イニシア桃山台(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【外観】２０１６年２月築、総戸数１２９戸、７階建。北大阪急行線『桃山台』駅徒歩約１２分、阪急千里線『南千里』駅徒歩約１８分、『千里山』駅徒歩約１７分と、３駅２沿線利用可能で通勤・通学に便利です♪ 

 【外観】建物は４棟構成、敷地内にはキッズルーム、パーティルームなど共用施設が充実しています♪周辺は、田畑や緑地が点在する緑豊かな住環境です。新御堂筋線が近くを走っており、お車での移動も便利です◎ 

 3LDK、専有面積80.79平米、バルコニー面積9.18平米。北東角部屋、約１７．４帖LDKは陽当り・通風良好です！食洗機・浴室乾燥機・床暖房・オートロック・宅配ボックス完備◎ペット飼育可（規約あり） 

 【リビングダイニング】約１７．４帖のゆとりあるLDKには、東向きバルコニーと北向きの窓から明るい光が差し込みます！大切なご家族の一員であるワンちゃんや猫ちゃんともひろびろ快適にお過ごしいただけます◎ 

 【リビングダイニング】東向きバルコニーに面した約１７．４帖のLDKは、陽当たりも通風も良好です◎ご家族団らんの時間を、ゆったりとお過ごしいただけます。足元には床暖房があり、冬でもぽかぽかです♪ 

 【リビングダイニング】東向きバルコニーに面した約１７．４帖のLDKです。キッチンとリビングとが少し離れているため、リビングでは生活感を隠すことができ、キッチンではお料理に集中することができます◎ 

 【キッチン】広い作業台に３口コンロ、大きなシンクでお料理時間が楽しくなる壁付けキッチンです。シンク下に収納があり、調味料や調理用具をすっきりと片付けられます。食後の片付けの時短に嬉しい食洗機付です◎ 

 【洗面化粧台】３面鏡の明るい洗面化粧台です。幅が広いのでご家族並んでの身支度もできそうです♪鏡裏と洗面台下に収納、＋リネン庫もあるので洗剤やタオル類、スキンケア用品などたっぷりと収納していただけます 

 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。 

 【浴室】浴室乾燥機付きで、雨の日などの室内干しに大活躍。おいだき機能もあり、いつでもあったかお風呂に入れます。手すり付きの大きな浴槽にゆったりと足を伸ばして、癒しのバスタイムをお過ごしください♪ 

 【浴室リモコン】おいだき機能付きでいつでもあったかお風呂に入れます。温度・湯量設定、たし湯・たし水設定などができ、一年中快適なバスタイムが過ごせます。通話ボタンも便利です◎省エネに配慮された機種です 

 【トイレ】タンクレスで見た目すっきり、お掃除もらくらくの温水洗浄便座付きトイレです！個室内に手洗いがあり、衛生的です。背面のウォールキャビネットやカウンター下にはトイレ用品を収納できて助かりますね◎ 

 【玄関】間口にゆとりがあり、靴の着脱がしやすい玄関です。大容量のシューズボックスがあり、来客時にも玄関をすっきりと保つことができますね。フラットなつくりのため、サッと掃くだけでお掃除もらくらくです♪ 

 【外玄関】明るい光の差し込む外玄関です。プッシュプルハンドルドアは押したり引いたりするだけで簡単に開閉でき、力の弱い方やお子様にも開閉しやすいです。両手が塞がっている時も内側からは押して開けられます 

 【廊下】LDKから玄関側を見たときの眺めです。玄関を入って右側には洗面所と浴室があり、外出先から帰ってすぐに手洗い・うがいをしたいときやお風呂に入りたいときに便利ですね。廊下には収納もございます。 

 【廊下・ドア】玄関からLDKへ向かう廊下とリビングのドアです。ナチュラルウッドの優しい色合いのドアは、おしゃれなカフェのようです。上部がガラス張りになっていて、ご家族の出入りがわかるのがいいですね♪ 

 【バルコニー】LDKから出入りできる東向きのバルコニーは明るく風通しも良好です◎ゆとりあるスペースでしっかりした屋根があり、少々雨が降ってもお洗濯物が濡れずにすみそうです♪スロップシンク付で便利です 

 【眺望】東向きのバルコニーからは、砂子谷新池ののどかな景色が楽しめます。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めるのもいいですね。青空や池周辺の木々で自然を感じ、リフレッシュできそうです♪ 

 【床暖房リモコン・給湯器リモコン】LDKには床暖房があり、冬でも足元からあたたかく過ごせます。給湯器リモコンは、忙しい毎日でも栓をしておけば台所からボタン一つでお風呂をいれられます。予約設定も便利◎ 

 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。非常時用の警報ボタンもついていて安心です 

 【エントランスロビー】明るい陽射しが差し込む、開放感たっぷりのエントランスロビーです。テーブルセットや読書スペースなどもあり、ロビーでもゆったりとお過ごしいただけます。カフェのようにおしゃれですね◎ 

 【エントランスロビー】エントランスロビーにはゴミひとつ落ちておらず、管理の良さがうかがえます。管理人さんが日勤でいらっしゃり、共用部分はきれいに管理されているため快適にお過ごしいただけます。 

 【宅配ボックス・郵便受け】ロビー内に宅配ボックスと郵便受けがございます。宅配ボックスがあれば、荷物の受け取り時間を気にせずお出かけできて嬉しいですね。どちらも洗練されたスタイリッシュなデザインですね 

 【エレベーター】２基ございますので、混み合う時間帯の緩和につながり、待ち時間が少なくすみそうです。身障者の方も安全に利用できるユニバーサルデザインです。ロビーにはAEDが設置され心強いですね◎ 

 【エントランス】外壁や床材には、丈夫で高級感のあるタイルが使用され、ガラス張りで開放感あるエントランスです。段差のないユニバーサルデザインになっています。防犯面も安心のオートロック付きです。 

 【駐車場】敷地内屋外にある機械式立体駐車場です。サイズ制限がございますので、駐車場の利用を希望される場合は事前にご確認ください。月額使用料や最新の空き状況については、お気軽にお尋ねください。 

 【商業施設】徒歩約９分のところにある「トナリエ南千里アネックス」です。スーパーKOHYOや無印良品、DAISO、西松屋、ココカラファイン、ニトリデコホーム、エディオンなど店舗多数でお買い物に便利です◎ 

 【駐輪場】敷地内にある大きな屋根付きの屋外駐輪場です。専用レーン付きで、ドミノ倒しの心配がなく安心ですね♪月額使用料や最新の空き状況については、お調べしますのでお気軽にお問い合わせください◎ 

 【バイク置き場】屋外にある大きな屋根付きのバイク置き場です。区画が番号で整理されているため駐車しやすく、愛車の位置もわかりやすいですね。空き状況や月額使用料については、お気軽にお問い合わせください♪ 

 【洋室１】間取り中央にある約６．３帖の洋室です。北向きの２面の窓から明るい陽射しが差し込み、爽やかな風が吹き抜けます。室内にウォークインクローゼットがあり、衣類や日用品、家電の収納などに便利です♪