秋田県大館市有浦3丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 

 【リフォーム中】外観写真です。塀を解体して駐車3台以上確保する工事を行います。また、屋根と外壁は塗装工事を行います。 

 【間取図】リフォーム後の間取図です。5LDKに間取り変更を行います。リビングはゆったり20帖。洋室は全室8帖以上、各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。 

 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。 

 【リフォーム中】洗面台は永大産業製の新品に交換します。また、床はクッションフロア張替え、壁と天井はクロスを張替えます。2.5帖の脱衣スペースは洗濯機を置いてもゆったり脱衣できます。 

 【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。左右に2か所コンセントが付いています。 

 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 

 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。？ 

 【リフォーム中】玄関戸は新品に交換します。風除室付なので風が強い時でも建物内に風が入るのをガードしてくれます。ちょっとした物置きにもいいですね。 

 【リフォーム中】シューズボックスはコの字型、幅1600サイズの新品に交換予定です。ご家族の履物をスッキリ収納できますね。壁と天井はクロスを張替え予定です。玄関の小窓は気持ちの良い風もはこんでくれます。 

 【リフォーム中】南側8帖和室は8帖洋室に間取り変更を行います。壁と天井はクロスを張替え、床はフローリングに張替えを行います。また、畳1畳分のクローゼットを新設しますのでお部屋を広く使えますね。 

 【リフォーム中】1階南側8帖和室は洋室に間取り変更を行います。2面の窓からはあたたかな陽射しと心地いい風を確保。明るく気持ちのいい室内になっています。 

 【リフォーム中】LDK20帖に間取り変更を行います。新しいクロスとフローリングで明るい空間になるのが楽しみですね。 

 【リフォーム中】20帖LDKの別角度写真です。南側の大きな窓からはお日さまからの光をたっぷり確保　家族が集まるリビングは明るく開放的な印象に仕上げます。 

 【リフォーム中】1階北側6帖和室は畳の表替え、壁と天井はクロスを張替えを行います。室内2面窓から差し込む日差しで室内は明るく気持ちのいい空間になっています。 

 【リフォーム中】1階北側6帖和室の別角度写真です。お家の中に和室があれば様々な使い方ができる所が嬉しいポイント。客間やお泊り部屋として使用できそうですね。 

 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。 

 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。 

 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置予定のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。？？ 

 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。？？？ 

 【リフォーム中】塀と車庫の解体を行い駐車場の拡張工事を行います。3台以上駐車可能なスペースを確保しますのでお客様が来ても安心ですね。 

 【周辺環境】大館市立有浦小学校まで約800m（徒歩約10分、車約2分）。小学校が徒歩圏内なのは安心ですね。 

 【周辺環境】大館市立東中学校まで約850ｍ（徒歩約11分、車約2分）。雨の日の送り迎えもしやすい距離に学校があるのはうれしいですね。 

 【周辺環境】いとく大館ショッピングセンター様まで約400ｍ（徒歩約5分、車約1分）。日々のお買い物ができる場所が近いと便利ですよね。 

 【区画図】駐車スペースを拡張し、間口は約16.8ｍになります。お車は4台駐車可能、土地が約91坪と広いので天気がいい日にはおうちでBBQが楽しめますね。 

 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 

 シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります