立地です◎敷地南側は４車線のバス通りに面しています。 

 間取り 

 【リビングダイニング】東向きバルコニーにつながる約１２帖のLDKです。キッチンは壁付けのため後ろのリビングスペースを広く使えますね！隣にある洋室の引き戸を開けておくことでより開放的な空間になります。 

 【リビングダイニング】約１２帖のLDKは東向きバルコニーに面し、明るい朝日が射し込むため朝から心地よく過ごせますね♪爽やかな風がよく通り、ご家族団らんの時間をゆったりとお過ごしいただけます。 

 【キッチン】新調されたシステムキッチンは、お料理の幅が広がる３口ガスコンロにすっきりとしたレンジフードなど使い勝手も◎スライド式の収納は食器や調理器具の出し入れもしやすく、調理効率も上がりますね。 

 【キッチン】新調されたシステムキッチンには上下にたっぷり収納スペースが設けられていて、大きな調理器具や食器などもすっきりしまえます。ご家族並んでお料理やお片付けが出来るゆとりあるスペースです◎ 

 【洋室１】玄関入ってすぐ右にある約４．５帖の洋室です。壁面に大きな鏡があり空間をより広く感じられますね。西向きの窓があり、採光・通風も確保されています。クローゼットにはお洋服などすっきりしまえます。 

 【洗面室】玄関入ってすぐ洗面室があり帰宅後すぐに手洗いが出来て衛生的です◎新調された洗面化粧台は、清潔感があり毎朝の身支度もはかどりますね。鏡横と洗面台下に収納があり、スキンケア用品などしまえます。 

 【浴室】新調されたバスルームは、清潔感があり毎日の疲れも癒されますね。ボタン１つでお湯を張ってくれるお湯張り機能つきです。シャンプーや石鹸などを置けるボトルラック付きで見た目もすっきりです◎ 

 【トイレ】マンションには珍しい窓があるため明るく空気の入れ替えもしやすいです！手洗い・温水洗浄便座付きのトイレは、座った時にヒヤっと冷たくならず、一年中快適なトイレ時間をお過ごしいただけます。 

 【玄関】間口にゆとりがあり、靴の着脱もしやすい玄関です。空いたスペースには傘立てやベビーカーなどを置いても便利ですね！フラットな造りのため、サッと掃くだけでお掃除も簡単に行うことができます。 

 【玄関周り】玄関ドアは２か所カギが掛けられて安心です。共用廊下に面した洋室の窓には面格子が取付けられて防犯面にも配慮されています◎共用部分は清掃が行き届いており、安心してお過ごしいただけますね。 

 【廊下】玄関入ってすぐ洗面室・浴室があるため帰宅後すぐに手洗いが出来て衛生的です。右側には約４．５帖の洋室があります。廊下を抜けると、東向きバルコニーに面した約１２帖のLDKにつながります。 

 【バルコニー】東向きのバルコニーはリビングダイニングと約６帖の洋室から出入りが出来ます。手すりの下は一部格子になっていて、お部屋まで明るい光がしっかり届きます。お洗濯物も朝からよく乾きそうですね。 

 【眺望】建物の目の前は駐車場になっていますので、陽ざしが遮られる心配がありません。しっかりと空も見えてお天気の様子も確認できます◎家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺められますね。 

 【給湯器リモコン】浴室リモコン・台所リモコンはありませんが、洗面室に屋内給湯器がついておりこちらにリモコンが設置されています。ボタンひとつで簡単にお湯張りが出来てあったかお風呂に入れますね。 

 【ＴＶモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。 

 【エントランス】エントランス内には、郵便受けやエレベーターがあります。オートロックの設置はありませんが、日勤で管理人さんがいらっしゃるので心強いですね。共用部分はきれいに管理されていて安心です。 

 【外エントランス】お手入れが行き届いたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。植栽の緑に癒されます。２段ある階段部分には、手すりが設置されていて安心の設計です。棟内１階に店舗が入居しています。 

 【駐車場】ゆったりとした平面駐車場でお車の出し入れもしやすいですね。２０２４年４月現在、駐車場の空きはありませんが、近隣の月極駐車場をお探しすることも可能なためお気軽にお問い合わせください。 

 【敷地内公園】マンション敷地内には児童遊園があります♪お子様の喜ぶすべり台や砂場などがあり、子育て世帯にも嬉しい住環境です。ベンチも設置されていて、お散歩途中の休憩場所としてもいいですね。 

 【エレベーター】１基設置されています。ベビーカーや車椅子をお使いの方はもちろん、重い荷物を持った時などには助かりますね。掲示板がすぐ近くにあり、エレベーターの待ち時間に確認ができそうですね。 

 【駐輪場】屋根付きのため、大切な自転車を雨風から守ってくれます。また、雨の日の乗り降りがしやすいのも助かりますね。空き状況や月額利用料金については確認が必要ですので、お気軽にお問い合わせください。 

 【バイク置き場】バイクの出し入れのしやすい、屋内にあるバイク置き場です。整理整頓されていますので、駐輪しやすく安心です。空き状況や月額利用料金については確認が必要ですのでお問い合わせください。 

 【洋室１】西向きの窓がある約４．５帖の洋室です。クローゼット収納にはハンガーに掛けたままのお洋服をしまえて、お気に入りのお洋服のシワも気になりませんね◎フローリングの床はお掃除もしやすいです。 

 【洋室２】リビング横にある約４．５帖の洋室です。お部屋に窓はありませんが、ドアを開けることでリビングから明るい自然光を取り込めますね。壁に凹凸がほとんどなく家具などの配置がしやすいですね◎ 

 【洋室２】リビング横にある約４．５帖の洋室です。壁一面にクローゼット収納が備わっていて、お洋服や荷物もすっきりしまうことが出来ます。リビングを通っていくお部屋はお子様のお部屋としてもおすすめです！ 

 【洋室３】リビングダイニング横にある約６帖の洋室です。東向きのバルコニーにスムーズに出入りが出来て、掃き出し窓からは明るい朝日と爽やかな風が取り込めます。朝もすっきり目覚められそうですね♪ 

 【洋室３】東向きのバルコニーに面した、約６帖の洋室です。壁に凹凸がないため、ベッドやデスクなど家具の配置もしやすいですね。リビングスペースを通っていけるお部屋はお子様のお部屋としてもおすすめです！