京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエアB棟(中古マンション) 4,380万円 4LDK [16044429] 中古住宅HOME4U

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物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエアB棟 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,380万円（月額14,250円/月額11,400円）

間取り： 4LDK

交通情報：

片町線松井山手徒歩9分
片町線長尾徒歩21分

Point: 専有面積114m2◎3方角部屋、2面ワイドバルコニー付４LDK■LDK約20帖以上、全居室6帖以上■浴室・キッチンに窓有！通風良好■SIC・各洋室CL等、収納豊富♪

JR学研都市線「松井山手駅」徒歩9分！3方角部屋、2面ワイドバルコニー付４LDK住戸◎お問い合わせお待ちいたしております！　※売主様居住中によりプライバシー保護の為画像の一部を加工しています。
京阪東ローズタウン内♪周囲に複数の公園がある整備された街区に佇むRC造14階建です。　※現在、大規模修繕工事中です。
＼JR学研都市線「松井山手駅」徒歩9分／通勤通学に便利な好立地！徒歩圏にショッピングモール、大型商業施設が充実◎生活至便です。
収納豊富！SIC・各洋室CL・押入有
4LDK、専有面積114.06m2、バルコニー面積18.2m2。収納豊富！SIC・各洋室CL・押入有◎
LDKは約20帖以上！ご家族がくつろげる、ゆとりのある空間です。　※売主様居住中によりプライバシー保護の為画像の一部を加工しています。調度品・家具・電気製品等は価格に含みません。
ダイニングへの配膳や後片付けがラクになるカウンター付き♪　※売主様居住中によりプライバシー保護の為画像の一部を加工しています。調度品・家具・電気製品等は価格に含みません。
リビングが見渡せる対面式キッチン(食洗付)◎炊事中もご家族との会話が続く間取です。　※売主様居住中によりプライバシー保護の為画像の一部を加工しています。調度品・家具・電気製品等は価格に含みません。
給気しやすい窓付！採光のある明るいバルコニーサイドキッチンです。　※売主様居住中によりプライバシー保護の為画像の一部を加工しています。調度品・家具・電気製品等は価格に含みません。
洗面室からキッチン・廊下へ２WAYアクセス♪家事動線良好の洗面室です。　※売主様居住中によりプライバシー保護の為画像の一部を加工しています。調度品・家具・電気製品等は価格に含みません。
収納を兼ね備えた洗面化粧台◎ごちゃつきがちな洗面周りがすっきり片付きます。　※売主様居住中によりプライバシー保護の為画像の一部を加工しています。調度品・家具・電気製品等は価格に含みません。
一日の疲れをキレイさっぱり落とせる浴室(浴室乾燥機付)。換気しやすい窓付き！　※売主様居住中によりプライバシー保護の為画像の一部を加工しています。調度品・家具・電気製品等は価格に含みません。
温水洗浄便座付きトイレ。手洗いスペース有◎　※売主様居住中によりプライバシー保護の為画像の一部を加工しています。調度品・家具・電気製品等は価格に含みません。
専用トランクルーム0.79m2付。ベビーカーやアウトドア用品等が収納可能です。　※売主様居住中によりプライバシー保護の為画像の一部を加工しています。調度品・家具・電気製品等は価格に含みません。
便利に使える♪リビングに隣接した和室6帖、しっかり収納できる押入付。　※売主様居住中によりプライバシー保護の為画像の一部を加工しています。調度品・家具・電気製品等は価格に含みません。
独立性の高い洋室約7.3帖◎サービスバルコニーに面しています。　※売主様居住中によりプライバシー保護の為画像の一部を加工しています。調度品・家具・電気製品等は価格に含みません。
洋室約6.4帖は３面採光♪クローゼット付き！　※売主様居住中によりプライバシー保護の為画像の一部を加工しています。調度品・家具・電気製品等は価格に含みません。
主寝室におすすめの洋室約8.1帖。北東側ワイドバルコニーに面しています。クローゼット付　※売主様居住中によりプライバシー保護の為画像の一部を加工しています。調度品・家具・電気製品等は価格に含みません。
現地からの眺望。前方を遮る建物のない開放感のある眺めを楽しめます。
安心の防犯設備オートロック付きです。
忙しい方に便利な宅配ボックス有◎
高級感のあるロビーはハイサッシから採光が降り注ぎます。
雨の日の乗降に便利な車寄せ有！ご家族とゆったりお出かけしやすい広々エントランスです。
三杉屋京都八幡店まで徒歩10分
フレスト松井山手店まで徒歩10分
ブランチ松井山手（ショッピングセンター）まで徒歩8分
ソフィアモール（ショッピングセンター）まで徒歩11分
コストコホールセール京都八幡倉庫店まで徒歩12分
欽明あじさい公園まで徒歩2分
季節の植栽が身近に楽しめる共有部♪

物件の基本情報

物件名	京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエアB棟
所在地	京都府八幡市欽明台東5-1
交通	片町線松井山手徒歩9分片町線長尾徒歩21分
価格	4,380万円
管理費	月額14,250円	修繕積立金	月額11,400円
間取り	4LDK	専有面積	114.06m²(壁芯)
バルコニー面積	18.20m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 14階(地下1階)建て所在階 6階
築年月	平成20年5月 (築15年)
登録日	2024年3月21日	有効期限	2024年5月6日（あと8日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●タンクレストイレ ●和室 ●鉄筋系 ●公園 400ｍ以内 ●スタッフコメント
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●エレベーター
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	71戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	-周辺環境-　徒歩圏に商業施設が充実◎周囲に複数の公園有！■ブランチ松井山手(ショッピングモール)：徒歩8分■スーパー三杉屋京都八幡店…徒歩10分■ソフィアモール松井山手店(ショッピングモール)：徒歩11分■コストコホールセール京都八幡倉庫店：徒歩12分■ローソン京田辺山手西店…徒歩6分■欽明あじさい公園…徒歩2分■すいすい公園…徒歩4分■欽明つつじ公園…徒歩5分　　※現在、大規模修繕工事中です

物件周辺施設までの距離

小学校	八幡市立美濃山小学校 1,350ｍ
中学校	八幡市立男山東中学校 2,700ｍ
コンビニ	510ｍ
スーパー	810ｍ
公園	160ｍ
ドラッグストア	480ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社フル・ステージ
所在地: 大阪府大阪市中央区道修町2丁目6番6号塩野日生ビル3F
免許番号: 大阪府知事(06)第046503号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)全日本不動産協会
お問い合わせ番号: 39964-2301
物件番号: 1503540000054
無料通話: 0037-634-52836
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-862-864

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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