プレイス40(中古マンション) 3,567万円 2LDK [16061231] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

プレイス40 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,567万円（月額23,500円/月額26,745円）

間取り： 2LDK

交通情報：

都営大江戸線新江古田徒歩6分
西武池袋線・豊島線桜台徒歩9分

Point: ◇◆最上階・南西角部屋のリノベマンション◆◇　■都営大江戸線【新江古田駅】徒歩6分　■各教育施設が徒歩5分圏に揃う、安心の通学距離　■1フロア当該住戸のみ　■陽当り・眺望・通風良好

都営大江戸線【新江古田駅】徒歩6分のリノベマンション。西武池袋線【桜台駅】徒歩9分と2路線利用可能。大通りに面した向いには神社があり高層建物無く、陽当り・眺望良好です。
6階最上階・南西角部屋、さらに1フロア1住戸につき4方角部屋と好条件のレア物件です。2面採光の明るい室内、8.1帖のゆとりある洋室です。
11.1帖のリビング
南東2面採光の8.1帖洋室。壁一面のクローゼットがあり、収納充実です。
鏡裏にも収納できる三面鏡洗面化粧台。サイドに小窓があり明るく換気ができ、湿気やすい洗面室もカビの抑制ができます。
雨の日もお洗濯が可能な浴室乾燥機付きユニットバス
南西2面採光の明るく風通しの良い室内です。
ミニコープ桜台駅前店徒歩10分。 760m
ファミリーマート練馬豊中通り店徒歩7分。 510m
スギ薬局練馬豊玉北店徒歩5分。 400m
エミオ練馬徒歩15分。 1130m
ユニクロ練馬北口店徒歩16分。 1280m
練馬区立豊玉第二中学校徒歩2分。 150m
練馬区立豊玉東小学校徒歩5分。 370m
ソラスト新江古田徒歩3分。 200m
浩生会スズキ病院徒歩9分。 660m
江古田の森公園徒歩11分。 810m
バルコニーからの眺望。大通りに面しており遮る建物無く、空が広く開放感ある見晴らしです。
【接客スペース】明るく広さもある店内。落ち着いて商談可能です。
【キッズスペース】室内の中央に位置しており、目の届く範囲でお子様が遊べるので安心です。
【商談ブース】ゆったりとしたスペースとウッド調の優しいカラーの商談ブースです。また、プライバシーに配慮した個室の商談ブースもご用意しております。

物件の基本情報

物件名	プレイス40
所在地	東京都練馬区豊玉北2丁目16-2
交通	都営大江戸線新江古田徒歩6分西武池袋線・豊島線桜台徒歩9分
価格	3,567万円
管理費	月額23,500円	修繕積立金	月額26,745円
間取り	2LDK	専有面積	59.44m²(壁芯)
バルコニー面積	－	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階建て所在階 6階
築年月	平成3年7月 (築32年)
登録日	2024年3月26日	有効期限	2024年5月4日（あと7日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●角部屋
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●耐震構造 ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●浴室乾燥機
物件の状況	●現地内覧可能
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	14戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	【2024年3月　リノベーション内容】・システムキッチン交換（食器洗浄機付き）・浴室交換（乾燥機付き）・洗面化粧台交換　・トイレ交換　・建具交換　・フローリング張替　・クロス張替　・ハウスクリーニング

物件のリフォーム情報

水回り	2024年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年03月全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	練馬区立豊玉東小学校 370ｍ
中学校	練馬区立豊玉第二中学校 150ｍ
コンビニ	510ｍ
スーパー	760ｍ
病院	660ｍ
公園	810ｍ
ドラッグストア	400ｍ
その他	エミオ練馬 1,130ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたま支店
所在地: 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 34000-2302
物件番号: 1358110006421
自社管理番号: B00467-009370
無料通話: 0037-634-29896
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-760-769

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