エンブルソレア今泉小前(中古マンション) 1,999万円 3LDK [16043501] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

エンブルソレア今泉小前 10階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,999万円（月額13,060円/月額4,000円）

間取り： 3LDK

交通情報：

岳南電車本吉原御殿下降車徒歩9分

Point: 【内装リフォーム中】4月22日(月)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 10階高層階の3LDK、平置き駐車場1台継承可能です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外観】12階建てのマンションの10階、総戸数67戸の大型分譲マンション。
【外観全体】分譲マンションならではの高級感はなかなか賃貸住宅では味わえないですね。管理会社によって丁寧に維持・管理されているので安心です。
【間取図】3LDKの実用的な間取りはファミリー向けです。
【LDK】南側の開放的なサッシからの採光が魅力的なLDKです。カウンター付きの対面キッチンなので小さなお子さまがいらっしゃる方も見守りながら家事ができるので安心ですね。
【LDK別角度】窓からの光と明るい色の床材が相まって明るい印象のリビングです。これからクリーニングを行います。
【キッチン】幅広のシステムキッチンならお子様とも一緒にお料理できる楽しみが生まれます。親子で並んで料理する日が待ち遠しくなりますね。これからクリーニングを行います。
【洗面台】洗濯機上部や三面鏡の裏に収納スペースが多く、身支度時の備品や洗濯用品などをしまっておけます。洗面ボウル左のスペースは化粧台としても使えますね。これからクリーニングを行います。
【浴室】あたたかいお湯にじっくりつかることでその日の疲れはその日のうちに。気分で入浴剤を変えてみるのもいいリフレッシュになりそうですね。マンションですが1坪サイズのユニットバスなのでうれしいです。これ
【トイレ】温水洗浄機能付きで毎日快適に使用できます。床はクッションフロアなのでお掃除ラクラク。汚れも簡単に落とせ跡にも残りにくくいつもきれいなトイレが保てます。これから、便座交換、クリーニングを行いま
【シューズボックス】内部は可動棚と反対側にパイプハンガーがついています。靴やアウトドア用品などを片付けておけます。
【玄関外部】重厚感のあるドアが特徴的な玄関外部。玄関ドアのカギは防犯性の高いディンプルキーが採用されています。
【玄関内部】大理石の床が高級感のある玄関です。天井いっぱいまであるトールタイプのシューズボックスが、玄関をスッキリとまとめてくれそうです。これからクリーニングを行います。
【西側5帖洋室】クローゼット付きのお部屋なので荷物をスッキリまとめることができそうです。これから一部クロス張替、クリーニングを行います。
【東側7.22帖洋室】大きなクロゼット収納付きの洋室です。これから一部クロス張替、クリーニングを行います。
【5.01畳和室】イ草の心地よい香りと柔らかさは心と身体にやさしい空間。寝室としても使用できます。これから襖の張替、畳の表替、クリーニングを行います。
【ベランダ】ベランダはワイドタイプなので、洗濯物だけでなく外に置いておきたい物を置くことができるのは嬉しいポイント。スロップシンク付きなので、植物の水やりや靴の選択にも重宝しそうです。
【床暖房】LDKの一部に床暖房の設備が設置されております。冬場の寒い時期も足元から、身体を温めることができますね。
【給湯リモコン】お風呂の湯張り・追い炊きは人差し指一つで操作できるので、料理中の慌ただしいときでもラクラクです。
【オートロック】接触キーを使えばピッと機械にかざすだけで開錠ができる優れもの。不要なセールスや来客はオートロック式のマンションなので対応しなくて済むので、うれしいですね。
【駐車場】エントランス近くの平置き駐車場区画です(NO.62)徒歩約6分ほどに敷地外駐車場もあり、追加契約も可能です。敷地内駐車代金は月額3000円です（令和6年3月現在）
【小学校】今泉小学校まで約100m（徒歩約2分）です。踏切を渡ってすぐなので、ご家族も安心ですね。
【中学校】吉原第二中学校まで約 1400m（徒歩約18分）です。通学の時間もお子様にとっては大切な時間になりますね。
【コンビニ】セブンイレブン富士市新橋町店まで約170m（徒歩約3分）です。買い忘れがあった際や公共料金のお支払いにも便利ですね。
【スーパー】西友富士今泉店まで約650m（徒歩約9分）です。スーパーやドラッグストアも入る複合施設、毎日のお買い物はここで決まりですね。
【眺望】玄関ドアを開けると富士山の眺望が広がります。高層階ならではの眺望は圧巻です。
【エントランス掲示板】マンションの管理状況は掲示板を見れば分かる、と言われることもあるマンション選びには重要なポイント。見ての通り掲示物の状況も良好、手入れの程度の良さが伺えます。
【エレベーター】普段の生活はもちろん、重い荷物を運ぶときにも便利ですね。
【宅配ボックス】宅配ボックスがあるので、不在の時も荷物を受け取ることができて便利です。
【集合ポスト】ダイヤルロック式のポストです。帰り際に郵便物を確認できるので、大事な書類をすぐに確認できます。

物件の基本情報

物件名	エンブルソレア今泉小前
所在地	静岡県富士市新橋町5-2
交通	岳南電車本吉原御殿下降車徒歩9分
価格	1,999万円
管理費	月額13,060円	修繕積立金	月額4,000円
間取り	3LDK	専有面積	70.27m²(内法)
バルコニー面積	12.80m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	その他 12階建て所在階 10階
築年月	平成20年3月 (築16年)
登録日	2024年3月21日	有効期限	2024年5月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●管理人常駐 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●省エネ給湯器 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●管理人常駐 ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	67戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	【リフォーム内容】 ●内装工事畳表替え、温水洗浄便座トイレ新品交換、クロス張替え、クリーニング【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより2年間保証。・敷地内に平置き駐車場1台継承可能、近隣に敷地外駐車場もあります（空き状況についてはお問い合わせください）・弊社売主につき、仲介手数料不要。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあ 450m（徒歩約6分）に敷地外駐車場1台確保4400円/月

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月トイレ
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	今泉小学校 100ｍ
中学校	吉原第二中学校 1,400ｍ
コンビニ	170ｍ
スーパー	650ｍ
病院	1,300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　富士店
所在地: 静岡県富士市吉原5丁目6-28 久保田ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 48606-2300
物件番号: 1448000000184
自社管理番号: 579298
無料通話: 0037-634-80981
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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