福島県伊達郡桑折町大字万正寺字前川原の中古一戸建て 1,599万円 3LDK [16057580] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福島県伊達郡桑折町大字万正寺字前川原

価格： 1,599万円

間取り： 3LDK

交通情報：

東北本線桑折徒歩18分

Point: 【水回り新品交換予定】4月19日(金)～4月22日(月)の毎日、見学会開催徒歩7分以内に教育施設（醸芳小学校約550ｍ）がある、充実の子育て環境。車通りが少ない閑静な住宅街。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム前】リビングです。クロス張替、フローリング重ね張りを行う予定です。家族みんなで過ごせる空間になります。
外観
【間取図】3LDKの間取りです。1階の洋室は居室としても使えます。
【リフォーム前】リビングです。クロスの張替と建具交換、フローリングのリペア補修を行う予定です。対面キッチンなのでご家族の様子を見ながら家事ができます。
【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真】洗面化粧台はTOTO製の新品に交換します。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口60ｃm、実容量15Ｌと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム前】浴室です。ハウステック製のユニットバスに交換する予定です。
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム前】廊下です。クロスの張替とフローリングのリペア補修、建具交換を行う予定です。
【リフォーム前】アプローチです。お家の中が見えにくいように目隠しの植栽があるのもポイントです。
【リフォーム前】玄関です。玄関ドアは鍵交換を行います。
【リフォーム前】玄関内装です。シューズボックスはクリーニングを行います。
【リフォーム前】1階洋室です。クロス張替、フローリング重ね張りを行う予定です。LDKの一部としても、洋室としても使えます。
【リフォーム前】2階4.5帖洋室です。クロスの張替とフローリングのリペアを行います。居室としても、広めの納戸としても使えますね。
【リフォーム前】2階南側洋室です。二面採光で明るい空間です。クロスの張替とフローリングのリペアを行います。
【リフォーム前】2階西側洋室です。ひろびろとした1.25帖のクローゼット付きです。
【リフォーム前】2階西側洋室クローゼットです。
【リフォーム前】1階洋室別角度です。日当たり良好です。
【リフォーム前】2階南側洋室別角度です。
【リフォーム前】2階西側洋室別角度です。ベランダに出入りできます。
【リフォーム前】ベランダです。塗装を行います。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知器、その他のお部屋や階段には煙感知器のもの設置します。万が一の火災も大事に至らないように、備えが重要です。電池寿命約10年です。
【同仕様写真】追い炊き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
【同仕様写真】各居室の照明器具は全て新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【リフォーム前】駐車場です。カーポート付きです。駐車もしやすい広さです。
【リフォーム前】床下です。白蟻の防除工事も行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き。（施工日から。施工箇所のみによる保証）さらに計2回の無料点検もあります。

物件の基本情報

所在地	福島県伊達郡桑折町大字万正寺字前川原10-23
交通	東北本線桑折徒歩18分
価格	1,599万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	83.63m²	土地面積	125.99m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成15年2月 (築21年)
登録日	2024年3月26日	有効期限	2024年5月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年7月中旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 6m ) 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が

物件周辺施設までの距離

小学校	醸芳小学校 550ｍ
中学校	醸芳中学校 1,600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス福島店カチタス　福島店
所在地: 福島県福島市野田町7丁目12-38 野田プラザビル2号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)福島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 73895-2304
物件番号: 1220000000405
自社管理番号: 579201
無料通話: 0037-634-53059
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。