大阪府摂津市三島３丁目の中古一戸建て 2,980万円 3LDK [16072053] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大阪府摂津市三島３丁目

価格： 2,980万円

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄京都線正雀徒歩10分
大阪モノレール摂津徒歩13分

Point: 【地震に強い鉄骨造の嬉しいリフォーム施工物件】■令和6年4月末リフォーム施工完成予定

明るい陽射しに照らされます。敷地の奥は遮る建物がなく陽当たり・通風良好となります。
。地震に強い鉄骨造り。内装リフォームはR6年4月末完成予定。ピカピカのお家で新生活をここからスタートしてくださいませ。内覧ご予約随時承っております。
土地間口は広々と約6.6ｍございます。お車停めてもこのゆとりです。自転車やバイクも複数台停めれそうですね。
車庫内は幅約3.15ｍとゆとりの広さです。お車停めてもこれだけの余裕があります。防水コンセントもしっかりと付いております。
ライフ正雀店まで544m
サンディ正雀店まで581m
セブンイレブン摂津東正雀店まで255m
ドラッグストアライフォート正雀店まで434m
正雀ひかり園まで197m
学校法人薫英学園かおり幼稚園まで220m
医療法人医誠会摂津医誠会病院まで781m
三島公園まで535m
極楽湯吹田店まで1118m
3階洋室7.5帖（敷地の奥側）よりの眺望です。見て下さい、敷地奥側のお部屋なのにこの抜けた眺望を。陽当たり・通風が良好なのも納得ですね。
隣のお家との間隔がお互いに広く取ってあるので気持ちにゆとりが持てますね。後の外壁修繕時の足場設置等も難なく出来るのもグッドポイントですね。
全面道路は奥が緩くS字クランクになっているから、駐車の際は車頭をS字に少し振ってからバックで楽々駐車が出来ちゃいます。物件担当者も驚きの駐車のしやすさに感激しました。
建物を裏から撮影しました。建物裏面がちょうど裏の通路部分にピタリと一致しており裏面は隣地建物が重なっていないことで、この見事な陽当たりと通風の良さを確保しております。
その他
その他
その他

物件の基本情報

所在地	大阪府摂津市三島3丁目
交通	阪急電鉄京都線正雀徒歩10分大阪モノレール摂津徒歩13分
価格	2,980万円
間取り	3LDK	構造及び階数	鉄骨造 3階建て
建物面積	102.60m²	土地面積	58.42m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成14年6月 (築21年)
登録日	2024年3月29日	有効期限	2024年5月11日（あと11日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●シューズボックス ●出窓 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●3階建て以上 ●鉄骨系 ●整形地 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
設備・サービス	●浴室乾燥機
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有
土地権利	所有権
セットバック	無	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 4m ) [物件コード]167302-1727、▼地震に強い鉄骨造の建物▽敷地裏が抜けており陽当たり・通風良好▼広々とした駐車スペース（車庫内幅：約3.15ｍ）▽左右両隣家との間隔が共に広い建物配置▼リフォーム履歴：屋根防水塗装工事（2016年5月）、給湯器新調（2016年8月）▽「保育園・小、中学校・病院・スーパー・公園など」多彩な生活施設が徒歩圏内揃っております高度地区、準防火地域

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年04月床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	摂津小学校 386ｍ
中学校	第一中学校 619ｍ
コンビニ	255ｍ
スーパー	544ｍ
公園	535ｍ
ドラッグストア	434ｍ
その他	正雀ひかり園 197ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21ハウスマイスター摂津店 (株)ハウスマイスター摂津店
所在地: 大阪府摂津市正雀本町1丁目19番8号
免許番号: 大阪府知事(2)第60082号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 91567-2308
物件番号: 92990000083
自社管理番号: 167302-1727
無料通話: 0037-619-76429
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6836-8990

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