プレサンス神戸駅前グランツ(中古マンション) 3,380万円 1LDK [16135976] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

プレサンス神戸駅前グランツ 12階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,380万円（月額12,410円/月額3,100円）

間取り： 1LDK

交通情報：

なし
神戸高速鉄道東西線高速神戸徒歩2分
東海道本線神戸徒歩3分

Point: JR神戸駅徒歩約3分　リフォーム済み　眺望良好

物件東側前面道路北東側からのマンション全景です。新快速停車駅のJR神戸駅まで徒歩約3分の生活至便マンションです。
間取りはシンプルな1LDK。また14階建ての12階部分、角部屋ですので、眺望はもちろん、通風も非常に良好です。
約14.7帖のリビングダイニングキッチンです。またリビングには2方向の窓より明るい光が差し込みます。
半独立型のシステムキッチンです。また、キッチンの基調色は明るい色合いの淡いイエロー色を採用しています。
リビングより洋室方面を望みます。
三面鏡タイプの洗面化粧台は、収納力もタップリ。
清潔感のあるホワイト色の浴室ユニットバスです。
トイレはもちろんウォシュレット付きです。
洋室にはウォークインクローゼットも完備しています。
玄関前の廊下収納。こちらには掃除機などを収納頂けます。
キッチン後ろの収納にはカセットコンロや買い置きの食材なども収納できます。
玄関には備え付けのトールタイプのシューズボックス。玄関周りはスッキリと。
スリットガラス入りのリビングドアは、リビングに差し込んだ明るい光を廊下側へと誘います。
北西側に面したバルコニーです。
物件東側前面道路に面するエントランスです。
ゆったりとしたエントランスホール内。オートロックも完備しています。
エントランス横の敷地内駐車場入り口です。
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北西側バルコニーより北西方面を望みます。北側には遮る建物がございませんので、圧迫感がなく開放感がございます。
エントランスには宅配ボックスもございます。入居者さんだけでなく、宅配業者さんにも優しいマンションです。
もちろんエレベーター完備マンションです。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	プレサンス神戸駅前グランツ
所在地	兵庫県神戸市中央区中町通3丁目
交通	なし神戸高速鉄道東西線高速神戸徒歩2分東海道本線神戸徒歩3分
価格	3,380万円
管理費	月額12,410円	修繕積立金	月額3,100円
間取り	1LDK	専有面積	51.70m²(壁芯)
バルコニー面積	6.88m²	バルコニー向き	北西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 14階(地下1階)建て所在階 12階
築年月	平成18年6月 (築17年)
登録日	2024年4月15日	有効期限	2024年5月13日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
セキュリティ	●オートロック ●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●全居室収納 ●シューズボックス ●バルコニー ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●商店街 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	97戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	駐車場の空き状況は、その都度ご確認ください。景観法

物件のリフォーム情報

水回り	2024年01月洗面所
内装	2024年01月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	神戸市立湊小学校 765ｍ
中学校	神戸市立湊翔楠中学校 977ｍ
スーパー	290ｍ
病院	640ｍ
銀行	424ｍ
商店街	542ｍ
その他	神戸駅 279ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

朝日住宅株式会社　神戸店
所在地: 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
免許番号: 国土交通大臣免許(05)第006185号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 51343-2307
物件番号: 1252600011817
自社管理番号: 712959568
無料通話: 0037-634-89126
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 078-371-0211

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。