モアグランデ浦和仲町(中古マンション) 10,480万円 4LDK [16055319] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

モアグランデ浦和仲町 11階

価格（管理費/修繕積立金）：
10,480万円（月額19,560円/月額22,760円）

間取り： 4LDK

交通情報：

京浜東北・根岸線浦和徒歩5分
京浜東北・根岸線北浦和徒歩5分

Point: ◇伊藤忠のリノベーションマンション◇　◆JR浦和駅まで徒歩6分の好立地　◆1フロアに3邸のみ　◆11階南東角住戸良好な採光と眺望　◆LDと3部屋が南側　◆戸建て感覚の玄関ポーチ付き

JR京浜東北線「浦和」駅まで徒歩6分の立地です。周辺には商業施設、薬局やスーパーが徒歩圏内にありお買い物にも便利です。
広々リビングと4つの個室。ゆとりのある4LDKです。食洗器や浄水器、浴室乾燥機能など嬉しい設備が充実♪ワイドスパンのためLDと3つのお部屋が南側に面しています。
住まう人や訪れる方を優しくお出迎えするエントランス。高級感があり、居住者様の品格を上げてくれます。
エントランス風除室には管理人室とメールボックス、宅配ロッカーがございます。
セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。住戸内からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。
エントランス周りは植栽を配し、綺麗に管理されております。毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれますね。
駐車場
さいたま市立高砂小学校徒歩9分。 690m
さいたま市立岸中学校徒歩21分。 1680m
伊勢丹浦和店徒歩4分。 320m
イトーヨーカドー浦和店徒歩3分。 170m
ローソン浦和仲町店徒歩1分。 50m
サンドラッグ浦和店徒歩3分。 240m
浦和幼稚園徒歩4分。 280m
医療法人川久保病院徒歩11分。 850m
常盤公園徒歩7分。 560m
さいたま市立中央図書館徒歩10分。 730m
不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス。再配達依頼時の休日の時間の拘束から解放されます。
駐輪場は1台1台をきれいに止められる仕様なので、常にきれいさを保っています。ここから管理の良さがうかがえますね。
【接客スペース】明るく広さもある店内。落ち着いて商談可能です。
【キッズスペース】室内の中央に位置しており、目の届く範囲でお子様が遊べるので安心です。
【商談ブース】ゆったりとしたスペースとウッド調の優しいカラーの商談ブースです。また、プライバシーに配慮した個室の商談ブースもご用意しております。

物件の基本情報

物件名	モアグランデ浦和仲町
所在地	埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目12-9
交通	京浜東北・根岸線浦和徒歩5分京浜東北・根岸線北浦和徒歩5分
価格	10,480万円
管理費	月額19,560円	修繕積立金	月額22,760円
間取り	4LDK	専有面積	98.27m²(壁芯)
バルコニー面積	32.73m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 12階(地下1階)建て所在階 11階
築年月	平成15年10月 (築20年)
登録日	2024年3月24日	有効期限	2024年5月4日（あと7日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●耐震構造 ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●ルーフバルコニー ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	49戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇さいたま市立高砂小学校まで徒歩9分　◇大型商業施設まで徒歩5分圏内　　◇対面式キッチン　【2024年2月新規リノベーション内容】　〈新設〉・システムキッチン　・食洗機　・ガラストップコンロ（無水両面焼グリル付）　・浴室換気乾燥機　・2ボウル式の洗面化粧台　・ウォシュレット　・トイレ手洗い　・床暖房（電気式）　・給湯機（追炊き機能付き）　・建具　〈張替〉　・フローリング　・クロス全面

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年02月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	さいたま市立高砂小学校 690ｍ
中学校	さいたま市立岸中学校 1,680ｍ
コンビニ	50ｍ
スーパー	170ｍ
病院	850ｍ
公園	560ｍ
ドラッグストア	240ｍ
その他	伊勢丹浦和店 320ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたま支店
所在地: 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 30732-2300
物件番号: 1358110006401
自社管理番号: B00467-009348
無料通話: 0037-634-29896
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-760-769

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