ワコーレ篠原フラッツ(中古マンション) 4,280万円 3LDK [16047434] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ワコーレ篠原フラッツ 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,280万円（月額14,860円/月額13,720円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄神戸線六甲徒歩13分
東海道本線摩耶徒歩20分

Point: 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪急神戸線「六甲」駅より徒歩13分、角地に立地する小戸数のマンションです。特徴的な半円のバルコニーの先には篠原公園があり、開放的な眺望です。

外観
間取り
居間・リビング
壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。　
リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。　
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。　
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。大きな窓付きで換気にも便利です。ま　
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。　
衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。　
収納
大きな玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます　
内装
バルコニー
多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。　
エントランス
駐車場
【小学校】神戸市立摩耶小学校まで699ｍ
【中学校】神戸市立上野中学校まで395ｍ
物件からの展望
衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
リビング横の和室スペースはリビングと続きで利用してもデザイン性のとれる洋風和室になります。やっぱり一室は欲しい和室は客間や小さなお子様の寝かせ付けなどにも便利です。　
洋室
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。　
キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。
発電・温水設備
冷暖房・空調設備
洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。　
構造・工法・仕様
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。　
ウォークインクローゼット

物件の基本情報

物件名	ワコーレ篠原フラッツ
所在地	兵庫県神戸市灘区篠原中町6丁目
交通	阪急電鉄神戸線六甲徒歩13分東海道本線摩耶徒歩20分
価格	4,280万円
管理費	月額14,860円	修繕積立金	月額13,720円
間取り	3LDK	専有面積	72.74m²(壁芯)
バルコニー面積	12.68m²	バルコニー向き	北東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 4階建て所在階 2階
築年月	平成8年7月 (築27年)
登録日	2024年3月22日	有効期限	2024年5月8日（あと10日)
前回情報更新日	2024年4月24日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●バス・トイレ別 ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック
設備・サービス	●ウォークインクローゼット
物件の状況	●現地内覧可能
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	16戸	駐車場	無
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	自治会費 100円	地勢	傾斜地
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	令和6年3月リフォーム済み【リフォーム内容】キッチン新調・洗面台・ユニットバス・トイレ新調、クロス張替、畳表替え、フローリング貼替え、網戸張替え、ハウスクリーニングなど

物件のリフォーム情報

水回り	2024年03月キッチン、浴室、トイレ
内装	2024年03月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面台、畳表替え、網戸張替、ハウスクリーニングなど

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	神戸市立摩耶小学校 699ｍ
中学校	神戸市立上野中学校 395ｍ
コンビニ	272ｍ
スーパー	378ｍ
病院	386ｍ
公園	82ｍ
ドラッグストア	1,064ｍ
銀行	491ｍ
商店街	2,009ｍ
その他	同朋保育園 383ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
所在地: 兵庫県西宮市高松町11-8
免許番号: 兵庫県知事(7)第202981号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 42630-2301
物件番号: 1260260010876
自社管理番号: 262485
無料通話: 0037-634-82610
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-66-5555

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