青森県青森市大字大野字山下の中古一戸建て 1,749万円 4LDK [16022770] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

青森県青森市大字大野字山下

価格： 1,749万円

間取り： 4LDK

交通情報：

青い森鉄道東青森徒歩40分

Point: 【リフォーム中】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催金沢小学校まで徒歩13分（1000ｍ）甲田中学校まで徒歩10分（750ｍ）ユニバース大野店様まで徒歩5分（400ｍ）と生活に便利

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】リフォーム後の予定間取り図です。工事の進捗によって変更になる可能性があります。
【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム中】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【リフォーム中】駐車場の写真です。風除室向かって右側に1台、左側に横付け1台の合計2台駐車可能です。
金沢小学校まで徒歩13分（1000ｍ）です。お子さんの通学も安心の距離ですね。
甲田中学校まで徒歩10分（750ｍ）です。毎日の通学も苦にならない距離ですね。
ユニバース大野店様まで徒歩5分（400ｍ）です。徒歩圏内にスーパーがあると毎日のお買い物に便利ですね。
セブンイレブン大野山下店様まで10分（750ｍ）です。近くにコンビニがあると急なお買い物にも便利ですね。
【リフォーム中】リビングの写真です。元の和室とリビングをつなげて15.25帖のリビングへと拡張致しました。
【区画図】駐車場は普通車が2台停められるようになります。ぜひ現地でご確認ください。
【リフォーム中】別角度からの外観写真です。屋根・外壁は塗装を行います。玄関回りは一部サイディングの張替えを行いました。
【リフォーム中】別角度のリビングです。床はフローリングの張替えを行いました。これから壁天井のクロス張替え工事を行います。
【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
【リフォーム中】玄関ドアはLIXIL製の新品のものに交換いたしました。モニター付きインターホンも設置いたします。
【リフォーム中】玄関ドアは新品に交換済みです。これからシューズボックスを設置いたします。
【リフォーム中】1階6帖洋室です。和室から洋室に間取り変更いたします。完成後は大壁という柱の見えない造りの壁になります。これから壁天井はクロスの張替え工事を行います。
【リフォーム中】1階6帖洋室別角度の写真です。床はフローリング張替え工事が終わりました。クローゼットも設置完了致しました。これから壁天井はクロスの張替えを行います。
【リフォーム中】1階5.5帖洋室です。間取り変更を行い洋室に致します。床はフローリング重ね張り工事が終わり、開口約90cmのクローゼットの設置も完了致しました。これから壁天井はクロスの張替えを行います
【リフォーム中】1階5.5帖洋室別角度です。リビングを出入りできる引き戸は撤去し壁を作りました。プライベート空間が保たれる独立した居室になります。
【リフォーム中】2階7帖洋室です。床はフローリング重ね張り工事が終わりました。これから壁天井のクロス張替えを行います。南側に大きな窓があり、明るいお部屋となっております。
【リフォーム中】2階7帖洋室別角度です。開口約90cmのクローゼットを二つ新設致しました。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム中】2階6帖洋室です。和室から洋室に間取り変更いたします。完成後は大壁という柱の見えない造りの壁になります。これからクロス張り工事を行います。
【リフォーム中】2階6帖洋室別角度です。床はフローリング張替え工事が終わり、これから壁天井のクロス張替えを行います。7帖洋室との引き戸は撤去し壁を新設し、独立した居室となりました。
【リフォーム中】1階6帖洋室は、既存の押入を撤去し、クローゼットを新設致しました。枕棚やハンガーパイプを設置しております。お洋服や寝具などの収納にお使いいただけますね。
【リフォーム中】2階7帖洋室は、開口約90cmのクローゼットを新設致しました。初めからクローゼットがあると、その分お部屋を広く使えて便利ですね。

物件の基本情報

所在地	青森県青森市大字大野字山下49-16
交通	青い森鉄道東青森徒歩40分
価格	1,749万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	99.36m²	土地面積	183.42m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和58年8月 (築40年)
登録日	2024年3月15日	有効期限	2024年5月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●中学校 800m以内
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
位置	●低層住宅地
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月中旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 6m ) 【リノベーション】年月：2024/06 箇所：水回り交換・壁床貼替本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容（予定）屋根・外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス貼替、フローリング重ね張り等 ●間取図・駐車場・LDK15.25帖、洋室4部屋の4LDK ・普通車2台駐車可青森駅より車で7分

物件周辺施設までの距離

小学校	金沢小学校 1,000ｍ
中学校	甲田中学校 750ｍ
コンビニ	750ｍ
スーパー	400ｍ
病院	1,700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス青森店カチタス　青森店
所在地: 青森県青森市沖館4丁目4‐12
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)青森県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 83205-2304
物件番号: 1219890000599
自社管理番号: 575306
無料通話: 0037-634-53625
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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