大分県中津市大字牛神の中古一戸建て 1,499万円 3LDK [16069098] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大分県中津市大字牛神

価格： 1,499万円

間取り： 3LDK

交通情報：

日豊本線中津徒歩19分

Point: 【水回り新品交換予定】5月2日(木)～5月5日(日)の毎日、見学会開催普通車縦列2台駐車可能。徒歩10分以内に教育施設（小楠小学校500ｍ、中津中学校240ｍ）が揃う、充実の子育て環境。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】リフォーム予定間取り図です。オール洋室の3LDKへリフォームを行う予定です。
【リフォーム中】元和室と広縁部分をつなげLDK空間に変更予定です。北側のキッチンから南西側にLDKが変更になるので明るく家族団欒の空間に生まれ変わる予定です。
【リフォーム中】現状洗面所写真です。お風呂の拡張に伴い洗面脱衣場も拡張を行う予定です。
【リフォーム中】現状浴室が解体されました。お風呂は拡張を行い1坪サイズのユニットバスを設置する予定です。
【リフォーム中】トイレももちろん新品交換予定です。直接肌に触れるところなのでうれしいポイントですね。
【リフォーム中】玄関外部からの写真です。既存玄関引き戸が撤去されています。玄関も新品交換予定。玄関はお家の顔です、新しい玄関で気持ちよくお客様を迎えることができますね。
【リフォーム中】玄関内部写真です。新たにシューズボックスを設置する予定です。
【リフォーム中】元和室は独立した洋室へ生まれ変わる予定です。床はフロアタイル仕上げ、壁天井はクロスで仕上げる予定です。
【リフォーム中】元キッチン空間は洋室へと変更を行う予定です。
【リフォーム中】広縁部分はLDK空間の一部になります。床はフロアタイルを上張りし壁天井はクロスで仕上げ明るい空間に生まれ変わる予定です。
【リフォーム中】駐車場は門は一部撤去し間口を広げ奥は縦列2台分確保する予定です。
その他
前面道路写真です。
前面道路別写真です。
小楠小学校まで500ｍ（徒歩7分）です。
中津中学校まで240ｍ（徒歩3分）です。
マルショク一ツ松店様まで550ｍ（徒歩7分）です。
日豊本線中津駅まで800ｍ（徒歩10分）です。
中津市役所まで800ｍ（徒歩10分）です。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
その他
【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。
【同仕様写真】各居室にコンセントとTVジャックを設置予定です。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。

物件の基本情報

所在地	大分県中津市大字牛神446-10
交通	日豊本線中津徒歩19分
価格	1,499万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	78.38m²	土地面積	176.16m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和50年5月 (築48年)
登録日	2024年3月29日	有効期限	2024年5月13日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●汲取 ●シャワー付洗面化粧台 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●中学校 800m以内
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	467.06m²
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道東 4m ) 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、クロス張替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具

物件周辺施設までの距離

小学校	小楠小学校 500ｍ
中学校	中津市中学校 240ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス中津店カチタス　中津店
所在地: 大分県中津市中殿町3丁目1番地1 グリーンパレス中津壱番館1階102号
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)大分県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 96246-2309
物件番号: 1220770000291
自社管理番号: 580394
無料通話: 0037-634-58946
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。