岐阜県可児市愛岐ケ丘2丁目の中古一戸建て 1,399万円 5DK [16034804] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

岐阜県可児市愛岐ケ丘2丁目

価格： 1,399万円

間取り： 5DK

交通情報：

名鉄広見線西可児徒歩18分

Point: 【内外装リフォーム予定】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催普通車並列3台駐車可能。車通りが少ない閑静な住宅街。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】リビング写真です。間取り変更をして、対面キッチンのあるLDKへとリフォームします。
【リフォーム中】外観別角度写真です。
リフォーム後間取りです。
【リフォーム中】リビング予定の和室です。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム中】玄関写真です。鍵交換を行います。
【リフォーム中】玄関ホールです。シューズボックスは新品の物に交換いたします。
【リフォーム中】1階洋室です。フローリングの重張とクロスの貼替、建具の交換を行います。
【リフォーム中】2階南側洋室です。クロスの貼替、フローリングの重張等を行います。
【リフォーム中】2階西側洋室です。和室から洋室へとリフォームします。
【リフォーム中】2階北側洋室です。クロスの貼替、フローリングの重張等を行います。
【リフォーム中】2階東側洋室別角度写真です。
【リフォーム中】2階納戸写真です。棚は撤去し、クロスを張って仕上げます。
【同仕様写真】LDKにはカラードアホンを新設します。玄関まで出ることなく、まず画面越しに相手の顔も見ながら対応できるので安心ですね。
【同仕様写真】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
【同仕様写真】リビングには新品のエアコンを設置します。新生活を快適にスタートしていただけるだけでなく、お引越し時家電の買い替えをする方にとって、1台分の出費が減るのは嬉しいですね。【同仕様写真】リビン
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
【リフォーム中】駐車場です。
名鉄広見線西可児駅まで徒歩約18分（約1361ｍ）です。
南帷子小学校まで徒歩約19分（約1474m）です。
バロー西可児駅店様までお車約3分（約1607m）です。
区画図です。
【リフォーム中】お庭写真です。駐車場に仕上げる予定です。
床下写真です。
シロアリ防除には5年間の保証付き。（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

物件の基本情報

所在地	岐阜県可児市愛岐ケ丘2丁目105
交通	名鉄広見線西可児徒歩18分
価格	1,399万円
間取り	5DK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	103.49m²	土地面積	209.60m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 5.6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和60年1月 (築39年)
登録日	2024年3月19日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年7月上旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 5.6m ) 【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証

物件周辺施設までの距離

小学校	南帷子小学校 1,474ｍ
中学校	西可児中学校 1,740ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス多治見店カチタス　多治見店
所在地: 岐阜県多治見市若松町4丁目21-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 01909-2302
物件番号: 1220340000442
自社管理番号: 578042
無料通話: 0037-634-52333
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。