岩手県上閉伊郡大槌町大槌第16地割の中古一戸建て 1,599万円 4LDK [16071156] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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一戸建て

岩手県上閉伊郡大槌町大槌第16地割

価格： 1,599万円

間取り： 4LDK

交通情報：

三陸鉄道リアス線大槌徒歩24分

Point: 【内外装リフォーム予定】5月2日(木)～5月5日(日)の毎日、見学会開催普通車並列4台駐車可能。前面道路の幅員5ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。徒歩6分以内に教育施設（大槌学園小学校450ｍ、大槌

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】閑静な住宅街にあるおうちです。外壁は塗装を企画しておりますので、施工後はキレイに生まれ変わりますよ。
【リフォーム中】
【リフォーム中】間取りは4LDKの二階建てです。全室6帖以上で十分な部屋数がありますので、ご家族でも住みやすい住宅です。
【リフォーム中】1階玄関脇にある19帖のLDKです。床はフローリングを重ね張りし、天井・壁のクロスを張り替えます。窓からの陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。
【リフォーム中】天井・壁のクロスを貼り替えますので、部屋全体が明るくなります。また、キッチンは対面式となるように企画をしております。リビングで遊ぶお子様を眺めながらお料理ができます。
【リフォーム中】
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強いステンレス仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム中】玄関引き戸はクリーニングし、鍵を交換予定です。玄関ポーチは屋根付きなので、雨の日に荷物がたくさんあっても濡れずに出入りできますね。
【リフォーム中】玄関ホールは床をクリーニングし、ワックスをかける予定です。引き戸のスリットから自然光が差し込み、明るい印象の空間になっています。
【リフォーム中】玄関ホールから廊下にかけて天井・壁のクロスを張り替えます。また、シューズボックスは下台のみの新品を設置予定です。
【リフォーム中】
【リフォーム中】
【リフォーム中】
【リフォーム中】
【リフォーム中】
【リフォーム中】
【リフォーム中】
【リフォーム中】
【リフォーム中】駐車場を撮影しました。敷地面積は約78坪ありますので、駐車スペースも4台可能となっております。
大槌学園まで450ｍ（徒歩約6分）。徒歩圏内だと低学年のお子様の登下校も安心ですね。
ローソン大槌高校前店様まで170ｍ（徒歩約3分）。車が無い時に歩いていける距離でお買い物できるのは嬉しいですね。
みずかみ大槌店様まで750ｍ（徒歩約10分）。生鮮食品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですね。
大槌町役場まで1900ｍ（車で約4分）。各種手続きも近くで出来ると行きやすくて嬉しいですね。
【区画図】本物件は交通量の少ない住宅地の奥側に位置しており、駐車スペースは合計4台分完備してあります。突然の来客でも敷地内に停められるのはとても快適ですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

物件の基本情報

所在地	岩手県上閉伊郡大槌町大槌第16地割20-31
交通	三陸鉄道リアス線大槌徒歩24分
価格	1,599万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	114.27m²	土地面積	260.62m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成4年12月 (築31年)
登録日	2024年3月29日	有効期限	2024年5月13日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●床下収納 ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●和室 ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内
設備・サービス	●追焚機能
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 5m ) 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証・弊社売主につき仲介手数料不要・住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

物件周辺施設までの距離

小学校	大槌学園小学校 450ｍ
中学校	大槌学園中学校 450ｍ
コンビニ	170ｍ
スーパー	750ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　花巻店
所在地: 岩手県花巻市上町8-14 第一生命花巻ビル
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(一社)岩手県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 79997-2309
物件番号: 1501910000051
自社管理番号: 577562
無料通話: 0037-634-11861
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-600-710

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。