グランファースト千里桃山台　9号棟(中古マンション) 4,480万円 3LDK [16103003] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

グランファースト千里桃山台　9号棟 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,480万円（月額6,200円/月額6,630円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄千里線南千里徒歩4分
北大阪急行南北線桃山台徒歩14分

Point: ■ペット飼育可能！（※規約による制限有）エレベーターの待ち時間が不要な1階住戸！　○設備も充実！コンシェルジュサービス付で安心！　○阪急千里線「南千里」駅まで徒歩4分！お買物施設も豊富で便利！

高台にありますので、1階でも採光良好ですよ♪
☆図面☆
ＬＤＫ15．9帖：ゆったりとした広めのリビングで家族の会話も弾みます！
ＬＤＫ15．9帖：コミュニケーションが取りやすいカウンターキッチン採用！
ＬＤＫ15．9帖：隣り合う和室と合わせた広々空間をご堪能ください！
冷蔵庫、カップボードを設置しても十分な広さがあります！床下収納庫もありますよ♪
シックな落ち着いた色合いで奥様納得のシステムキッチン！
収納もある洗面室はなにかと便利に使えます！
ワイドな洗面台は小物類も置けるので便利で使いやすいです！
浴室乾燥暖房機付きで毎日快適なバスタイム！
清潔感のあるトイレットルーム。上部に収納があり機能性も高いですね！
和室5帖：高さと奥行のある押入は魅力がありなんでも収納できちゃいます
洋室5帖：収納もしっかり充実してますね
洋室6帖：クローゼットに大切なお洋服もたっぷり収納！
収納が充実していてスッキリと使えます！
和室5帖：掘りごたつもありますよ！冬が楽しみになりそう！
洋室5帖：お子様のお部屋にピッタリ！
洋室6帖：カスタマイズしていただきやすい「シンプル」なデザインの室内！
バルコニーにはスロップシンクがありますので、お掃除も楽々！
明るくゆったりエントランスが毎日お出迎えしてくれます。
すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。
屋根付きなので大切なお車を雨から守れます
阪急千里線「南千里」駅
前面には緑があり目隠しが付いているので、プライバシーも守れますね。
安心のオートロック付きです
集合ポストで郵便物の出し入れも楽ですね！
宅配ボックスがあるので安心して外出できます
お掃除の行き届いた共用部分。すっきりしています！
中の様子を見られるモニターが設置されたエレベーターは安心ですね！
整理された駐輪場で自転車の出し入れもらくらく！

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	グランファースト千里桃山台　9号棟
所在地	大阪府吹田市桃山台1丁目
交通	阪急電鉄千里線南千里徒歩4分北大阪急行南北線桃山台徒歩14分
価格	4,480万円
管理費	月額6,200円	修繕積立金	月額6,630円
間取り	3LDK	専有面積	72.75m²(壁芯)
バルコニー面積	12.20m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 1階
築年月	平成24年1月 (築12年)
登録日	2024年4月6日	有効期限	2024年5月28日（あと14日)
前回情報更新日	2024年5月13日	次回情報更新日	2024年5月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●CATV ●全居室収納 ●床下収納 ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ディンプルキー ●鉄筋系 ●公園 400ｍ以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●バリアフリー ●エレベーター
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	798戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○グランファースト千里桃山台の他の棟の中でも駅に近い立地で便利に暮らせますね！　○寒い冬にはうれしい掘りごたつ付き！陽当りの良いお部屋！　○各部屋や廊下などに収納スペースが設けられ、お部屋の中がすっきりと片付きそうですね！　○1階住戸は階下への音の心配が不要です！　○浴室暖房乾燥機付き！　○食洗器付で機能性の高いシステムキッチンがうれしいですね！

物件周辺施設までの距離

小学校	吹田市立桃山台小学校 450ｍ
中学校	吹田市立竹見台中学校 850ｍ
コンビニ	526ｍ
スーパー	527ｍ
病院	424ｍ
公園	316ｍ
商店街	629ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

りあるげーと株式会社
所在地: 大阪府門真市末広町39-22
免許番号: 大阪府知事(02)第059385号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 41039-2307
物件番号: 1336010002878
自社管理番号: 5344438
無料通話: 0037-634-48654
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6907-7000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。