福岡県糸島市高田5丁目の中古一戸建て 2,849万円 3LDK [16017416] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福岡県糸島市高田5丁目

価格： 2,849万円

間取り： 3LDK

交通情報：

筑肥線周船寺徒歩13分

Point: 【内外装リフォーム予定】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催南東角地。南向きのリビングは陽当たり良好。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム前】外観は外壁・破風・軒も塗装し明るい住宅にします。お楽しみに。
【前面道路】角地に建つ住宅で、こちらでは北西側　幅員約6.5Mの公道です。綺麗に舗装区画整備された道路です。
【リフォーム後予定間取】4DKを3LDKにして、全室洋室にリフォーム予定。水回りをすべて新品に交換・床・天井・壁クロス張替え予定。只今リフォーム企画中です。詳しくはお問い合わせ下さい。
【同仕様写真】新品EIDAI製システムキッチンの天板は人工大理石で傷付きにくく使いやすく、収納もタップリ出来て引出式ですので開け閉めもスムーズ。水栓金具はオールインワン浄水栓です。
【同仕様写真】3口あるコンロの同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ。火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単で吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
【同仕様写真】新品EIDAI製システムキッチンの水栓金具はオールインワン浄水栓（カートリッジ内蔵）でおいしい水をつくります。
【同仕様写真】EIDAI製、幅750ミリのシャワー付き洗面化粧台を設置予定。収納も便利で、三面鏡の中にもたっぷり収納できます。もちろん脱衣所の床・天井・壁クロス張り替えします。
【同仕様写真】洗面台の三面鏡の中には、たっぷり収納出来て、棚は取り外して洗えますので、清潔に保てますよ。鏡の中央にはくもり止めヒーターがあり蒸気くもりを防ぎます。
【同仕様写真】浴室は拡張工事を行って、新品ハウステック製1坪タイプを設置予定です。広くなったお風呂ではゆったり足を伸ばして、1日の疲れを癒して下さい。
【同仕様写真】ハウステック製ユニットバスの排水口には、楽すてヘヤキャッチャーがあり、なめらかな形状でお手入れ簡単。排水の勢いだけで、流れた髪の毛が自然にまとまり、楽に捨てられます。
【同仕様写真】ハウステック製ユニットバス浴槽の排水は、側面にある操作ボタンをワンプッシュで栓の開け閉めが出来て便利です。
【同仕様写真】トイレは気持ち良くお使い頂く為、ジャニス製新品の便器・便座に交換予定。もちろん温水洗浄付き便座ですので、季節を問わず快適です。床・天井・壁クロス張り替えします。
【同仕様写真】シューズボックスは中敷が樹脂タイプのものに交換します。汚れたら繰り返し洗っても大丈夫ですので、いつも清潔に使えますよ。
【同仕様写真】アイホン製のドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので、防犯面でも安心ですね。そして、子機付きですので、2階に居ても対応できて便利です。
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設予定。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らない様に、細かい所まで気を抜かずリフォームします。
【同仕様写真】照明はリビングと全居室を新品に交換予定です。全てのお部屋に照明が付きますので、引っ越し後もすぐに使え、入居時の出費も抑えられますね。
【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームします。
【リフォーム前】現在1台分のスペースですが、拡張工事を行い2台駐車出来る様にリフォーム予定です。
スーパー「マルキョウ」高田店様まで徒歩6分（450M）です。食料品揃ってますよ。駐車場も完備されてますので車での買い物も大丈夫です。
JR筑肥線「周船寺」駅まで徒歩13分（1000Ｍ）です。地下鉄と直結していて、空港・博多駅・天神方面又は唐津方面へのアクセスよく、通勤・通学に便利ですよ。
波多江小学校まで、徒歩13分（1000Ｍ）で1キロ圏内でお子様の通学には丁度いい距離ですよ。毎日歩くことで体力がつきますね。
スーパー「マックス・バリュー」周船寺西店様まで徒歩8分（600Ｍ）です。食料品から日用品もそろってますよ。もちろん駐車場もあります。
【敷地配置図】敷地内のイメージ図。敷地は角地で前面道路は北西側幅員約6.5Mの公道と南西側幅員約6Mの公道に面しています駐車スペースは1台から2台へ拡張。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）

物件の基本情報

所在地	福岡県糸島市高田5丁目16-10
交通	筑肥線周船寺徒歩13分
価格	2,849万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	72.87m²	土地面積	152.39m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道北西 6.5m、南西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和57年11月 (築41年)
登録日	2024年3月14日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地
設備・サービス	●追焚機能

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月上旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北西 6.5m ) ( 公道南西 6m ) 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【お

物件周辺施設までの距離

小学校	波多江小学校 1,000ｍ
中学校	前原東中学校 3,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス福岡店カチタス　福岡店
所在地: 福岡県福岡市博多区那珂1丁目13-9 ND.BLD2階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)福岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 76668-2302
物件番号: 1220690000802
自社管理番号: 578019
無料通話: 0037-634-59396
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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