クローバーハイツ森小路4号棟(中古マンション) 1,980万円 2LDK [16090233] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

クローバーハイツ森小路4号棟 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,980万円（月額6,310円/月額8,200円）

間取り： 2LDK

交通情報：

京阪本線森小路徒歩6分
大阪市営地下鉄今里筋線新森古市徒歩7分

Point: ■リフォーム済みで即入居可能！商業施設が豊富で便利な周辺環境！　○京阪「森小路駅」徒歩6分。大阪メトロも利用可能で通勤・通学も快適！　○コンビニやスーパーも徒歩圏内で毎日のお買物ラクラクですね

駅歩6分！駅前にはお店も豊富で便利ですよ！
☆図面☆
ＬＤＫ20．5帖：ゆとりのあるリビングはご家族でゆっくりくつろぎたい方にオススメです
ＬＤＫ20．5帖：たっぷり採光のはいる南向きのリビング！明るくて気持ちの良い空間♪
ＬＤＫ20．5帖：ゆったりとくつろげる憩いの空間！
収納力が魅力のカップボードが付いてるのはうれしいです♪
システムキッチンは食洗機付き！お料理の後片付けをサポートします！
洋室6帖：バルコニーに面したお部屋はお布団などもサッと干せて便利ですね
洋室6帖：エアコン設置済みが嬉しい！自由なレイアウトであなただけのお気に入り空間をつくってください！
落ち着いた雰囲気の洗面室！
洗面ボウルが広く使えるビルトイン水栓！水栓の根本に水がたまることもなくお掃除らくらく♪
防水パンのあるランドリースペースで振動や音も軽減されます。
日々のバスタイムを心地良く、快適にしてくれるバスルーム！
季節を問わず年間を通じて快適にお使い頂ける温水洗浄便座付トイレ！！
洋室6帖：高さのある収納でコート類もすっきり片付きます☆
洋室6帖：全体を見渡せ、ワードローブの把握がしやすいクローゼット♪
すっきりとした玄関は気持ちよく、お客様をお迎えできそうですね
モニターで来客者を確認できるので、安心です！
キッチン背面にカップボードが備わっており、食器類の収納や家電置場としてご活用いただけます！
日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！
追い炊き機能でいつでも温かいお風呂に入れてうれしい！
浴室乾燥暖房機付きで毎日快適なバスタイム！
好きなテレビを見ながらリラックスできるバスルーム♪
管理の行き届いたエントランス☆
京阪本線「森小路」駅
陽当りが遮られることのない眺望ですね！
明るく開放的なエントランスロビーが毎日お出迎えしてくれます！
集合ポストがあるので、防犯対策・営業訪問対策もできますね！
防犯カメラ付のエレベーターは安心ですね！
整理された駐輪場で自転車の出し入れもらくらく！

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	クローバーハイツ森小路4号棟
所在地	大阪府大阪市旭区新森1丁目
交通	京阪本線森小路徒歩6分大阪市営地下鉄今里筋線新森古市徒歩7分
価格	1,980万円
管理費	月額6,310円	修繕積立金	月額8,200円
間取り	2LDK	専有面積	66.52m²(壁芯)
バルコニー面積	9.33m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 5階
築年月	昭和49年10月 (築49年)
登録日	2024年4月4日	有効期限	2024年5月13日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●TV付浴室 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	46戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■充実の設備　○浴室乾燥機は、雨天時にもお洗濯ができ、部屋干しの必要がなくなりますね！　○食洗機付きシステムキッチン！時短ができる家事の強い味方で家事がスムーズです！ ■リフォーム内容　○食洗機付きシステムキッチン、ユニットバス　○洗面化粧台、トイレ　○クロス・フロア張替　など ■周辺環境■ 　○新森小路小学校　800m 　○旭東中学校　1000m

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立新森小路小学校 898ｍ
中学校	大阪市立旭東中学校 946ｍ
コンビニ	421ｍ
スーパー	401ｍ
病院	263ｍ
公園	489ｍ
商店街	2,694ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

りあるげーと株式会社
所在地: 大阪府門真市末広町39-22
免許番号: 大阪府知事(02)第059385号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 80984-2306
物件番号: 1336010002869
自社管理番号: 5385900
無料通話: 0037-634-48654
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6907-7000

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