高知県香南市野市町土居の中古一戸建て 1,899万円 4SLDK [16017414] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

高知県香南市野市町土居

価格： 1,899万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

土佐くろしお鉄道阿佐線(ごめん・なはり線) のいち徒歩35分

Point: 【内外装リフォーム予定】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 15帖LDKが魅力のセキスイツーユーホーム様の住宅。普通車並列2台駐車可能。外壁・屋根全面塗装予定。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】庭木の伐採を行いました。外壁塗装を行います。
【リフォーム中】外壁塗装を行い庭の整地を行います。
【リフォーム中】南東外観です。
【リフォーム予定間取り】全室洋室に間取り変更予定。キッチンは対面キッチンで仕上げます。
【リフォーム中】リビングは対面式キッチンを新設します。床はフローリング施工、壁・天井のクロス張替え、照明新設を行います。
【同仕様画像】キッチンはハウステック製キッチンに新品交換します。引き出し収納のため、収納効率がよく、かがまずに中の確認や出し入れができます。
【同仕様画像】洗面化粧台は新品に交換します。
【同仕様画像】ユニットバスは1坪タイプに交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。追い焚き給湯リモコン新設します。
【同仕様画像】トイレは新品に交換します。
【リフォーム中】納戸です。床のフローリング重ね張り、クロスの張替え、建具交換を行います。季節の洋服などの収納としても重宝しますね。書斎としても使える広さです。
【リフォーム中】玄関ホール収納
【リフォーム中】玄関はクリーニングを行い玄関ドアのカギを交換します。安心して新生活始めて下さい。
【リフォーム中】玄関ホールの床のフローリング重ね張り、壁・天井のクロスを張替えシューズボックス新品交換します。
【リフォーム中】玄関ホール
【リフォーム中】1階洋室は防音仕様になっています。床のフローリング重ね張り、壁のクロスを張替えします。
【リフォーム中】2階和室は洋室に間取り変更を行います。クローゼット2か所新設します。南側にベランダもあり明るいお部屋に仕上げます。
【リフォーム中】2階6帖洋室　間取り変更を行います。床はフローリング施工、壁・天井のクロスを張替え照明新設します。
【リフォーム中】2階6帖洋室　間取り変更を行います。床はフローリング施工、壁・天井のクロスを張替え照明新設します。
【リフォーム中】ベランダはクリーニング、点検を行います。南向きのベランダは洗濯物やお布団などたくさん干せますね。
【リフォーム中】駐車場は並列2台駐車可能。庭の庭木を伐採して整地を行いますので2台以上駐車可能になります。
セブンイレブン　のいち東野店様1200ｍ（車3分）
エーマックス赤岡店様1400ｍ（車3分）
香南市立野市東小学校900ｍ（徒歩12分）
野市中央病院850ｍ（車2分）
セブンイレブン　のいち東野店様1200ｍ（車3分）
エーマックス赤岡店様1400ｍ（車3分）
現況の区画図です。庭木を伐採して整地をおこないますので2台以上駐車可能になります。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）さらに保証期間中1回の無料点検もあります。

物件の基本情報

所在地	高知県香南市野市町土居1466-19
交通	土佐くろしお鉄道阿佐線(ごめん・なはり線) のいち徒歩35分
価格	1,899万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	125.33m²	土地面積	203.50m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道北西 4.9m、南東 6.8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成6年6月 (築29年)
登録日	2024年3月14日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地
設備・サービス	●追焚機能

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北西 4.9m ) ( 公道南東 6.8m ) 【リノベーション】年月：2024/06 箇所：水回り・床材壁紙交換【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、給湯器交換【おすすめポイント】・セキスイツーユーホーム様の住宅。セキスイハイム様施工の2×4住宅です・1階10帖洋室は防音施工のいち駅より車で6分

物件周辺施設までの距離

小学校	香南市立野市東小学校 900ｍ
中学校	香南市野市中学校 2,700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス高知店カチタス　高知店
所在地: 高知県高知市杉井流21-13 マノワール杉井流1階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)高知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 36712-2301
物件番号: 1220670000451
自社管理番号: 578309
無料通話: 0037-634-57423
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。