新潟県村上市若葉町の中古一戸建て 1,899万円 5DK [16023182] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県村上市若葉町

価格： 1,899万円

間取り： 5DK

交通情報：

羽越本線村上徒歩12分

Point: 【リフォーム中】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催小学校まで徒歩15分（1.2km）中学校まで徒歩2分（120m）の位置にあるお子様に安心できる立地にある住宅です

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】別角度から見た外観です。外壁塗装を行い、きれいな見た目に生まれ変わります。庭木の伐採も行い、スッキリとした印象になります。
リフォーム後の間取図です。広々としたリビングが特徴の4LDK住宅です。1階廊下には洗濯物を干すことができるスペースを設けます。
【リフォーム中】リビングです。床フローリング張り、壁天井クロス張替、照明交換を行います。和室二間と廊下の一部をつなげて約25.5帖の広々としたLDKに変更いたします。
【リフォーム中】リビングです。床フローリング張り、壁天井クロス張替、照明交換を行います。対面キッチンを新設いたしますので、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。洗面ボールは間口75ｃm、洗面ボールは耐久性のある人造大理石素材。小物トレー付き。
【同仕様写真】浴室はHousetec製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換します。汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム中】2階約8帖洋室にはクローゼットを新設いたしますので、お部屋を広くお使いできます。
【リフォーム中】元々シャワールームがあるところはウォークインクローゼットに変更いたします。収納が多いと便利ですね。
【リフォーム中】玄関です。玄関ドア交換を行います。モニター付きのインターホンも新設いたしますので、防犯面でも安心です。
【リフォーム中】玄関ホールです。壁天井クロス張替、照明交換を行います。シューズボックスの新品交換も行います。
【リフォーム中】1階洋室です。床フローリング張り、壁天井クロス張替、照明交換を行います。元々は約12帖のお部屋ですが、2部屋に分割いたします。
【リフォーム中】2階約14帖洋室です。床フローリング張り、壁天井クロス張替、照明交換を行います。ウォークインクローゼットを新設いたしますので収納には困りません。
【リフォーム中】2階約8帖洋室です。床フローリング張り、壁天井クロス張替、照明交換を行います。南側と東側に窓がある明るいお部屋です。
【リフォーム中】バルコニーです。クリーニングを行います。晴れた日にはこちらで洗濯物を干すことができます。
【リフォーム中】既存の駐車場は1台分です。庭を一部解体し普通車2台分拡張いたします。合計3台並列駐車可能になります。
【周辺施設】村上駅まで約950m（徒歩約12分）です。毎日の通勤、通学の送り迎えも負担にならない距離。運動の為に徒歩や自転車で駅まで行くことも良いですね。
【小学校】村上市立南小学校まで約1200m（徒歩約15分）です。登下校時間もお友達と一緒なら大切な思い出の1コマになりますよ。
【中学校】村上市立第一中学校まで約120m（徒歩約2分）です。学校が近いと朝もゆっくりでき、お母さんも安心ですね。
【周辺施設】セブンイレブン村上肴町店様まで約550m（徒歩約7分）です。コンビニは今の時代日常生活に欠かせない存在となっていますが、徒歩15分以内の距離にあるのはとても嬉しいポイントですね。
【周辺施設】村上郵便局まで約900m（徒歩約12分）です。お手紙やお荷物の受け取り・発送に便利ですね。
【周辺施設】村上総合病院まで約1500m（徒歩約19分）です。病院が近いとお子様の急な体調不良にも対応できて安心ですね。
【周辺施設】村上市役所まで約1400m（徒歩約18分）です。年度毎の申請時などで足をお運びいただくことが多いのではないのでしょうか。
【周辺施設】セブンイレブン村上肴町店様まで約550m（徒歩約7分）です。コンビニは今の時代日常生活に欠かせない存在となっていますが、徒歩15分以内の距離にあるのはとても嬉しいポイントですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります

物件の基本情報

所在地	新潟県村上市若葉町9-14
交通	羽越本線村上徒歩12分
価格	1,899万円
間取り	5DK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	153.36m²	土地面積	268.75m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道南 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成1年5月 (築34年)
登録日	2024年3月15日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●中学校 800m以内
位置	●南道路
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道南 5m ) ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。【周辺環境】・村上駅　まで約950m（徒歩約12分）・村上市立南小学校　まで　約1200m（徒歩約15分）・村上市立第一中学校　まで　約120m（徒歩約2分）・セブンイレブン村上肴町店様　まで　約550m（徒歩約7分）・イオン村上肴町店様　まで　約180m（徒歩約3分）・村上総合病院　約1500m（徒歩約19分）・私道通行承諾書あり

物件周辺施設までの距離

小学校	村上市立南小学校 1,200ｍ
中学校	村上市立第一中学校 120ｍ
コンビニ	550ｍ
スーパー	180ｍ
病院	1,500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　新発田店
所在地: 新潟県新発田市富塚町2丁目2-32 朝日ビル2F
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 33951-2306
物件番号: 1266270000351
自社管理番号: 575614
無料通話: 0037-634-93298
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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