新潟県新潟市西蒲区巻甲の中古一戸建て 899万円 5LDK [16070083] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県新潟市西蒲区巻甲

価格： 899万円

間取り： 5LDK

交通情報：

越後線巻徒歩10分

Point: 【風呂・トイレ交換予定】5月2日(木)～5月5日(日)の毎日、見学会開催スーパー徒歩17分（1300ｍ）、コンビニ徒歩9分（700ｍ）と生活しやすい立地。越後線巻駅徒歩10分（750ｍ）の近さ。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム前写真】屋根塗装、外壁高圧洗浄、車庫のシャッター鍵交換を行う予定です。
【間取図】6LDKの間取。1階には居室が2部屋、2階には3部屋ございます。収納スペースもたくさん有りますので物が多くても安心ですね。
【リフォーム前写真】リビングは12.5帖のスペース。家具撤去、ハウスクリーニングを行います。
【リフォーム前写真】ダイニングです。残置物撤去、ハウスクリーニング、床ワックスがけを行います。
【リフォーム前写真】システムキッチンはクリーニングを行います。
【リフォーム前写真】キッチンのコンロは三口コンロです。都市ガスです。
【リフォーム前写真】キッチンのシンクです。クリーニングを行います。
【リフォーム前写真】洗面化粧台です。クリーニングを行います。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【リフォーム前写真】2階の廊下には収納があります。
【リフォーム前写真】リビング別角度写真です。残置物撤去を行います。
【リフォーム前写真】玄関で鍵は新品に交換します。
【リフォーム前写真】玄関内部です。ハウスクリーニングを行います。
【リフォーム前写真】1階8畳の和室です。壁クロス張替え、畳表替え、ハウスクリーニングを行います。
【リフォーム前写真】1階6畳の和室です。壁クロス張替え、畳表替え、ハウスクリーニングを行います。
【リフォーム前写真】2階の洋室はフローリングやクロスの張替え、照明器具交換を行います。2面採光で明るいお部屋です。
【リフォーム前写真】2階西側の洋室です。フローリングやクロスの張替えを行います。南窓から陽射しが差し込むお部屋です。
【リフォーム前写真】キッチンの背面には収納棚が備え付けられています。クリーニングしてお引渡しします。
【リフォーム前写真】ベランダです。
【リフォーム前写真】車庫です。残置物撤去クリーニングを行います。
【リフォーム前写真】車庫内部です。シャッターは軽量なので女性でも楽々上げ下げできます。
巻駅まで約750ｍ（徒歩約10分）
巻南小学校まで約1.1km（徒歩約14分）
チャレンジャー巻店様まで約1.3km（徒歩約17分）
庭スペースは一部を解体し、駐車場に拡張します。

物件の基本情報

所在地	新潟県新潟市西蒲区巻甲419-2
交通	越後線巻徒歩10分
価格	899万円
間取り	5LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	162.45m²	土地面積	223.76m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 3.3m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和36年6月 (築62年)
登録日	2024年3月29日	有効期限	2024年5月14日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月30日	次回情報更新日	2024年5月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●浄化槽 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	7.56m²	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年7月中旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 3.3m ) 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根一部塗装 ●内装工事ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、一部洋室フローリング・クロスの張替え【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防蟻工事施工後調整区域は線引き前の建物のため60条証明で再建築可能。　駐車場：車庫1台・カースペース

物件周辺施設までの距離

小学校	巻南小学校 1,100ｍ
中学校	巻東中学校 3,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　カチタス燕三条店
所在地: 新潟県燕市井土巻3-30 ウェルタウン4 102号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 45828-2300
物件番号: 1390960000243
自社管理番号: 581703
無料通話: 0037-634-72608
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。