新潟県上越市頸城区美しが丘の中古一戸建て 1,499万円 5DK [16022790] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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一戸建て

新潟県上越市頸城区美しが丘

価格： 1,499万円

間取り： 5DK

交通情報：

信越本線黒井徒歩65分

Point: 【外壁塗装予定】普通車並列2台駐車可能。前面道路の幅員6ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。車通りが少ない閑静な住宅街。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
前面道路の様子です。幅員は約8ｍあるので車のすれ違いも楽々出来ます。除雪も入るので冬でも安心ですね。
4ＬDKの間取りの住宅です。3～5名様家族におすすめです。
リビングの様子です。フローリング重ね張り、クロス張替え、照明交換を行います。14帖の広さのリビングは襖を開放するとより開放的な雰囲気でお過ごし頂けます。
リビング別角度の様子です。ダイニングともつながっているのでお料理をもって来るのも楽ちんで良いですね。
キッチンの様子です。こちらはＩＨクッキングヒーター仕様です。
洗面所の様子です。1坪タイプの洗面所は広々ご使用いただけます。洗面台はクリーニングを行いました。洗濯用水栓も付いております。
洗面台の様子です。三面鏡が付いているので支度などする時に便利ですね。
現在の浴室の様子です。一坪タイプのお風呂で足を延ばして入ることが出来ます。お風呂でゆったりできるのは良いですよね。
トイレの様子です。ウォシュレット付きのトイレです。タオルをかけれるリングも付いています。
玄関の様子です。こちらは鍵交換を致します。玄関の様子です。こちらは鍵交換を致します。
玄関内部の様子です。玄関横には鏡が付いています。
和室6帖の様子です。リビングと続き間になっているので広々ご使用頂けます。和室でくつろぐのも良いですね。
和室別角度の様子です。
ダイニングの様子です。キッチンスペースも広々使えるのでお料理するときも楽々ですね。
2階和室6帖の様子です。押し入れが付いているので有能には困りませんね。
2階洋室5.5帖の様子です。収納が付いているので服の収納場所には困りませんね。ご夫婦の寝室などにいかがでしょうか。
インターホンの様子です。
駐車場の様子です。並列で1台駐車可能です。庭を壊せば駐車場の拡張も可能です。
南川小学校まで3300ｍ。小学校が近いとお子様の通学も安心ですね。
頚城中学校まで4400ｍ。帰り道友達と話しながら変えるには良い距離ですね。
ローソン下吉野店まで1900ｍです。コンビニが近いと買い物に便利で良いですね。
生鮮食品が充実しているナルス直江津東店様まで4000ｍ毎日のお買い物のできるスーパーが車でさっと行ける距離にあるのはいいですね。
庭の様子です。広い庭が付ているのでいろいろな用途でご使用頂けます。ご家族でバーべキューなどいかがでしょうか。
庭の別角度の様子です。お車を複数台お持ちの方は庭スペースを解体し駐車場するのはいかがでしょうか。
ベランダからの眺望です。見晴らしがよく天気の良い日は気持ちが良いです。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
郵便ボックスの様子です。宅配ボックスの設置の必要はありませんね。郵便ボックスの様子です。宅配ボックスの設置の必要はありませんね。

物件の基本情報

所在地	新潟県上越市頸城区美しが丘1136-87
交通	信越本線黒井徒歩65分
価格	1,499万円
間取り	5DK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	94.39m²	土地面積	225.20m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道北 6.5m、南西 8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成1年1月 (築35年)
登録日	2024年3月15日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
キッチン	●IHコンロ
その他	●給湯 ●公営水道 ●ガスその他 ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地
設備・サービス	●オール電化

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年7月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道北 6.5m ) ( 公道南西 8m ) 【リノベーション】年月：2024/07 箇所：水回り交換・壁床貼替自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装 ●内装工事温水洗浄便座トイレ交換、クリーニング【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防黒井駅より車で11分

物件周辺施設までの距離

小学校	南川小学校 3,300ｍ
中学校	頚城中学校 4,400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス上越店カチタス　上越店
所在地: 新潟県上越市栄町2丁目11‐32
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 87058-2306
物件番号: 1220050000438
自社管理番号: 579229
無料通話: 0037-634-59531
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。