大分県大分市明野高尾３丁目の中古一戸建て 2,850万円 4LDK [16086813] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大分県大分市明野高尾３丁目

価格： 2,850万円

間取り： 4LDK

交通情報：

豊肥本線滝尾徒歩50分

Point: 【200万円プライスダウン！】19帖の広々としたリビングが魅力の全居室6帖以上の4LDK。

屋根・外壁・樋・雨戸の塗装を行いました！濃いネイビーで塗装したことでメリハリがあってかっこいい仕上げとなっています。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
19帖の広々としたリビングは南側に面しており、たっぷりと日差しを取り込みます！ダイニングテーブル・ソファ・ローテーブルを置いても十分な広さがあり家族でゆっくりと過ごせそうですね♪※家具はイメージです。
ご家族でゆっくりくつろげるリビング。キッチンからLDKが一望できます。
広いリビングは家具の配置が自由自在です！
気になる水回りは新品となっており、キッチンパネルも新しく張り直しておりますのでお掃除もしやすいキッチンです♪
照明はダウンライトを採用することでスッキリとした見た目に。キッチンの上には天窓があり開放的な空間になっています！
洗面室は収納が豊富で、小物やタオル、洗剤などの収納も可能です！
浴室は新しいシステムバスを設置。給湯器も交換したことで自動湯張り、追い焚き機能付きです♪
1階のトイレです。新しいウォシュレット付のトイレに交換しております！リモコンが便座ではなく壁についているタイプなので操作性もよく見た目もスッキリしております。
2階のトイレです。窓があるため、明るく換気もしやすいですね！
コの字型の靴箱は、たくさんの収納ができご家族の靴をスッキリ収納することが可能です！
ご家族や来客を迎えてくれる玄関は、吹き抜けとなっており開放的な空間となっています♪
玄関ホールから直接アプローチができますので、客間としてもお使い頂けます！
2面採光で日当たり良好で明るく風通しの良い9帖の洋室です！
クローゼットタイプと押入タイプの収納でお部屋がスッキリと片付きます！
窓からたっぷりと光が差し込み、明るい洋室。
広々クローゼット付の洋室。
広々クローゼット付の洋室。
8帖の和室は畳の表替えや襖の張替え、障子の張替えも行っております！
6帖の洋室は子ども部屋に最適です！
アテオ南明野店まで620m
セブンイレブン大分明野南3丁目店まで1530m
モスバーガー大分明野東店まで1760m
高尾山自然公園キャンプ場まで1860m

物件の基本情報

所在地	大分県大分市明野高尾3丁目12番5
交通	豊肥本線滝尾徒歩50分
価格	2,850万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	117.58m²	土地面積	207.66m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成3年7月 (築32年)
登録日	2024年4月2日	有効期限	2024年5月12日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●吹き抜け ●和室 ●全室2面採光 ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上
設備・サービス	●追焚機能
位置	●低層住宅地 ●南道路
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	無	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 6m ) [物件コード]084501-6756 風致地区、景観法、宅地造成工事規制区域、屋外広告物禁止地域、外壁後退距離制限、都市再生特別措置法、パークシティ明野緑化協定

物件のリフォーム情報

水回り	2023年10月キッチン、浴室、トイレ、給湯器
内装	2023年10月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
外装	2023年10月屋根、外壁
リフォーム	キッチン・トイレ・バス新品交換、洗面トイレCF貼替、畳表替え、襖・障子張替、天井・壁クロス張替、1階フロアタイル・2階フローリング貼り、ガス給湯器交換、外壁・屋根・玄関ドア・塀塗装、生垣一部撤去

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	明野西小学校 2,330ｍ
中学校	明野中学校 1,680ｍ
コンビニ	1,530ｍ
スーパー	620ｍ
公園	1,860ｍ
その他	モスバーガー大分明野東店 1,760ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21大分ベスト不動産大分ベスト不動産　(株)
所在地: 大分県大分市大字政所2150番地
免許番号: 大分県知事(3)第2975号
所属団体名・公取協名: (一社)大分県宅地建物取引業協会,(一社)九州不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 98078-2304
物件番号: 93200000009
自社管理番号: 084501-6756
無料通話: 0037-619-06651
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 097-574-8582

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