千里レックスマンションA棟　中古マンション(中古マンション) 1,580万円 3LDK [16079211] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

千里レックスマンションA棟　中古マンション 8階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,580万円（月額6,050円/月額11,060円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄千里線山田徒歩14分
大阪モノレール山田徒歩15分

Point: ■開放的な最上階！フルリフォーム済 ■小・中学校や阪急、モノレールが徒歩15分圏内で完結 ■無駄な動線のないリビングインの間取り ■即日ご内覧可能！お電話ください♪

地上8階建てマンションの最上階。最寄りのスーパー「ikari　王子店」まで徒歩約9分（699ｍ）で日常生活のお買物も便利です。
和室付きでシンプルな使いやすい3LDKの間取りです。バルコニーも広く日当たり良好です。
リビングにいながら操作できるため、便利ですね！ボタン一つで快適な生活を送れます
フローリングは、木目、色調など木材特有の風合いでナチュラルな美しさがありますね
白い床材はお部屋を広く見せ、ナチュラルな美しさです。暖かい空間で家族団らんをお楽しみください。
バルコニーから光が差し込むリビングです。暖かい空間で家族団らんをお楽しみください。
【家具入りイメージ画像】家具設置のイメージです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。
3口コンロで同時にたくさんの調理をすることができます！凝った料理も楽ちんですね♪
収納力ある吊戸棚付きのシステムキッチンです。3口コンロで同時にたくさんの調理をすることができます！
バルコニーに面した明るく開放的な洋室です。爽やかな風が通り抜ける洋室は、主寝室やお子様のお部屋にピッタリですね。
シンプルな洋室でお部屋のコーディネートが楽しめます。お好みのスタイルに彩ってお気に入りの空間にできますね
朝の準備が楽にできる独立洗面台です。清潔感のある白で統一され、身支度やお風呂上り、寝る前の準備などの際に嬉しい大きな鏡付きです。
身支度やお風呂上がり、寝る前の準備などの際に嬉しい鏡付きです。洗濯機置き場もあります
広めの浴室で新生活のバスタイムが楽しみですね！ゆったりとできて1日の疲れを癒すのにピッタリな浴室です。
白を基調とした、清潔感のあるシンプルなデザインのトイレです。洗浄便座付きは嬉しいですね。
水洗トイレは掃除が楽にできるため、清潔に保つことができます。
お洋服だけでなくお子様の玩具なども片づける事ができる大容量の収納スペースです。
和室にも収納付きです。来客時のお布団や座布団などもしまっておけるため大変便利です
廊下にある物入は細々したものや外遊び用の荷物も収納できるので多用途にお使いいただけます。
広々玄関で来客時も安心！シューズボックスもあるためたくさんの靴を収納できます！
ほっとする寛ぎの和室。来客時にも利用できる和室が一部屋あると重宝しますね。
お子様のプールなども置ける広々空間です。カフェタイムも楽しめますね。
綺麗で開放的なエントランスです。お客様をお呼びの際も爽やかな雰囲気でお出迎えいただけます。
敷地内に駐車場あり！広めなので駐車もしやすいです。お車があると遠方のお出かけもしやすいので嬉しいです。
山田駅(阪急千里線) 徒歩16分。 1220m
前面棟が遠いので圧迫感がなく開けた視界なのがいいですね。建物の中に緑もあるのも嬉しいですね。
明るく開放感のあるロビーが迎えてくれます。エレベーター付きなので日々のご移動も快適ですね。
駐輪スペースもございます。コンビニやスーパーまで気軽に行く事ができ、毎日のお買い物も困りませんね。

物件の基本情報

物件名	千里レックスマンションA棟　中古マンション
所在地	大阪府吹田市山田西3丁目
交通	阪急電鉄千里線山田徒歩14分大阪モノレール山田徒歩15分
価格	1,580万円
管理費	月額6,050円	修繕積立金	月額11,060円
間取り	3LDK	専有面積	66.00m²(壁芯)
バルコニー面積	7.85m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階(地下1階)建て所在階 8階
築年月	昭和50年3月 (築49年)
登録日	2024年4月1日	有効期限	2024年5月21日（あと6日)
前回情報更新日	2024年5月14日	次回情報更新日	2024年5月29日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	244戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇リフォーム内容・キッチン・浴室・洗面トイレ・建具・給湯器交換・全クロス・クッションフロア張替、全フロア上貼り・洋室カーペット貼替・畳表替え　他 ◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数全国1位の実績（2022年時点・全国991店舗中）・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）お気軽にお問い合わせください！

物件のリフォーム情報

水回り	2023年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年05月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	吹田市立西山田小学校 720ｍ
中学校	吹田市立西山田中学校 640ｍ
コンビニ	1,010ｍ
スーパー	950ｍ
その他	山田駅(阪急千里線) 1,220ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
所在地: 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
免許番号: 国土交通大臣(01)第010103号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会京都府本部
お問い合わせ番号: 56414-2300
物件番号: 1469420003095
自社管理番号: B01756-001295
無料通話: 0037-634-53154
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6435-9955

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。