滋賀県大津市陽明町の中古一戸建て 1,999万円 3SLDK [16034807] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

滋賀県大津市陽明町

価格： 1,999万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

湖西線小野陽明町北口1 降車徒歩3分

Point: 4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催フルリフォーム住宅。南東向きにお庭もあります。車で2分800ｍの場所にフレスコみどり店様もございます。

【リフォーム中】外壁・雨戸・雨樋は塗装を行います。見た目が良くなるだけでなく、雨風からお家を守る防水の役割もございます。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】屋根は、前所有者様が鋼板葺の屋根に葺き替えを行っております。時期は不明ですがこのメンテナンスはありがたいです。
【リフォーム中】敷地の防草シートの敷き込み、砕石の敷き込みが完了しました。お庭の草刈りの頻度も減りそうです。
【リフォーム中】お庭には、前所有者様が使われていた物置がございます。タイヤの保管に役立ちそうですね。
【リフォーム中】敷地東側の建物の解体が完了しました。お庭に土間スペースが生まれましたので、何かの作業をするのに丁度良さそうですね。
【リフォーム中】キッチン横にパントリーを作ります。そのほかのLDK、洗面脱衣所、浴室の拡張工事も行いますので、楽しみにしていてくださいね。
【リフォーム中】リビングダイニングになる空間です。床はフローリングの重ね張り、壁紙の張替え、扉の新品交換、ＬＥＤ照明器具の設置等を行います。
【リフォーム中】リビング空間の別アングル写真です。
【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。
【リフォーム中】新品のキッチンが設置される空間になります。幅2550ｍｍのキッチンなので、作業スペースもしっかりと確保されていますよ。
【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
【リフォーム中】1坪のユニットバス、1坪の洗面脱衣所の空間になります。新品の設備、楽しみにしていてくださいね。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【リフォーム中】2階のトイレ新設箇所になります。寝室からトイレに行きやすいのでいいですね。
【リフォーム中】2階洋室8帖の収納部分になります。服を収納できるように両側にハンガーパイプ付の枕棚を新設します。
【リフォーム中】2階洋室8帖になります。床のフローリング重ね張り、壁紙の張替え、LED照明器具の新設等を行います。
【リフォーム中】洋室6帖になる空間になります。扉の新設も行いますので、楽しみにしていてくださいね。
【リフォーム中】2階洋室6.5帖の空間です。
【リフォーム中】2階の独立したウォークインクローゼットの空間になります。ここにもハンガーパイプ付の枕棚を新設しますので使い勝手も良くなりますね。書斎スペースにもいいかもですね。
【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。
【同仕様写真】コンセントは間取りに合わせて適宜増設しています。
【同仕様写真】スイッチプレートは新品に交換予定です。
【同仕様写真】給湯器は新品に交換予定です。自身で交換するとそれなりに費用がかかるので新品だと安心です。
【近隣施設】スーパー　フレスコみどり店まで800ｍ（徒歩約10分）です。団地内にスーパーがあるのは嬉しいですね。
【近隣施設】団地内に、真野北小学校が500ｍの位置にございます。近いとお子様の通学も安心できそうですね。
【近隣施設】団地内に真野中学校が、500ｍの位置にございます。
【近隣施設】江若交通　陽明町北口バス停留所まで230ｍ（徒歩約3分）にございます。

物件の基本情報

所在地	滋賀県大津市陽明町21-2
交通	湖西線小野陽明町北口1 降車徒歩3分
価格	1,999万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	106.58m²	土地面積	162.44m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 6.3m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和61年9月 (築37年)
登録日	2024年3月19日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●出窓 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●2階建て ●鉄骨系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●中学校 800m以内
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●ウォークインクローゼット
位置	●低層住宅地
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	ひな段
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 6.3m ) 【リノベーション】年月：2024/05 箇所：水回り・床材/壁紙交換リフォーム内容（令和6年5月下旬　完成予定） ●外壁・雨戸・雨樋塗装 ●東側建物一部解体 ●LDK拡張工事 ●洗面脱衣所・ユニットバス拡張工事 ●キッチン交換 ●ユニットバス交換 ●洗面台交換 ●トイレ交換 ●壁天井クロス張替 ●フローリング重ね張り ●LED照明器具各部屋設置 ●シロアリ予防工事（5年保証） ●防草シート砕石敷小野駅より車で6分

物件周辺施設までの距離

小学校	真野北小学校 500ｍ
中学校	真野中学校 500ｍ
コンビニ	2,400ｍ
スーパー	800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス草津店カチタス　草津店
所在地: 滋賀県草津市野路東5丁目25‐23
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 40104-2301
物件番号: 1220460000684
自社管理番号: 580426
無料通話: 0037-634-52925
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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