新潟県新潟市東区幸栄２丁目の中古一戸建て 2,379万円 6SDK [16087937] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県新潟市東区幸栄２丁目

価格： 2,379万円

間取り： 6SDK

交通情報：

信越本線新潟バス28分桑名病院入口降車徒歩4分

Point: 「スーパーまで徒歩約3分　駐車3台可の角地6SLDK　月々の返済額5万円台」

角地　6SDK　角地で庭付きなので開放感があります。
全居室6帖以上のゆったりとした造り。二世帯住宅としてもおすすめです
温かい雰囲気のダイニングスペースです　ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください
コンパクトなダイニングスペースです。隣には和室もあり、寛ぐことができます。
ハウステック製の新品に交換済み。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
キッチンの勝手口です。換気やゴミ捨てに便利です。
洗面からお化粧まで　忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き
洗濯機置き場もゆったり。洗面所が広々と使えて、家事がしやすい間取りです。
2階にも洗面台とトイレがあり、朝夜の混み合う時間も安心です。大家族にぴったりの物件です。
大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね
手洗い器付きの広々としたトイレ。TOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換してあります。
2階納戸です。書斎やテレワークルームとしてもおすすめです。備え付けの棚もご用意。
階段下収納です。個室のクローゼット、廊下の物入れなど「使うところにしまえる」を設計。
玄関には大容量のシューズボックスをご用意。すっきり片付けて広く使えます。
明るい雰囲気の玄関です。いつも片付く大容量シューズボックス。
緑いっぱいの玄関がご家族を暖かく迎えてくれます。新生活をご検討中の方、ぜひ一度ご内覧ください。
1階洋室は3面採光の明るいお部屋です。大容量クローゼット付きで、すっきり片付きます。南庭に面しています。
1階洋室は和室と一体化して利用すると約16帖の大空間になります。南庭に面しています。
ダイニング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します。
2階6帖の洋室です。クローゼットもあり、お子様のお部屋や趣味のお部屋にもおすすめです。
2階8帖の洋室です。大容量クローゼット付きで、すっきり片付きます。
2階8帖の洋室は2面採光の明るいお部屋です。自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に
2階乾燥室にはホスクリーンが3セット設置されております。クローゼットとしても利用できます。
駐車は並列3台可能です。
清水フードセンター河渡店　269ｍ
新潟市立下山小学校　1673ｍ
新潟市立下山中学校　1903ｍ
北東側道路約4mです。
北西側道路約4mです。
南庭があり、1階の個室に面しています。庭木は一部伐採を行いました。四季折々のガーデニングを楽しめます。

物件の基本情報

所在地	新潟県新潟市東区幸栄2丁目
交通	信越本線新潟バス28分桑名病院入口降車徒歩4分
価格	2,379万円
間取り	6SDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	174.84m²	土地面積	210.18m²
代表的な接道	角地公道北東 4m、北西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成10年11月 (築25年)
登録日	2024年4月2日	有効期限	2024年5月13日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●都市ガス ●下水 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●シューズボックス ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●室内洗濯物干し ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●複数路線 ●スタッフコメント
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●専用庭
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	無	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北東 4m ) ( 公道北西 4m ) 住宅ローン減税対象\|　2024年2月リフォーム完了\|　キッチン/システムキッチン新規交換\|　浴室/システムバス新規交換\|　トイレ/新規交換\|　クロス/新規貼替（一部）\|　防蟻工事（5年保証）\|　ハウスクリーニング等\|　開放感のある角地で駐車場は広々3台可\|　じゅんさい池公園まで徒歩10分圏内\|　4～6人家族におすすめの物件\|　税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にお手伝いたします

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、浴室、トイレ
内装	2024年02月壁、天井（クロス、塗装等）
リフォーム	駐車場3台へ拡張

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	新潟市立下山小学校 1,673ｍ
中学校	新潟市立下山中学校 1,903ｍ
スーパー	269ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21株式会社エージェント
所在地: 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21
免許番号: 新潟県知事(02)第005359号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 38552-2309
物件番号: 1428640000360
自社管理番号: agent-58430652
無料通話: 0037-634-48633
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 025-250-7395

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。