茨城県水戸市元石川町の土地 1,258万円 [16074510] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

茨城県水戸市元石川町

価格： 1,258万円

交通情報：

水戸駅より車で約15分約6.2キロ
常磐線水戸バス26分常磐の杜中央降車徒歩2分
水郡線水戸バス26分常磐の杜中央降車徒歩2分

Point: 景観のいい場所に位置する100坪超の土地です。住宅地にありながら、静かな環境で人目を気にせず暮らすことができます。前面棟がないから、気持ちのいい風が注ぎ込みます。

前面道路から敷地まで、ほとんど段差がないので車庫入れもスムーズにできます
南向きに面しているので陽当たりがよく、洗濯物もよく乾きます
土地価格1258万円、土地面積333.66m2 100.93坪の土地です。間取りが設計しやすいので自由度の高い住宅が建築できます
メイン通りは歩道2.5ｍ+車道7ｍ+歩道2.5ｍあります
野球などのボール遊びが楽しめる広い公園がメイン通り沿いにあります
小さなお子様に人気のブランコ。その他にも滑り台やホッピング、健康器具のある公園があります
近隣にはカフェ、パン、お洋服、ヘアサロンなどが入った複合施設「トランジットフォークス」もあります
セイブ食彩館けやき台店まで2905m 新鮮なお野菜や魚、肉などが手にはいります
公園が分譲地内に7ヶ所あります。こちらは災害時に避難場所ともなる広い公園です
メイン通りには音楽教室やエステ、ヘアサロン、エクステリアなどのお店があります
前面の景観。前面には家が建っていないので圧迫感がなく、爽やかな風が入ってきます
高さ制限があるので、近隣に大きな建物が建つ心配がありません
裏面の景観。裏手はまだ家が建っていない為、見晴らしもgoodです
横からの景観。前面道路6.33ｍあります。先は行き止まりとなっているため、住民の人以外はほとんど入ってこないエリアです
「建築条件なし」約80社以上が手がけた家々が立ち並ぶ分譲地です
ゆったりと伸び伸びとした生活ができるので、休憩時に息抜きができるリモートワークの方にもおすすめです
お庭が広くとれるからガレージもおすすめです。休日には思う存分、車やバイクいじりができます
ガーデニングが趣味の人にもぴったりな土地です。お野菜を育ててみるのもいいですね♪
分譲地内でイベントなどが開催されることも！キッチンカーが来たり、ピアノ演奏があったり、子どもも大人も楽しめます
世代格差の少ない住みやすい分譲地です。子ども同士、大人同士で交流ができる場所があります
ゴミステーションが近くに完備されているから、遠くにゴミ出しに行くストレスがありません
分譲地内にバス停が計5ヶ所にあり、常磐の杜が始発・終着地だから座っていけます
前面道路は住民の方以外はほとんど通ることがないので、お庭でブランチやバーベキューなどができる環境です
100坪超の広い土地だから、思い描く家が実現できます
お庭にプール、ドッグラン、ガレージなど、憧れだった夢が叶います
隣同士の間隔が広いのが常磐の杜の特徴でもあります。プライバシーもしっかり守られます
住宅地を歩いているだけで家づくりの参考になります。洗練された家々は目の保養に☆
平屋、二世帯、二階建など住みたい家が建築できます
水戸市立酒門小学校：二校から小学校が選べます
水戸市立大場小学校：大場小学校又は酒門小学校から行きたい学校が選べます

物件の基本情報

所在地	茨城県水戸市元石川町
交通	水戸駅より車で約15分約6.2キロ常磐線水戸バス26分常磐の杜中央降車徒歩2分水郡線水戸バス26分常磐の杜中央降車徒歩2分
価格	1,258万円
土地面積／坪（坪単価）	333.66m²(実測)／101.11坪（12.40万円）	代表的な接道	一方公道南西 6.3m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2024年3月28日	有効期限	2024年5月31日（あと9日)
前回情報更新日	2024年5月19日	次回情報更新日	2024年6月5日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●建築条件なし ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●更地 ●複数路線
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	40%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	自治会費月額 1,500円、排水施設使用料月額 3,000円、排水施設維持管理基金等一括 300,000円	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	更地
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 6.3m ) 敷地の広さが100坪であれば、どのようにでも建物を配置でき、採光・通風も問題ないでしょう。各部屋の広さを自由にできたり、駐車場を家族分の台数に加え、来客用にもう一台確保することも可能です。●平屋を建てるにも十分な広さがあるので、平屋住宅もおすすめです(例：中庭を重視した平屋など)。●二世帯住宅を建てたい方にもおすすめです(部屋数、収納、洋室・和室など自由度の高い設計ができます)。景観法　高さ最高限度有　敷地面積最低限度有　壁面後退有

物件周辺施設までの距離

小学校	水戸市立酒門小学校 3,246ｍ
中学校	水戸市立第四中学校 3,621ｍ
コンビニ	1,200ｍ
スーパー	2,850ｍ
病院	2,560ｍ
公園	600ｍ
ドラッグストア	2,910ｍ
銀行	3,200ｍ
商店街	2,900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

郡司不動産株式会社
所在地: 茨城県水戸市笠原町600-56
免許番号: 茨城県知事(11)第003178号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)茨城県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 41797-2309
物件番号: 1505140000049
無料通話: 0037-634-65696
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 029-291-5076

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