高知県香南市野市町西野の中古一戸建て 2,049万円 4LDK [16022847] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

高知県香南市野市町西野

価格： 2,049万円

間取り： 4LDK

交通情報：

土佐くろしお鉄道阿佐線(ごめん・なはり線) のいち野市東町降車徒歩5分

Point: 【内外装リフォーム予定】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催普通車3台駐車可能。庭スペースあり。徒歩10分以内に野市小学校(800ｍ)で、充実の子育て環境。スーパー徒歩8分（600

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
駐車場は整地を行い、砕石を敷きます。普通車で3台ほど駐車可能になります。
北側からの外観です。既存の給湯器は撤去して、ガス給湯器を新設予定です。
北東側の外観です。
リフォーム後の予定間取り図です。浴室を拡張し、ランドリールームを新設します。
【リフォーム中】リビングの写真です。フローリングの張替、壁天井はクロス張りで仕上げます。
【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
【リフォーム中】1階の収納スペースはランドリールームに間取り変更します。洗面台と洗濯機を配置し、部屋干しスペースとしてもお使いいただけます。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【リフォーム中】玄関外観です。鍵交換を行います。
【リフォーム中】玄関ホールの床はフローリング張り、壁天井はクロス張りで仕上げます。
【リフォーム中】2階和室です。畳の表替え、襖の張替等行います。壁はクロス張りを行います。
【リフォーム中】2階和室の別角度です。
【リフォーム中】2階東側洋室です。フローリングの張替とクロスの張替を行います。
【リフォーム中】2階東側洋室別角度です。収納はオープンクローゼットを新設します。
【リフォーム中】1階縁側です。壁天井はクロス張り、床はフローリング張りで仕上げます。日当たりも良く、お庭スペースに出入り可能です。
【同仕様写真】各室に照明設置しお引渡し予定です。
【同仕様写真】コンセントは間取りに合わせて適宜増設しています。
【同仕様写真】各居室に火災報知器を設置します。
【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。
【リフォーム中】駐車スペースは整地後に砕石敷きを行います。
野市小学校800ｍ（徒歩10分）
野市中学校1400ｍ（徒歩19分）
マルナカ野市店様600ｍ（徒歩8分）
ローソン野市町西野東店様240m（徒歩3分）
敷地全体の区画図です。敷地内に車を3台以上駐車可能です。
【リフォーム中】1階廊下はフローリングの重ね張りを行い、壁天井はクロス張りにします。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに1回の無料点検もあります。

物件の基本情報

所在地	高知県香南市野市町西野2570-9
交通	土佐くろしお鉄道阿佐線(ごめん・なはり線) のいち野市東町降車徒歩5分
価格	2,049万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	106.72m²	土地面積	178.38m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道北東 4m、北西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和57年4月 (築42年)
登録日	2024年3月15日	有効期限	2024年5月13日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内
設備・サービス	●追焚機能
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月中旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北東 4m ) ( 私道北西 4m ) 【リノベーション】年月：2024/06 箇所：水回り・床材/壁紙交換自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、給湯器私道通行承諾書なし

物件周辺施設までの距離

小学校	野市小学校 800ｍ
中学校	野市中学校 1,400ｍ
コンビニ	240ｍ
スーパー	600ｍ
病院	1,700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス高知店カチタス　高知店
所在地: 高知県高知市杉井流21-13 マノワール杉井流1階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)高知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 96768-2300
物件番号: 1220670000452
自社管理番号: 578051
無料通話: 0037-634-57423
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。