大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町２丁目の中古一戸建て 4,800万円 4LDK [16064565] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町２丁目

価格： 4,800万円

間取り： 4LDK

交通情報：

阪和線南田辺徒歩5分
大阪市営地下鉄谷町線田辺徒歩10分

Point: ◆２００６年（平成１８年）９月建築で、２階建のガレージ付き４ＬＤＫです。◆ＪＲ阪和線　南田辺駅まで徒歩５分、大阪メトロ谷町線　田辺駅まで徒歩１０分の好立地です。◆ロフト付きです。

２００６年（平成１８年）９月建築の２階建住宅です。ＪＲ阪和線　南田辺駅まで徒歩５分、大阪メトロ谷町線　田辺駅まで徒歩１０分、大阪メトロ御堂筋線　昭和町駅まで徒歩１１分の好立地です。
２階建のガレージ付き４ＬＤＫ＋ロフトです。土地約２４．３９坪付きで、土地間口も広々約７ｍです。
上部に吹き抜けがあり、ＬＤＫ全体に自然の光を呼び込み、家族が明るさで満たされるリビングです。
上部に吹き抜けがあり、ＬＤＫ全体に自然の光を呼び込み、家族が明るさで満たされるリビングです。
食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンです。
洗濯機置き場もある広々とした洗面室です。ワイドな３面鏡付きのシャンプードレッサーです。タップリ収納できる収納棚も付いています。
１坪タイプ（１６１６サイズ）の大きな浴室ユニットバスです。
１階のトイレ：温水洗浄便座付きのトイレです。
採光に工夫を取り入れた明るい玄関です。広々とした玄関です。
広々とした玄関です。採光に工夫を取り入れた明るい玄関です。
１階の和室約４．５帖：タップリ収納できる押入れがあります。掃き出し窓は電動シャッターです。
洋室約６．３帖：南北に大きい窓があり、採光タップリで室内大変明るく通風も良好です。タップリ収納が出来るクローゼットもあります。
ロフト付の洋室６帖です。
窓のある明るいロフトです。
ワゴン車も駐車可能なガレージです。
ＪＲ阪和線　南田辺駅まで約４００ｍ（徒歩５分）です。
大阪メトロ谷町線　田辺駅まで約７６０ｍ（徒歩１０分）です。
大阪メトロ御堂筋線　昭和町駅まで約８３０ｍ（徒歩１１分）です。
大阪メトロ御堂筋線　西田辺駅まで約８９０ｍ（徒歩１２分）です。
サンディ南田辺店まで約６４５ｍです。
スーパーナショナル南田辺店まで約８２５ｍです。
ファミリーマート阿倍野昭和町店まで約３０５ｍです。
長池小学校まで約７６５ｍです。
昭和中学校まで約２２０ｍです。
グレース幼稚園まで約２５５ｍです。
長池昭和幼稚園まで約２７０ｍです。
田辺幼稚園まで約４３０ｍです。
阿倍野長池郵便局まで約３０５ｍです。
桃ヶ池公園まで約２４５ｍです。
現地を含む前面道路です。

物件の基本情報

所在地	大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目
交通	阪和線南田辺徒歩5分大阪市営地下鉄谷町線田辺徒歩10分
価格	4,800万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	87.35m²	土地面積	80.00m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道北 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成18年9月 (築17年)
登録日	2024年3月28日	有効期限	2024年5月17日（あと3日)
前回情報更新日	2024年5月3日	次回情報更新日	2024年5月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●吹き抜け ●和室 ●電動シャッター ●ガレージ ●2階建て ●木造 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
設備・サービス	●追焚機能 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	1.26m²	私道負担面積	1.26m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／300%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道北 4m ) ◆大阪メトロ御堂筋線　昭和町駅まで徒歩１１分、西田辺駅にも徒歩１２分です。◆土地約２４．３９坪付きで、土地間口も広々約７ｍ。◆吹き抜け構造が自然の光を呼び込み、家族が明るさで満たされる２階建住宅です。◆桃ヶ池公園まで約２４５ｍです。◆４，８００万円全額ローンでも、月々：１１９，７８３円のお支払いのみ（金利０．２７％・３５年ローンの場合）。◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にお問い合わせください。

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立長池小学校 765ｍ
中学校	大阪市立昭和中学校 220ｍ
コンビニ	305ｍ
スーパー	640ｍ
病院	530ｍ
公園	245ｍ
ドラッグストア	795ｍ
銀行	885ｍ
その他	グレース幼稚園 255ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

有限会社ファーストステップ不動産販売
所在地: 大阪府大阪市東成区東中本3丁目19-23
免許番号: 大阪府知事(4)第52787号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 51294-2306
物件番号: 1118480007486
無料通話: 0037-634-01604
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6975-7771

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。